Бизнес по сдаче в аренду курортной недвижимости Испании: Сколько и как можно заработать.

Исходя с последних котировок цен на жилье курортной Испании, для примера возьмем самый  быстрорастущий и популярный город — Барселона.

Цена: апартаменты с одной спальней стартуют от 100 000 евро (дополнительно еще около 10% расходы и налоги при оформлении), с хорошим ремонтом и расположением необходимым для успешной сдачи в аренду.


Долгосрочная сдача в аренду.

Доходность от аренды с вычетом расходов и услуг управляющей компании: 700 евро/мес. или 8 400 евро/год.

Рентабельность (без учета естественного роста стоимости): 7,6 %/год.

Посуточная сдача в аренду.

Заполняемость (средняя в год): 70% (256 дней)

Стоимость аренды: 80-100 евро/день, 20 480 евро/год.

Комиссия управляющей компании: 30%, 6 144 евро/год.

Чистая прибыль: 14 336 евро/год.

Рентабельность (без учета естественного роста стоимости): 13,03 %/год.

Автор: Deniz Estate