Средняя цена роскошной недвижимости в Испании выросла на 6% в 2017 году

Средняя цена роскошной недвижимости в Испании увеличилась на 6% в годовом исчислении в конце 2017 года. До уровня в среднем 6 600 евро за квадратный метр. Несмотря на парализующий эффект каталонской борьбы за независимость в регионе до середины ноября.

В крупных городах, таких как Мадрид, Барселона, Севилья, Валенсия или Аликанте, а также в регионах с большим туристическим потоком, таких как Андалузский Коста-дель-Соль, побережье Валенсии, каталонская Коста-Брава, Балеарские острова и Канарские острова, рост цен был выше 12% в годовом исчислении. Со значениями выше 10 000 евро за квадратный метр.

В этом смысле среднее время продажи элитной недвижимости в течение 2017 года составляло 5,5 месяца по всей стране (6 месяцев во второй половине года). И только 2 месяца в областях наибольшего туристического спроса (2,5 месяца во втором полугодии).

По национальности французы были покупателями самых быстрых роскошных объектов. В среднем 2,5 месяца и 4 посещения дома. Далее следуют англичане (3,5 месяца и 6 посещений). Бельгийцы (4 месяца и 5 посещений). И немцы (6 месяцев и 6 посещений).

Между тем испанцам и итальянцам нужно было в среднем 7 месяцев и от 8 до 9 посещений, чтобы принять окончательное решение о покупке недвижимости. Китайцы снова увеличили процесс покупки дома. Со средним периодом 8,5 месяцев и в среднем 14 посещений.

Что касается финансирования, то испанским покупателям роскошных домов требуется 42% финансирования для покупки. Французы нуждались в меньшем финансировании (15-18%). Далее следуют британцы и бельгийцы (20-23%). В то время как немцам и итальянцам требовалось больше финансирования для закрытия сделки с недвижимостью (25-40%).

Автор: Deniz Estate