Анализ рынка недвижимости Марбельи

В течение последнего десятилетия Испания имела свои взлеты и падения на рынке недвижимости, и хотя некоторые регионы восстанавливаются медленнее, чем другие, Марбелья все еще находится на подъеме. Таким образом, несмотря на медленное восстановление страны, падающие рынки, референдум ЕС и многочисленные всеобщие выборы, Марбелья и рынок недвижимости Испании по-прежнему остаются устойчивыми и сильными.

Когда в 2007 году цены на недвижимость были самыми высокими, внезапная остановка на рынке потянула за собой резкое падение спроса, который ожидался от покупателей из года в год. В конце концов, как только рынок упал до самой низкой точки в 2011 году, на рынке произошел всплеск покупок от клиентов которые хотели войти на рынок и приобрести объекты по минимальных ценах.

И цены снова начали расти, что привело к тому, что в 2014 году рост продаж составил 28%. Однако в 2015 году на рынке произошел еще один спад, замедлив темпы роста, что привело к небольшому увеличению только на 9,83% в Марбелье и еще меньшему 8,97% в следующем году.

С падением фунта стерлингов для большинства потенциальных покупателей стало время «подождать и посмотреть», прежде чем решить что-либо купить. Это привело нас к 2017 году, когда цены в Марбелье снова растут и привлекают всевозможных покупателей в широком диапазоне цен. Цены на землю растут по мере увеличения доступности, а расходы на строительство выросли на 10% за последние 3 года.

Благодаря своей роскошной репутации, Марбелья привлекает изысканных и требовательных покупателей. На рынке в настоящее время доминируют продажи недвижимости от 1 до 5 миллионов евро и покупателями становятся те, кто готов платить такие цены за безупречное качество и местоположение. Недвижимость предлагается в разных бюджетах, стартуя от 100 000 евро.

С постоянно меняющимся рынком большинство покупателей жилья ищут современные апартаменты и виллы. При выборе недвижимости для клиента более важнее наличие домашних кинотеатров и игровых комнат, нежели расстояние к морю и наличие спортзалов. Существует также все более высокий спрос на такие технологии, как системы домашней автоматизации, современные настройки освещения, системы безопасности и сигнализации.
Благодаря успешному восстановлению рынка, новые строительные проекты запланированные и спроектированные на высоком уровне, продаются очень хорошо.

Таким образом, даже с политической и экономической неопределенностью рынок недвижимости Марбельи остается стабильным, и безусловно, будет продолжать расти. А спрос на новые обьекты увеличивается во всех ценовых диапазонах, просмотреть все предложения по недвижимости в Марбелье можно перейдя по ссылке.

Автор: Deniz Estate