Международное агентство недвижимости Deniz Estate

Компания Deniz Estate специализируется на продаже курортной недвижимости за рубежом и предоставляет полный сервис в сфере покупки недвижимости в Турции, Испании, Тайланде, Бали, а также на Кипре.

В нашей базе более 700 объектов недвижимости, в том числе от ведущих застройщиков, работа с которыми проверена годами и опытом. Сотни совместно успешных сделок подтверждают профессионализм и гарантии, которые мы предоставляем нашим клиентам.

Этапы работы с нами

01

Оставляете заявку

Вы оставляете заявку на сайте, в мессенджере, по email, телефону или другим удобным для вас способом.

02

Оказываем вам консультацию

После обращения мы связываемся с вами для уточнения запроса и первичной консультации по интересующим вас вопросам. В процессе консультации мы выясняем важные для вас критерии для поиска недвижимости (количество спален, предполагаемый бюджет, расстояние до моря, вид и др., рентабельность объекта, если речь идет об инвестициях и т.д.) и проводим консультацию, в процессе которой вы получите полную информацию о процессе покупки, подготовке документов и переводе денежных средств.

03

Готовим подборку объектов

Мы готовим для вас подборку объектов по вашим критериям, благодаря которой у вас складывается полное понимание того, какие предложения на рынке отвечают вашим требованиям. Мы подбираем для вас варианты, учитывая индивидуальные критерии поиска, и в том числе формируем горячие предложения, прилагая экспертные мнение и комментарии по каждому из них.

04

Организуем онлайн или офлайн-тур

По вашему желанию организуем онлайн-тур по выбранной недвижимости – наиболее оптимальный и востребованный вариант при дистанционной покупке недвижимости, в частности, Турции, Бали и Тайланде) без приезда в страну.

Узнайте больше о дистанционной покупке недвижимости

Мы также организуем вам тур по недвижимости в случае ее приобретения в стране покупки – осуществим организацию вашей встречи с представителем Deniz Estate на месте для просмотра выбранных объектов.

Получить информацию know-more
05

Подписываем предварительный договор

Вы вносите резервационный взнос размером €2000-5000 и далее в течение 1-2 последующих месяцев вносите аванс в счет стоимости объекта (рассрочки), если объект находится на этапе строительства. Или оплачиваете всю стоимость недвижимости на основании инвойсов, которые формирует компания-застройщик.

06

Отправляем вам договор

Мы обмениваемся подписанными Договорами, вы получаете оригиналы документов курьерской службой DHL – https://www.dhl.com/ua-uk/home.html

07

Производите оплату по договору

Вы осуществляете оплату суммы покупки недвижимости – в зависимости от страны/региона и требований застройщика или собственника согласно условиям договора.

08

Подписываем основной договора купли-продажи

После подписания договора и заключения сделки вы становитесь полноправным собственником приобретённой недвижимости.

mortgage

В случае ипотечного кредитования:

Мы полностью сопровождаем процесс оформления ипотеки в стране покупки, помогаем с подготовкой и переводом необходимых документов, открытием счетов и т.д. После внесения оплаты назначается дата подписания сделки у нотариуса. Подписание возможно с вашим личным присутствием в стране или по предварительно оформленной Доверенности через адвоката.

Узнайте о выгодах ипотечного страхования за рубежом для нерезидентов

Получить информацию mortgage-knowmore
09

Обустраиваем ваше новое жилье по вашему запросу

Мы осуществляем покупку мебели, техники, а также декорируем жилое пространство вашего нового жилья по вашему запросу.

Наша компания сотрудничает с дизайнерами и крупными мебельными салонами в странах и регионах, где мы осуществляем продажу недвижимости. С нами вы получите дисконт до 20% от стоимости пакета мебели (при покупке недвижимости в Deniz Estate).

По вашему желанию мы организуем обустройство вашей недвижимости «под ключ». Эта услуга востребована среди клиентов, которые покупают квартиру для сдачи в аренду. Всю мебель и декор вы можете выбрать online. Мы организуем доставку и и позаботимся об обустройстве вашей недвижимости.

10

Переоформляем контракты

Мы помогаем вам заключить контракты с обслуживающими компаниями на свет, воду, консьерж-сервис, интернет для вашего удобства. Также связываем вас с юристом или юридической компанией, которая помогает вам решать жилищные вопросы, связанные с налогообложением, на вашем родном языке.

11

Сдаем вашу недвижимость в аренду

Мы заключаем договор с Управляющей компанией (УК), которая:

  • осуществляет сдачу объекта посуточно (по факту). Стоимость услуг по управлению недвижимости составляет 15-25% от получаемой прибыли. Расходы на содержание недвижимости несет собственник объекта.
  • выплачивает гарантированный фиксированный доход клиенту, 5-10% от стоимости недвижимости. Такая схема управления не зависит от того, удалось ли управляющей компании сдать объект посуточно или нет, собственник гарантированно получает доход.
  • сдает квартиру в долгосрочную аренду.

Как приобрести недвижимость онлайн

Чтобы приобрести недвижимость за рубежом, вам не обязательно личное присутствие.

5 шагов для покупки недвижимости онлайн

1

вы выбираете объект, который вас заинтересовал

2

мы организуем онлайн-тур по выбранной недвижимости

3

готовим и подписываем договор и бронировании объекта

4

вы осуществляете оплату резерва на счет компании-застройщика или наличными в офисе в нашей компании

5

вы осуществляете оплату резерва на счет компании-застройщика или наличными в офисе в нашей компании

Важно!

Если по приезду или после введения в дома в эксплуатацию приобретенная вами недвижимость, вы имеете возможность выбора другого объекта этом же комплексе или в другом комплексе этого же застройщика с сохранением резерва и без скрытых комиссионных и тд.

Скачайте руководство по онлайн-покупке недвижимости за рубежом

Узнайте подробности о том, как купить недвижимость без приезда в страну

Скачать программу тура

Почему покупают с нами:

1
Работаем напрямую с застройщиками, ориентируясь на вас и предлагаем вам варианты в рамках установленного бюджета и конкретных запросов.
2
Если вы еще не определились со страной, то расскажем где лучше купить недвижимость под ваши цели.
3
Если вы еще не определились со страной, то расскажем где лучше купить недвижимость под ваши цели.
4
Помогаем оформить ребенка в школу, садик, вуз.
5
Честно консультируем на что стоит обращать внимание при покупке апартаментов под сдачу: инфраструктура, расстояние к пляжу, этажность, вид, соседи, развязка.
6
Сохраняем конфиденциальность клиента. Никто и никогда не узнает, что вы купили, где и на какую сумму.
7
Мы на связи даже вечером и в выходные. Если нужно оперативно решить какой-то вопрос, мы это делаем.
8
Помогаем вам решать проблемные моменты даже после покупки недвижимости.