Дефицит новостроек Испании. Недвижимость дешеветь не будет
Последние 4 месяца в Испании увеличился объем продаж недвижимости. За время пандемии недвижимость активно покупали европейцы, сейчас появляется все больше клиентов из Украины и России. Такая ситуация сложилась из-за отложенного спроса. К тому же, все чаще недвижимость в Испании покупают из-за ВНЖ. Имея вид на жительство, в Испанию можно попасть в любой момент.
Сейчас испанские застройщики стараются закончить и сдать проекты как можно скорее, чтобы приступить к строительству новых, так как на данный момент спрос на недвижимость в Испании превышает предложение.
Как изменились цены на недвижимость в Испании?
Многие ожидали падения цен за пандемию, но произошла противоположная ситуация: недвижимость в Испании только дорожает. Застройщики строят сейчас за свои личные средства без банковского кредитования.
Цены на новострой последующие 10 лет будут стабильно подниматься. Это связано с тем, что земельных участков под строительство становится меньше. Даже за время карантина стоимость земли выросла на 2 %.
Как попасть в Испанию?
Чтобы попасть в Испанию как турист, нужно быть дважды вакцинированным. Также имея ВНЖ или гражданство, попасть в Испанию можно в любой момент.
Украинцам в Испании прекратили давать ипотеку?
Испанские банки прекратили кредитование украинских граждан, но лазейка получить ипотеку есть. Банки одобряют кредитование при наличии ВНЖ. Наши клиенты сначала подают на ВНЖ, имея контракт резерва с застройщиком. ВНЖ оформляется максимум за 3 месяца. А имея ВНЖ, уже можно подавать заявку на ипотеку.
Больше информации о ситуации на рынке Испании, покупке недвижимости онлайн, а также презентацию самых интересных объектов можно посмотреть на вебинаре с испанским застройщиком Sunnier (Grupo Mahersol) в записи.
