ВНЖ в Испании при покупке недвижимости

Вы мечтаете получить вид на жительство в Испании? У нас для вас есть замечательная новость! Вот уже три года как, с осени 2013-го, внесена очень важная поправка в «Закон о предпринимателях», которая вызывает огромный интерес у иностранцев, желающих получить ВНЖ именно в этой прекрасной стране. В этой статье мы познакомим вас подробно с этой вышеупомянутой поправкой и расскажем, как можно получить ВНЖ в Испании для себя и своей семьи.  

В конце сентября 2013 года правительство Испании внесло ряд поправок в «Закон о предпринимателях». Среди них – поправка, которая касается получения вида на жительство для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в Испании. В статье 63 этого Закона речь идет о том, что приобретенная недвижимость иностранцем на сумму не меньше 500 тысяч евро станет залогом успеха, то есть дает вам ВНЖ. Кроме покупки недвижимости в этой статье также говорится об инвестициях в испанские ценные бумаги. Получить такими методами ВНЖ могут граждане стран, которые не входят в состав Европейского Союза.

Таким образом, смело заявляем, что испанская недвижимость от полумиллиона евро – ваш вид на жительство в этой стране. Эксперты поговаривают, что на этих поправках вышеупомянутый Закон может и не закончиться. По их мнению, хоть и в отдаленной, но все же перспективе, покупка недвижимости в Испании может привести вас к получению гражданства в этой стране. А это, согласитесь, уж сильно заманчиво!
С ВНЖ за 500 тысяч евро все понятно вроде бы. Купили себе апартаменты в центре Барселоны или домик в Мадриде – и вид на жительство уже у вас в кармане. Но есть еще несколько вариантов с законным получением ВНЖ. Правда они также касаются затрат с немалым количеством нулей в конце. Давайте и с ними разберемся более подробно.

Иностранные граждане, которые готовы вложить значительные инвестиции, также могут получить ВНЖ в Испании. Если речь идет о ценных бумагах, то инвестор должен иметь стартовый капитал не ниже, чем 2 миллиона евро. Если же иностранный инвестор хочет поучаствовать в испанских предприятиях, то сумма должна быть не меньше одного миллиона евро. Также приветствуется размещение средств на банковских депозитах в банках Испании.

Есть еще один вариант, когда иностранец может получить вид на жительство в Испании. Для этого ему необходимо поучаствовать, как инвестор, в бизнес-проекте, который будет направлен на экономическое развитие Испании, будет предоставлять для этой страны какой-то национальный интерес. Чтобы вы могли определить будет ли проект, в котором вы хотите инвестиционно поучаствовать, интересным для испанцев, внимательно изучите эти три условия. Первое – проект должен создать рабочие места. Второе – привлечение инвестиций, основная цель которых – социально-экономическое развитие и подъем того города или региона страны, в котором собственно и происходит деятельность самого предприятия или компании. Третье – финансовая поддержка научных исследований и(или) инновационных технологий.  Третий пункт очень интересный и весьма непривычный для украинцев. Ведь в Украине на найдешь ни в каком условии обязательным пунктом поддержку науки или технологий. Но на самом деле, это здорово, что испанцы так заботятся именно об этой сфере.

И так, мы рассмотрели с вами все возможные варианты получения ВНЖ в Испании, которые нам открыл «Закон о предпринимателях». Каждый, конечно, подберет для себя самый подходящий, но, согласитесь, что вариант с покупкой недвижимости самый дешевый и привлекательный. В создании бизнеса или вложениях инвестиций в бизнес всегда есть свои риски. Конечно, если вам улыбнулась удача, то свой миллион или два вы со временем не только отобьете, но еще и приумножите. Но те, кто не хочет рисковать, а жить в Испании хочет, апартаменты, дом, вилла или другой вид недвижимости за 500 тысяч евро – самый подходящий вариант для получения ВНЖ в Испании.

Когда только приняли этот Закон, то ВНЖ предоставлялось только для самого инвестора, его жены и несовершеннолетних детей на два года. Вот прошло всего три года и условия получения ВНЖ стали еще более привлекательными. Теперь получить вид на жительство может получить и гражданская жена или муж, и родители, и совершеннолетние дети, которые материально еще зависят от родителей. Также сменилась и цифра по срокам действия ВНЖ, теперь это пять лет, а не два, что не может не радовать. После того, как этот срок прошел, резиденцию можно легко обновить. Инвестору для того, чтобы продлить испанский вид на жительство, нужно будет подтвердить свое финансово-экономическое состояние, подкрепив это историей банковских операций.

Кроме Испании, в Европе есть еще несколько стран, которые таким же образом предоставляют вид на жительство для иностранных граждан. Их практика показывает следующее: минимальная сумма на покупку недвижимости падает со временем. То есть можем ожидать, что 500 тысяч евро через некоторое время превратятся в более доступные цены. Ведь изначально, когда в правительстве Испании готовился данный законопроект, была сумма в 160 тысяч евро, но пока дело дошло до окончательной подписи и печати, зафиксировалась сумма в 500 тысяч. Но, знаете, это не пугает иностранных граждан. Статистика покупки недвижимости и получения ВНЖ в Испании за эти пару лет говорит о том, что уже более 500 покупателей это сделали. Также есть и цифры по инвесторам. Их около сотни.
Таким образом, иностранцы, покупая дорогое жилье в Испании и вкладывая крупные финансовые инвестиции в эту страну, уже вложили в общей сложности более миллиарда евро. Также данные экспертов и Министерства финансов Испании говорят о том, что благодаря такому привлечению иностранных инвесторов в страну в Испании обеспечено новых 12 тысяч рабочих мест. Также эксперты утверждают, что по условиям этого закона лучше вложить деньги в недвижимость и получить без проблем свой ВНЖ, чем заняться инвестированием компаний. И отмечают также, что есть в этом всем очень приятный сюрприз, так сказать поблажка от правительства Испании. Речь идет о том, что сумма на покупку недвижимости в размере 500 тысяч евро может быть и не единым платежом. То есть можно во временем приобретать себе недвижимость и когда в сумме будет 500 тысяч, вы получите ВНЖ. Также учитываются и покупки, сделанные до принятие статьи данного закона.
Если вам запал в душу такой способ получения ВНЖ, то мы будем рады вам помочь. Наше агентство зарубежной недвижимости с радостью подберет для вас недвижимость в любом из уголков Испании и вы сможете беспрепятственно получить свой вид на жительство, а если все в Испании сложится хорошо, то даст Бог, может и гражданство. Обращайтесь, звоните, пишите. Мы всегда к вашим услугам. Организовать вам вид на Испанию для нас не проблема!