<\/p>\n
Doskonale rozumiemy, \u017ce ka\u017cdy inwestor chce uzyska\u0107 jak najwi\u0119kszy zysk, maj\u0105c gwarancje, aby nie martwi\u0107 si\u0119 o zainwestowane \u015brodki, chce otrzyma\u0107 zwrot jak najszybciej, a jednocze\u015bnie po\u015bwi\u0119ci\u0107 minimum swojego czasu. Jeste\u015bmy uczestnikami procesu i zale\u017cy nam na uzyskaniu wi\u0119kszych zysk\u00f3w w jak najkr\u00f3tszym czasie. Rozumiemy r\u00f3wnie\u017c, \u017ce zysk jest bardzo wa\u017cnym wska\u017anikiem, ale niezale\u017cnie od tego, co obiecuj\u0105 liczby, spok\u00f3j ducha inwestycji jest zawsze na pierwszym miejscu. Dzi\u0119ki wieloletniemu kontaktowi z klientami wiemy, co powoduje w ludziach l\u0119ki i w\u0105tpliwo\u015bci. Obawy dotycz\u0105 przede wszystkim Tajlandii<\/strong> . Tajlandia nie jest ju\u017c krajem Trzeciego \u015awiata, ale krajem o stabilnej i samowystarczalnej gospodarce, krajem o rozwini\u0119tym przemy\u015ble i krajem eksportuj\u0105cym. Obawy dotycz\u0105ce zasi\u0119gu. Latanie jest d\u0142ugie i drogie<\/strong> . Oferta dla inwestor\u00f3w nie stanowi problemu. Aby rozpocz\u0105\u0107 tu dzia\u0142alno\u015b\u0107 wystarczy raz przylecie\u0107, ca\u0142\u0105 dalsz\u0105 spraw\u0105 zajmie si\u0119 nasza firma. Kontrola, zawarto\u015b\u0107 informacyjna, niezawodno\u015b\u0107. Odleg\u0142o\u015b\u0107 dla turyst\u00f3w jest wzgl\u0119dna. G\u0142\u00f3wni tury\u015bci pochodz\u0105 z Azji Po\u0142udniowo-Wschodniej i wygodnie jest im dosta\u0107 si\u0119 do Tajlandii. Dodajmy do tego sezon przez ca\u0142y rok, a otrzymamy ob\u0142o\u017cenie Willi na poziomie 80% lub wi\u0119cej. Obawy zwi\u0105zane z kl\u0119skami \u017cywio\u0142owymi<\/strong> . Po tsunami w 2004 r. kwestia ta jest do\u015b\u0107 istotna. Na Samui nie mo\u017ce wyst\u0105pi\u0107 tsunami ze wzgl\u0119du na jego po\u0142o\u017cenie geograficzne. Og\u00f3lnie rzecz bior\u0105c, ca\u0142y region nale\u017c\u0105cy do Morza Po\u0142udniowochi\u0144skiego jest ca\u0142kowicie aktywny sejsmicznie. Obawy o ziemi\u0119<\/strong> . Ludzie cz\u0119sto pytaj\u0105: \u201eJak mo\u017cna kupi\u0107 ziemi\u0119, skoro nale\u017cy do kr\u00f3la?\u201d Tak, kr\u00f3l oczywi\u015bcie posiada du\u017co ziemi, ale jeszcze wi\u0119cej nale\u017cy do jego obywateli. I ci ludzie czasami s\u0105 bardzo ch\u0119tni do sprzedania tego. Jeszcze jedno pytanie odno\u015bnie rejestracji grunt\u00f3w. Klienci s\u0142yszeli, \u017ce obcokrajowcy nie mog\u0105 w pe\u0142ni zarejestrowa\u0107 gruntu na w\u0142asne nazwisko. Jednak ju\u017c od kilkudziesi\u0119ciu lat stosowana jest metoda prawna w celu zarejestrowania gruntu jako pe\u0142nej w\u0142asno\u015bci Firmy, osoby prawnej, kt\u00f3rej w\u0142a\u015bcicielem jest Klient. Te. Otwierana jest firma, kt\u00f3rej w\u0142a\u015bcicielem jest Klient chc\u0105cy kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119, a nast\u0119pnie grunt jest kupowany dla tej firmy. Podczas rejestracji i zakupu obowi\u0105zuj\u0105 pewne zasady, ale prawnicy wykonuj\u0105 swoj\u0105 prac\u0119 bez zarzutu. Powiem te\u017c, \u017ce w ten spos\u00f3b zaprojektowane s\u0105 wszystkie nieruchomo\u015bci zarejestrowane na obcokrajowc\u00f3w w Tajlandii, \u0142\u0105cznie z wielomilionowymi willami i drapaczami chmur w Bangkoku. Obawy o bezpiecze\u0144stwo inwestowanych \u015brodk\u00f3w, gwarancje<\/strong> . Wszystkie ruchy pieni\u0119\u017cne i dokumentacyjne s\u0105 w pe\u0142ni przejrzyste, pieni\u0105dze znajduj\u0105 si\u0119 na rachunku bie\u017c\u0105cym Klienta, a p\u0142atno\u015b\u0107 za kolejny etap nast\u0119puje za zgod\u0105 w\u0142a\u015bciciela. Inwestycje s\u0105 chronione umowami sporz\u0105dzonymi przez zawodowych prawnik\u00f3w. Wszystkie zainwestowane \u015brodki s\u0105 chronione maj\u0105tkiem. Kupi\u0142e\u015b ziemi\u0119, jest ona zarejestrowana na twoje nazwisko, zbudowa\u0142e\u015b will\u0119, jest ona r\u00f3wnie\u017c zarejestrowana na twoje nazwisko. Inwestujesz pieni\u0105dze w TWOJ\u0104 nieruchomo\u015b\u0107, a nasza firma zarz\u0105dzaj\u0105ca pomaga Ci na tym zarobi\u0107. Nasz\u0105 firm\u0119 r\u00f3wnie\u017c bardzo zale\u017cy na tym, aby wszystko by\u0142o jak najlepsze, jest to zar\u00f3wno nasz zysk, jak i nasza reputacja. W\u0105tpliwo\u015bci i pytania dotycz\u0105ce rejestracji prawnej.<\/strong> Wsp\u00f3\u0142pracujemy z prawnikami najwy\u017cszej klasy. Od wielu lat zajmuj\u0105 si\u0119 rejestracj\u0105, kontrol\u0105 i obs\u0142ug\u0105 wszelkich transakcji dotycz\u0105cych grunt\u00f3w i nieruchomo\u015bci. Z regu\u0142y ta kancelaria prawna podejmuje si\u0119 dalszej obs\u0142ugi prawnej i ksi\u0119gowej Twojej nieruchomo\u015bci. Zawsze pomagamy naszym klientom w komunikacji z tymi specjalistami. W razie potrzeby bierzemy na siebie du\u017c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 komunikacji. Obawy zwi\u0105zane ze spadkiem popytu<\/strong> i spadkiem zysk\u00f3w.<\/strong> Tajlandia to kraj o rozwijaj\u0105cej si\u0119 gospodarce i popularnym o\u015brodku turystycznym. Ludzie z ca\u0142ego \u015bwiata przyje\u017cd\u017caj\u0105 tu, aby odpocz\u0105\u0107 przez ca\u0142y rok. Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na tabel\u0119 turyst\u00f3w odwiedzaj\u0105cych Tajlandi\u0119, nawet je\u015bli liczba turyst\u00f3w z jednego kraju spada, w innym kraju ro\u015bnie. \u015arednio ro\u015bnie odsetek turystyki. Szczeg\u00f3lnie potrzebne s\u0105 drogie mieszkania, bo\u2026 bogaci ludzie s\u0105 mniej nara\u017ceni na wahania w gospodarce \u015bwiatowej. W szczeg\u00f3lno\u015bci Koh Samui jest wysp\u0105 dla zamo\u017cnych turyst\u00f3w, wi\u0119c ludzie, kt\u00f3rzy zainwestowali w \u201eluksusowe\u201d nieruchomo\u015bci, nie ucierpieli, a wr\u0119cz przeciwnie, odczuli wzrost. Jest popyt, jest poda\u017c, jest zysk. Opcje inwestycyjne. Rentowno\u015b\u0107.<\/strong> I. Indywidualne projekty inwestycyjne<\/strong> 1) Inwestycja d\u0142ugoterminowa<\/strong> polega na budowie willi lub zespo\u0142u willi z p\u00f3\u017aniejszym wynajmem. Po zako\u0144czeniu budowy, za Pa\u0144stwa zgod\u0105, nasza firma przejmuje kontrol\u0119 nad tymi obiektami. Wystarczy, \u017ce b\u0119dziesz na tym zarabia\u0142. Rentowno\u015b\u0107 waha si\u0119 od 15% do 20% rocznie zainwestowanych \u015brodk\u00f3w. <\/u><\/strong>Dane liczbowe minus wszystkie wydatki i nasza prowizja. 2) Inwestycja kr\u00f3tkoterminowa<\/strong> polega na budowie willi lub zespo\u0142u willi z p\u00f3\u017aniejsz\u0105 ich sprzeda\u017c\u0105. Okres inwestycji w tym przypadku wynosi od roku do dw\u00f3ch lat. Istnieje tutaj sporo r\u00f3\u017cnych opcji projektu i s\u0105 one omawiane indywidualnie. Rentowno\u015b\u0107 tych inwestycji waha si\u0119 od 30% do 60% w skali roku. Je\u015bli nie spieszysz si\u0119 ze sprzeda\u017c\u0105, zysk mo\u017ce by\u0107 jeszcze wy\u017cszy, a\u017c do 90%. 3) Opcja inwestycji mieszanej<\/strong> . W tej opcji budowana jest willa (zesp\u00f3\u0142 willi) i wystawiana na sprzeda\u017c z mar\u017c\u0105 oko\u0142o 100%. Przy takiej mar\u017cy nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce \u201eczeka\u0107\u201d na kupuj\u0105cego do\u015b\u0107 d\u0142ugo. W okresie \u201eoczekiwania\u201d willa jest wynajmowana, co generuje doch\u00f3d od 15% do 20%<\/strong> rocznie kwoty inwestycji. Nie b\u0119dziemy bra\u0107 pod uwag\u0119 corocznego wzrostu kosztu willi i dzia\u0142ki, na kt\u00f3rej si\u0119 ona znajduje. Obliczymy, ile zarobimy, je\u015bli sprzedamy will\u0119 po 3 latach od daty inwestycji. Mar\u017ca na sprzeda\u017cy wynosi 100% plus 36% (18% * 2 lata, pierwszy rok budowy willi) r\u00f3wna si\u0119 136% podzielone przez 3 lata i otrzymujemy 45% rocznie.<\/strong> II. Przy\u0142\u0105czenie si\u0119 do generalnego projektu inwestycyjnego du\u017cego Dewelopera jako wsp\u00f3\u0142inwestor.<\/strong> Do\u0142\u0105czasz do du\u017cego projektu, kt\u00f3ry by\u0142 organizowany przez du\u017c\u0105 firm\u0119 dewelopersk\u0105 i kt\u00f3ry poszukuje inwestor\u00f3w w celu pozyskania dodatkowych \u015brodk\u00f3w na realizacj\u0119 projektu. Zawierasz umow\u0119, kt\u00f3ra szczeg\u00f3\u0142owo opisuje wszystkie aspekty Twojego udzia\u0142u, udzia\u0142u i zysk\u00f3w. Zwyk\u0142y zysk przy takim udziale wynosi 4-6% rocznie zainwestowanych \u015brodk\u00f3w. Oto g\u0142\u00f3wne opcje inwestycyjne oferowane przez rynek inwestycyjny Samui. Opis procesu realizacji indywidualnego projektu etapami.<\/strong><\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Doskonale rozumiemy, \u017ce ka\u017cdy inwestor chce uzyska\u0107 jak najwi\u0119kszy zysk, maj\u0105c gwarancje, aby nie martwi\u0107 si\u0119 o zainwestowane \u015brodki, chce otrzyma\u0107 zwrot jak najszybciej, a jednocze\u015bnie po\u015bwi\u0119ci\u0107 minimum swojego czasu. Jeste\u015bmy uczestnikami procesu i zale\u017cy nam na uzyskaniu wi\u0119kszych zysk\u00f3w w jak najkr\u00f3tszym czasie. Rozumiemy r\u00f3wnie\u017c, \u017ce zysk jest bardzo wa\u017cnym wska\u017anikiem, ale niezale\u017cnie od\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":1893219,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[258,260],"tags":[],"class_list":["post-211489","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investors","category-tailand"],"yoast_head":"\n