<\/p>\n
W momencie zakupu zagraniczny nabywca musi zap\u0142aci\u0107 rz\u0105dowi okre\u015blone podatki i op\u0142aty. Niezale\u017cnie od tego, czy kupuj\u0105cy jest rezydentem, czy nie, w Hiszpanii, kupuj\u0105cy musi zap\u0142aci\u0107 hiszpa\u0144skiemu pa\u0144stwu wszystkie podatki i wydatki wynikaj\u0105ce z zakupu nowego domu, kt\u00f3re s\u0105 p\u0142atne tylko raz i zwykle wynosz\u0105 oko\u0142o 10-12% warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
Pomi\u0119dzy nimi:<\/p>\n
1-VAT (podatek od warto\u015bci dodanej).<\/strong> Dotyczy nowych dom\u00f3w i obecnie wynosi 10% ceny zakupu dla ca\u0142ego kraju, z wyj\u0105tkiem Wysp Kanaryjskich, gdzie s\u0105 one regulowane przez IGIC i wynosi 7%.<\/p>\n 2-AJD (Udokumentowane akty prawne).<\/strong> Domy z pierwszym transferem musz\u0105 opr\u00f3cz podatku VAT zap\u0142aci\u0107 AJD, podatek regionalny w wysoko\u015bci od 0,5% do 1,5% ceny zakupu. Oznacza to, \u017ce ka\u017cda wsp\u00f3lnota autonomiczna ustala sw\u00f3j w\u0142asny procent tego podatku, wi\u0119c kwota do zap\u0142aty b\u0119dzie r\u00f3\u017cna w zale\u017cno\u015bci od gminy.<\/p>\n 3-ITP (podatek od przeniesienia w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci).<\/strong> U\u017cywane kwatery s\u0105 zwolnione z podatku VAT, ale podlegaj\u0105 podatkowi ITP. Stawka podatku dla tego podatku waha si\u0119 od 6% do 10% powy\u017cej warto\u015bci transakcji i jest ustalana przez wsp\u00f3lnoty autonomiczne.<\/p>\n 4-Notariusz.<\/strong> Notariusze w Hiszpanii pobieraj\u0105 sta\u0142\u0105 op\u0142at\u0119 za sporz\u0105dzenie aktu publicznego, a jej koszt r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci rozpatrywanej nieruchomo\u015bci. Zazwyczaj wydatek ten wynosi 0,5% warto\u015bci domu.<\/p>\n 6-Rejestracja.<\/strong> Akt publiczny musi by\u0107 zarejestrowany w KRS, a jego warto\u015b\u0107 r\u00f3wnie\u017c b\u0119dzie si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0107 w zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci nieruchomo\u015bci, tak aby nie przekracza\u0142a 0,3% tej warto\u015bci.<\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" W momencie zakupu zagraniczny nabywca musi zap\u0142aci\u0107 rz\u0105dowi okre\u015blone podatki i op\u0142aty. Niezale\u017cnie od tego, czy kupuj\u0105cy jest rezydentem, czy nie, w Hiszpanii, kupuj\u0105cy musi zap\u0142aci\u0107 hiszpa\u0144skiemu pa\u0144stwu wszystkie podatki i wydatki wynikaj\u0105ce z zakupu nowego domu, kt\u00f3re s\u0105 p\u0142atne tylko raz i zwykle wynosz\u0105 oko\u0142o 10-12% warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Pomi\u0119dzy nimi: 1-VAT (podatek od warto\u015bci\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":794737,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[258,259],"tags":[],"class_list":["post-384118","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investors","category-ispaniya"],"yoast_head":"