Короткий огляд по житловій ситуації в Болгарії
Ціни на житло у великих містах Болгарії минулого року зросли майже на 10%. Це набагато швидше, ніж у решті країн ЄС, де середній приріст цін на нерухомість минулого року становив 4,6%.
Софія, столиця Болгарії, вразила, оскільки ціни на нерухомість вперше в більшості місць у місті перевалили за 1000 євро за квадратний метр. У деяких із престижніших місць у Софії ціни на житло становили 1300 євро або більше.
Оскільки ціни на житло зростають так швидко, а інфляція зростає, питання полягає в тому, чи ринок нерухомості в Болгарії перегрівся і чи буде зростання цін продовжено.
Дані показують, що ми можемо бути міхур. Це не можна сказати з певністю, але знаки, безумовно, не такі позитивні, як ви хотіли б, щоб вони були. Зростання цін у деяких кварталах було вищим, ніж зростання доходів – 10%.
Проте, можна стверджувати, що Болгарія змінилася. Щорічно кількість іноземних туристів, які відвідують країну, зростає на 9%. Минулого року до Болгарії відвідало понад 8 мільйонів іноземних туристів.
Як правило, через те, що ми спостерігаємо, зростання кількості іноземних туристів завжди призводить до значного збільшення інтересу до ринку нерухомості. Країни з процвітаючим туристичним сектором також мають ринок закордонної нерухомості, що швидко зростає. Хорошими прикладами цього є Іспанія, Кіпр, Греція та Туреччина.
Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном
наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.
Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.
А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!