Грузия привлекает все больше инвесторов вкладывать деньги в недвижимость
Сектор недвижимости Грузии демонстрирует стабильный рост в последние пару лет. В Тбилиси в 2017 году было завершено около 200 девелоперских проектов на 11 160 квартир, что является рекордным показателем для рынка. На данный момент в городе реализуется около 525 проектов. Большая часть из низ — около 66% позиционируется в эконом-классе, почти треть, а именно 28% в среднем ценовом сегменте и около 5% в премиум-классе. В Батуми в прошлом году было завершено 35 жилых проектов на 6425 квартир, на данный момент возводится проектов совокупно на 22 750 квартир.
Количество проданных квартир в Тбилиси в 2017 году достигло 28 000, что на 21% больше, чем в 2016 году. А в первом квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2017 продажи жилья в этом городе выросли на 37%.
Привлекательность гостиничного сегмента Грузии обусловлена, конечно же, ростом количества туристов. В 2017 году страну посетило 7,6 миллиона зарубежных гостей по сравнению с 6,4 миллиона человек в 2016 году. По прогнозам в ближайшие годы число туристов будет демонстрировать рост на уровне 8-10%.
За прошлый год в Грузии существенно выросло количество сделок купли-продажи жилья, к примеру, в Тбилиси на 21%, в Батуми на 41%. Популярностью пользуются не только привычные квартиры в жилых зданиях, а и недвижимость в апарт-отелях. Застройщики активно продвигают такие предложения среди инвесторов. Такая покупка обеспечивает пассивный доход, ведь апартаменты можно сдавать в аренду туристам, число которых постоянно увеличивается. Окупаемость таких вложений составляет от 5 до 7 лет.
