<\/p>\n
Mahmutlar to dzielnica Alanyi po\u0142o\u017cona 8 km od centrum. S\u0105siednie obszary to Kargicak na wschodzie i Kestel na zachodzie. Populacja w 2019 roku wynosi 25 000 os\u00f3b, a w sezonie oko\u0142o 70 000. Geograficznie obszar sk\u0142ada si\u0119 tylko z 3 ulic, kt\u00f3re ci\u0105gn\u0105 si\u0119 wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca: pierwsza ulica to autostrada Antalya-Mersin i nasyp, z boku znajduje si\u0119 teren spacerowy i pla\u017ca; drugi \u2013 ul. Barbaross\u0119; trzeci \u2013 ul. Atat\u00fcrk. Mahmutlar nazywany jest rosyjskoj\u0119zyczn\u0105 stolic\u0105 Turcji. W ka\u017cdym kompleksie lub kawiarni mo\u017cna spotka\u0107 rosyjskoj\u0119zyczny personel i klient\u00f3w. Je\u015bli cudzoziemiec nie zna j\u0119zyka angielskiego, nie b\u0119dzie \u017cadnych trudno\u015bci w komunikacji. Pla\u017ca w Mahmutlar jest kamienista, zadbana, a woda czysta. W niekt\u00f3rych miejscach hotele i kompleksy mieszkalne wype\u0142niaj\u0105 swoje tereny w pobli\u017cu pla\u017cy piaskiem, aby go\u015bcie mogli wygodnie wchodzi\u0107 do wody i p\u0142ywa\u0107 z dzie\u0107mi. Od czerwca do pa\u017adziernika woda w morzu nagrzewa si\u0119 do +25-27 oC, we wrze\u015bniu na zewn\u0105trz nie jest tak gor\u0105co, ale woda jest nadal ciep\u0142a. Zim\u0105 prawie nikt nie k\u0105pie si\u0119 w morzu. Z lotniska w Antalyi do Mahmutlar mo\u017cna dojecha\u0107 samochodem w ci\u0105gu 2-3 godzin.Teraz jest bezpo\u015bredni lot z Kijowa do Gazipasa, loty odbywaj\u0105 si\u0119 3 razy w tygodniu, czas podr\u00f3\u017cy wynosi 2,5 godziny.Z Gazipasa do Mahmutlar zajmuje 25 minut samochodem .<\/p>\n
Pla\u017ce Mahmutlaru<\/p>\n<\/div>\n
Mahmutlar by\u0142 aktywnie rozwijany przez ostatnie 5 lat. S\u0105 tu budynki wysoko\u015bciowe i niskie, ale stare budynki mieszkalne zlokalizowane na pierwszej i drugiej linii brzegowej ju\u017c s\u0105 wyburzane, a na ich miejscu powstaj\u0105 nowe. Mahmutlar nadal ma najni\u017csze ceny nieruchomo\u015bci. Wynika to z faktu, \u017ce deweloperzy maj\u0105 prawo budowa\u0107 wie\u017cowce i obni\u017ca\u0107 koszty poprzez posiadanie wi\u0119kszej liczby mieszka\u0144. Dzia\u0142ek w pierwszej linii praktycznie nie ma, a popyt na zakup nieruchomo\u015bci<\/a> z widokiem na morze jest bardzo du\u017cy. Na ulicy Barbarossa jest g\u0119sta zabudowa, prawie w ca\u0142o\u015bci b\u0119dzie to zabudowa drugorz\u0119dna; nowe kompleksy powstaj\u0105 przy ulicy trzeciej \u2013 ul. Ataturk, kt\u00f3ry jest bli\u017cej g\u00f3r, ale tylko 300 m od morza. Jedn\u0105 z najwi\u0119kszych zalet Mahmutlaru jest to, \u017ce w ka\u017cdym przypadku odleg\u0142o\u015b\u0107 do morza b\u0119dzie kr\u00f3tka. Mahmutlar jest bogaty w nowe, pi\u0119kne, du\u017ce kompleksy mieszkalne z infrastruktur\u0105 hotelow\u0105. Deweloperzy tak planuj\u0105 inwestycj\u0119, aby mieszka\u0144cy mieli na terenie obiektu wszystko, czego potrzebuj\u0105 do rekreacji i rozrywki. Infrastruktura przeci\u0119tnego kompleksu w Mahmutlarze obejmuje: baseny kryte i odkryte, basen dla dzieci ze zje\u017cd\u017calniami, \u0142a\u017ani\u0119 tureck\u0105, spa, pok\u00f3j dzieci\u0119cy, si\u0142owni\u0119, minikino, pok\u00f3j relaksacyjny, gabinet masa\u017cu, kawiarnie i bary. Koszt nieruchomo\u015bci w takim kompleksie wyniesie oko\u0142o 45 000 \u20ac za 50 m2. B\u0119dzie to koszt na etapie budowy. Kiedy kompleks jest ju\u017c gotowy, warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wzrasta o 20-40%. \u015aredni koszt gotowych mieszka\u0144 w uko\u0144czonym kompleksie to 60 000-70 000 euro. Apartamenty pierwszej linii w kompleksie segmentu premium z prywatn\u0105 pla\u017c\u0105 zaczynaj\u0105 si\u0119 od 90 000 \u20ac. Warto jednak wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119, \u017ce deweloper wynajmuje mieszkania z gotowym remontem. W tej cenie otrzymujesz: w pe\u0142ni wyposa\u017con\u0105 \u0142azienk\u0119, zabudow\u0119 kuchenn\u0105. Pozostaje tylko umeblowa\u0107 mieszkanie, kupi\u0107 meble i sprz\u0119t AGD. Je\u015bli m\u00f3wimy o mieszkaniu wt\u00f3rnym, koszt zacznie si\u0119 od 35 000 euro. B\u0119dzie to dom wybudowany oko\u0142o 2005 roku. Jedn\u0105 z jego zalet jest to, \u017ce mo\u017cna znale\u017a\u0107 niedrogie opcje bli\u017cej morza i \u017ce apartamenty s\u0105 ca\u0142kowicie gotowe do zamieszkania. Wad\u0105 jest to, \u017ce kompleksy nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y prawie \u017cadnej infrastruktury poza basenem, ale wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w pobli\u017cu. W Mahmutlar ludzie kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci g\u0142\u00f3wnie w celu po\u0142\u0105czenia inwestycji i rekreacji. Nieruchomo\u015b\u0107 pod zarz\u0105dzaniem mo\u017cna przekaza\u0107 firmie zarz\u0105dzaj\u0105cej od dewelopera, kt\u00f3ra w pe\u0142ni zajmie si\u0119 najemcami, b\u0119dzie monitorowa\u0107 stan mieszkania i op\u0142aca\u0107 media. Bardzo popularn\u0105 opcj\u0105 w Mahmutlar jest inwestycja na etapie budowy, a nast\u0119pnie odsprzeda\u017c nieruchomo\u015bci. Przy zakupie dw\u00f3ch i wi\u0119cej mieszka\u0144 deweloper<\/a> udziela rabatu, kt\u00f3ry staje si\u0119 jeszcze bardziej op\u0142acalny.<\/p>\n Nieruchomo\u015b\u0107 w Mahmutlar<\/p>\n<\/div>\n Mahmutlar jest dzi\u015b ju\u017c do\u015b\u0107 rozwini\u0119tym obszarem, ale ma te\u017c \u015bwietne perspektywy na przysz\u0142o\u015b\u0107. Wygodnie b\u0119dzie tu sp\u0119dzi\u0107 d\u0142ugie wakacje lub zamieszka\u0107 na sta\u0142e. Mahmutlar ma 5 szk\u00f3\u0142 publicznych, 2 prywatne przedszkola, 2 prywatne kliniki z rosyjskoj\u0119zycznymi lekarzami, a transport miejski jest bardzo dobrze rozwini\u0119ty. Znajduje si\u0119 tu wiele park\u00f3w i plac\u00f3w zabaw dla dzieci, kt\u00f3re s\u0105 nowocze\u015bniejsze ni\u017c w centrum. Mahmutlar to tak\u017ce nowoczesne kawiarnie, kawiarnie dla dzieci, sklepy z produktami ekologicznymi, sklepy z naszymi produktami. Wiele sieci handlowych znajdowa\u0142o si\u0119 kiedy\u015b tylko w centrum, ale otworzy\u0142y si\u0119 ju\u017c w Mahmutlarze: Waikiki, Shok, A101, BIM, du\u017cy Migros. Aby umeblowa\u0107 mieszkania, istniej\u0105 sklepy meblowe, sklepy z narz\u0119dziami i rynki, na kt\u00f3rych mo\u017cna kupi\u0107 wszystko do swojego domu. We wtorki i soboty odbywa si\u0119 targ rolny, na kt\u00f3rym miejscowi i tury\u015bci uwielbiaj\u0105 kupowa\u0107 \u015bwie\u017ce warzywa i owoce, mi\u0119so, \u015bwie\u017co z\u0142owione ryby i produkty mleczne.<\/p>\n LC WALKIKI \u2013 turecka sie\u0107 sklep\u00f3w odzie\u017cowych<\/p>\n<\/div>\n Mahmutlar charakteryzuje si\u0119 \u0142agodnym, przyjemnym klimatem, co sprawia, \u017ce okolica ta jest atrakcyjnym miejscem na sezonowe wakacje lub pobyt sta\u0142y. Ten klimat zapewnia jego po\u0142o\u017cenie: je\u015bli spojrzymy na region Mahmutlar na mapie, zobaczymy, \u017ce znajduje si\u0119 on pomi\u0119dzy g\u00f3rami Taurus a Morzem \u015ar\u00f3dziemnym.<\/p>\nInfrastruktura dzielnicy Mahmutlar w Alanyi<\/h2>\n
Dzielnica Mahmutlar w Alanyi na mapie<\/h2>\n