{"id":506662,"date":"2026-08-26T00:00:00","date_gmt":"2026-08-25T21:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/deniz-estate.com\/?p=506662"},"modified":"2026-09-03T21:50:55","modified_gmt":"2026-09-03T18:50:55","slug":"gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/","title":{"rendered":"Gdzie Ukrai\u0144cy lepiej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?"},"content":{"rendered":"

Rynek nieruchomo\u015bci w Hiszpanii pozostaje jednym z najbardziej aktywnych w Europie. Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci jest do\u015b\u0107 du\u017cy i obejmuje r\u00f3\u017cnorodne opcje w szerokim przedziale cenowym. Jednocze\u015bnie ceny mieszka\u0144 s\u0105 bezpo\u015brednio uzale\u017cnione od regionu i rodzaju nieruchomo\u015bci. Dlatego nie da si\u0119 jednoznacznie odpowiedzie\u0107 na pytanie, gdzie najlepiej kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii. Przy wyborze regionu nale\u017cy przede wszystkim kierowa\u0107 si\u0119 celem zakupu oraz oczywi\u015bcie bud\u017cetem.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Miasto<\/strong><\/th>\nDlaczego znajduje si\u0119 w TOP w 2026 roku<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Madryt<\/td>\nNajdro\u017cszy i najbardziej p\u0142ynny rynek w Hiszpanii: rekordowo wysokie czynsze i stabilny popyt przez ca\u0142y rok.<\/td>\n<\/tr>\n
Barcelona<\/td>\nInnowacyjne i akademickie centrum kraju: uniwersytety i szko\u0142y biznesu, rentowno\u015b\u0107 najmu 5,2%.<\/td>\n<\/tr>\n
Walencja<\/td>\nNajbardziej dynamiczny rynek 2026 roku: cena osi\u0105gn\u0119\u0142a historyczny rekord (3 485 \u20ac\/m\u00b2, +8% w skali roku).<\/td>\n<\/tr>\n
Alicante<\/td>\nCosta Blanca: d\u0142ugi sezon k\u0105pielowy (maj\u2013pa\u017adziernik), wysoki popyt turystyczny, przyst\u0119pny pr\u00f3g wej\u015bcia na rynek.<\/td>\n<\/tr>\n
Malaga<\/td>\nPremium Costa del Sol: lider najmu turystycznego \u2013 oko\u0142o 16,4 \u20ac\/m\u00b2.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Najlepsze lokalizacje w Hiszpanii<\/h2>\n

Bior\u0105c pod uwag\u0119 takie kryteria jak rozwini\u0119ta infrastruktura, dost\u0119pno\u015b\u0107 komunikacyjna, komfortowe warunki \u017cycia oraz ceny nieruchomo\u015bci, warto zwr\u00f3ci\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na Madryt, Barcelon\u0119, Walencj\u0119, Alicante i Malag\u0119.<\/p>\n

Madryt<\/h3>\n

Stolica Hiszpanii, po\u0142o\u017cona w centrum P\u00f3\u0142wyspu Iberyjskiego, jest symbolem nowoczesno\u015bci i sercem kraju. Rozwini\u0119ta sie\u0107 transportowa, jedno z najwi\u0119kszych lotnisk w Europie, muzea, pa\u0142ace, parki i bogate \u017cycie kulturalne przyci\u0105gaj\u0105 tysi\u0105ce turyst\u00f3w. Nieruchomo\u015bci w stolicy nale\u017c\u0105 do najdro\u017cszych w kraju, ale jednocze\u015bnie s\u0105 najbardziej p\u0142ynne, a wielu w\u0142a\u015bcicieli utrzymuje si\u0119 z wynajmu mieszka\u0144.<\/p>\n

Dla kogo odpowiedni jest Madryt?<\/h4>\n

Dla inwestor\u00f3w zainteresowanych najmem d\u0142ugoterminowym i ochron\u0105 kapita\u0142u, specjalist\u00f3w oraz rodzin planuj\u0105cych \u017cycie i prac\u0119 w stolicy. Madryt to miasto dla os\u00f3b nastawionych na karier\u0119, edukacj\u0119 i \u017cycie biznesowe.<\/p>\n

Ile kosztuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Madrycie?<\/h3>\n

\u015arednia cena mieszka\u0144 z rynku wt\u00f3rnego w stolicy wynosi 6 547 \u20ac\/m\u00b2: mieszkanie o powierzchni 60 m\u00b2 kosztuje \u015brednio oko\u0142o 390 000 \u20ac, a mieszkanie 80 m\u00b2 \u2013 oko\u0142o 520 000 \u20ac. Dla por\u00f3wnania w prowincji Madryt cena jest ni\u017csza i wynosi 5 135 \u20ac\/m\u00b2. Po uwzgl\u0119dnieniu nowych inwestycji \u015brednia cena w Madrycie jest wy\u017csza \u2013 orientacyjnie 7 300 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

Popyt na wynajem i rentowno\u015b\u0107<\/h3>\n

Czynsze w Madrycie s\u0105 najwy\u017csze spo\u015br\u00f3d hiszpa\u0144skich miast: oko\u0142o 23,2 \u20ac\/m\u00b2 (lipiec 2026, +5,8% w skali roku), a mieszkanie o powierzchni 70 m\u00b2 wynajmuje si\u0119 \u015brednio za 1 600 \u20ac\/mies. Rentowno\u015b\u0107 brutto wynosi 4,7%, czyli jest ni\u017csza ni\u017c \u015brednia dla Hiszpanii, jednak popyt pozostaje stabilny przez ca\u0142y rok, a p\u0142ynno\u015b\u0107 jest najwy\u017csza w kraju. Pod wynajem najlepiej sprawdzaj\u0105 si\u0119 mieszkania w pobli\u017cu metra, w centrum oraz w dzielnicach biznesowych.<\/p>\n

Plusy i minusy zakupu nieruchomo\u015bci w Madrycie<\/h3>\n

Plusy: maksymalna p\u0142ynno\u015b\u0107, stabilny popyt na wynajem, rozwini\u0119ta infrastruktura i transport. Minusy: jedne z najwy\u017cszych cen w Hiszpanii, niezbyt wysoka rentowno\u015b\u0107 najmu, brak dost\u0119pu do morza.<\/p>\n

Barcelona<\/h3>\n

Stolica Katalonii jest innowacyjnym centrum Hiszpanii o znacznym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomo\u015bci w Barcelonie ciesz\u0105 si\u0119 du\u017cym zainteresowaniem zar\u00f3wno w\u015br\u00f3d najemc\u00f3w, jak i kupuj\u0105cych. To w\u0142a\u015bnie tutaj znajduj\u0105 si\u0119 czo\u0142owe uniwersytety, szko\u0142y biznesu oraz mi\u0119dzynarodowe plac\u00f3wki edukacyjne, dlatego miasto przyci\u0105ga obcokrajowc\u00f3w zar\u00f3wno w celach biznesowych, jak i edukacyjnych.<\/p>\n

Dla kogo odpowiednia jest Barcelona?<\/h4>\n

Dla rodzin i student\u00f3w, specjalist\u00f3w z bran\u017cy technologicznej i biznesowej oraz inwestor\u00f3w zainteresowanych najmem d\u0142ugoterminowym i studenckim. Barcelona to wyb\u00f3r dla os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 mieszka\u0107 w du\u017cym mie\u015bcie nad morzem, cho\u0107 trzeba by\u0107 przygotowanym na g\u0119st\u0105 zabudow\u0119 i du\u017cy ruch turystyczny.<\/p>\n

Ile kosztuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Barcelonie?<\/h3>\n

Cena mieszka\u0144 wynosi 5 449 \u20ac\/m\u00b2 (lipiec 2026, +6,8% w skali roku): mieszkanie o powierzchni 60 m\u00b2 kosztuje \u015brednio 327 000 \u20ac. W prowincji jest znacznie taniej \u2013 3 478 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

Popyt na wynajem i rentowno\u015b\u0107<\/h3>\n

Czynsz wynosi oko\u0142o 20,1 \u20ac\/m\u00b2: mieszkanie o powierzchni 70 m\u00b2 kosztuje oko\u0142o 1 400 \u20ac\/mies. Rentowno\u015b\u0107 brutto wynosi 5,2%. Wa\u017cny szczeg\u00f3\u0142: najem turystyczny w Barcelonie podlega licencjonowaniu, dlatego kalkuluj\u0105c doch\u00f3d, warto opiera\u0107 si\u0119 na najmie d\u0142ugoterminowym i studenckim.<\/p>\n

Plusy i minusy zakupu nieruchomo\u015bci w Barcelonie<\/h3>\n

Plusy: silny popyt ze strony student\u00f3w i biznesu, rentowno\u015b\u0107 wy\u017csza ni\u017c w Madrycie, blisko\u015b\u0107 morza. Minusy: wysokie ceny, ograniczenia dotycz\u0105ce najmu turystycznego, a w przypadku sta\u0142ego zamieszkania \u2013 g\u0119sta zabudowa i du\u017cy ruch turystyczny.<\/p>\n

Walencja<\/h3>\n

Miasto wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 bardziej przyst\u0119pnymi cenami w por\u00f3wnaniu z Madrytem i Barcelon\u0105 i staje si\u0119 coraz popularniejsze w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w, poniewa\u017c mo\u017cliwo\u015bci pracy i nauki s\u0105 tu r\u00f3wnie du\u017ce. Walencja przyci\u0105ga turyst\u00f3w pi\u0119knymi pla\u017cami i wyj\u0105tkow\u0105 architektur\u0105, a po\u0142\u0105czenie dziedzictwa historycznego z natur\u0105 zwi\u0119ksza warto\u015b\u0107 regionu. W 2026 roku Walencja jest jednym z najbardziej dynamicznych rynk\u00f3w w kraju.<\/p>\n

Dla kogo odpowiednia jest Walencja?<\/h3>\n

Dla rodzin poszukuj\u0105cych r\u00f3wnowagi pomi\u0119dzy cen\u0105 a jako\u015bci\u0105 \u017cycia nad morzem, student\u00f3w \u2013 poniewa\u017c jest to du\u017cy o\u015brodek akademicki \u2013 oraz inwestor\u00f3w licz\u0105cych na dalszy wzrost cen. Walencja to w praktyce miejski styl \u017cycia nad Morzem \u015ar\u00f3dziemnym bez cen typowych dla stolicy.<\/p>\n

Ile kosztuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Walencji?<\/h3>\n

\u015arednia cena w mie\u015bcie wynosi 3 485 \u20ac\/m\u00b2: to historyczny rekord, +8% w skali roku; mieszkanie o powierzchni 70 m\u00b2 kosztuje \u015brednio oko\u0142o 244 000 \u20ac.<\/p>\n

Popyt na wynajem i rentowno\u015b\u0107<\/h3>\n

Czynsz wynosi 16,3 \u20ac\/m\u00b2 (+3,7% w skali roku): mieszkanie o powierzchni 70 m\u00b2 w Walencji kosztuje oko\u0142o 1 140 \u20ac\/mies. Popyt nap\u0119dzaj\u0105 studenci i tury\u015bci. Rentowno\u015b\u0107 brutto jest og\u00f3lnie zbli\u017cona do \u015bredniej dla Hiszpanii (6,5%), natomiast g\u0142\u00f3wnym potencja\u0142em miasta pozostaje wzrost warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Plusy i minusy zakupu nieruchomo\u015bci w Walencji<\/h3>\n

Plusy: jedna z najlepszych dynamik wzrostu cen w Hiszpanii, morze i pla\u017ce, wi\u0119ksza dost\u0119pno\u015b\u0107 cenowa ni\u017c w stolicach, popyt studencki. Minusy: ograniczenia dotycz\u0105ce najmu turystycznego, gor\u0105cy klimat, ceny szybko zbli\u017caj\u0105 si\u0119 do poziomu najwi\u0119kszych miast.<\/p>\n

Alicante<\/h3>\n

Prowincja Alicante rozci\u0105ga si\u0119 wzd\u0142u\u017c ca\u0142ego wybrze\u017ca Costa Blanca \u2013 od Denii po Torreviej\u0119 \u2013 dok\u0105d przybywa wielu turyst\u00f3w. Biznes na wybrze\u017cu koncentruje si\u0119 na turystyce oraz bran\u017cach z ni\u0105 zwi\u0105zanych. W Alicante intensywnie rozwija si\u0119 urbanizacja, a rynek wt\u00f3rny oferuje nieruchomo\u015bci posiadaj\u0105ce ju\u017c wydane licencje turystyczne.<\/p>\n

Dla kogo odpowiednie jest Alicante?<\/h3>\n

Dla os\u00f3b kupuj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107 z my\u015bl\u0105 o najmie turystycznym i sezonowym wypoczynku, emeryt\u00f3w poszukuj\u0105cych niedrogiego mieszkania nad ciep\u0142ym morzem oraz inwestor\u00f3w z ograniczonym bud\u017cetem. D\u0142ugi sezon k\u0105pielowy, trwaj\u0105cy od maja do pa\u017adziernika, oraz ciep\u0142a woda wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 Alicante na tle innych region\u00f3w nadmorskich.<\/p>\n

Ile kosztuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Alicante?<\/h3>\n

\u015arednia cena w prowincji wynosi 2 744 \u20ac\/m\u00b2 (+6,6% w skali roku): \u015brednia dla prowincji jest wy\u017csza ni\u017c dla samego miasta ze wzgl\u0119du na drogie nadmorskie miejscowo\u015bci wypoczynkowe. W mie\u015bcie Alicante cena wynosi 2 705 \u20ac\/m\u00b2 (historyczne maksimum, +6,6% w skali roku). W Torrevieja jest taniej \u2013 oko\u0142o 2 400\u20132 600 \u20ac\/m\u00b2; mieszkanie dwupokojowe mo\u017cna znale\u017a\u0107 ju\u017c od 90 000 \u20ac.<\/p>\n

Popyt na wynajem i rentowno\u015b\u0107<\/h3>\n

Czynsze w prowincji rosn\u0105 szybciej ni\u017c \u015brednia: w mie\u015bcie Alicante wzrost wyni\u00f3s\u0142 +8,6% w skali roku. Koszt najmu wynosi oko\u0142o 13,8 \u20ac\/m\u00b2. Popyt generuj\u0105 tury\u015bci oraz obcokrajowcy sp\u0119dzaj\u0105cy tu zim\u0119, co pozwala utrzymywa\u0107 wysokie ob\u0142o\u017cenie mieszka\u0144 niemal przez ca\u0142y rok. Rentowno\u015b\u0107 najmu kr\u00f3tkoterminowego na wybrze\u017cu mo\u017ce znacz\u0105co przekracza\u0107 \u015bredni\u0105 dla Hiszpanii (6,5%): im bli\u017cej pla\u017cy i pierwszej linii brzegowej, tym jest ona wy\u017csza.<\/p>\n

Plusy i minusy zakupu nieruchomo\u015bci w Alicante<\/h3>\n

Plusy: przyst\u0119pne ceny, ciep\u0142e morze i d\u0142ugi sezon, wysoki popyt turystyczny oraz popularno\u015b\u0107 regionu w\u015br\u00f3d zagranicznych nabywc\u00f3w. Minusy: sezonowo\u015b\u0107 najmu w niekt\u00f3rych lokalizacjach, gospodarka o charakterze kurortowym oraz ograniczony rynek pracy dla os\u00f3b planuj\u0105cych sta\u0142e zamieszkanie.<\/p>\n

Malaga<\/h2>\n

Prowincja Malaga jest centrum luksusowego wypoczynku i jedn\u0105 z najbardziej presti\u017cowych lokalizacji na wybrze\u017cu. Presti\u017c i komfort nale\u017c\u0105 do priorytet\u00f3w sektora budowlanego: nieruchomo\u015bci wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 si\u0119 przemy\u015blanym podzia\u0142em przestrzeni, wygodnymi uk\u0142adami i funkcjonalno\u015bci\u0105. W 2026 roku Costa del Sol znajduje si\u0119 w czo\u0142\u00f3wce kierunk\u00f3w w Hiszpanii pod wzgl\u0119dem rentowno\u015bci najmu turystycznego.<\/p>\n

Dla kogo odpowiednia jest Malaga?<\/h4>\n

Dla kupuj\u0105cych z segmentu premium (Marbella, Estepona i okolice), inwestor\u00f3w zainteresowanych najmem turystycznym oraz mi\u0142o\u015bnik\u00f3w golfa i jacht\u00f3w. Samo miasto Malaga nadaje si\u0119 tak\u017ce do sta\u0142ego zamieszkania: jest jednym z najbardziej dynamicznych miast w kraju i posiada mi\u0119dzynarodowe lotnisko.<\/p>\n

Ile kosztuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Maladze?<\/h3>\n

W mie\u015bcie Malaga \u015brednia cena nieruchomo\u015bci wynosi 3 937 \u20ac\/m\u00b2, natomiast \u015brednia dla ca\u0142ej prowincji jest wy\u017csza ze wzgl\u0119du na drogie miejscowo\u015bci nadmorskie, przede wszystkim Marbell\u0119 (oko\u0142o 5 900 \u20ac\/m\u00b2). W ci\u0105gu roku ceny wzros\u0142y o 6,9%. \u015arednia warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wynosi oko\u0142o 550 000 \u20ac (powy\u017cej 500 000 \u20ac).<\/p>\n

Popyt na wynajem i rentowno\u015b\u0107<\/h3>\n

Czynsze nale\u017c\u0105 do najwy\u017cszych w Hiszpanii: 16,4 \u20ac\/m\u00b2 (+2,5%), co odzwierciedla bardzo silny popyt. Costa del Sol jest liderem ranking\u00f3w lokalizacji przeznaczonych pod najem turystyczny. W przypadku najmu turystycznego warto wybiera\u0107 nieruchomo\u015bci w pierwszej linii brzegowej, a do sta\u0142ego zamieszkania \u2013 centrum Malagi.<\/p>\n

Plusy i minusy zakupu nieruchomo\u015bci w Maladze<\/h3>\n

Plusy: status premium i bardzo silny popyt na najem kr\u00f3tkoterminowy, wzrost cen, lotnisko i rozwini\u0119ta infrastruktura. Minusy: wysokie ceny na wybrze\u017cu, szczeg\u00f3lnie w Marbelli; morze jest nieco ch\u0142odniejsze ni\u017c na Costa Blanca i komfortowe warunki do k\u0105pieli wyst\u0119puj\u0105 g\u0142\u00f3wnie w szczycie lata, podczas gdy w Alicante sezon k\u0105pielowy trwa od maja do pa\u017adziernika.<\/p>\n

Kierunki inwestowania w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/h2>\n

Wielu nabywc\u00f3w hiszpa\u0144skich nieruchomo\u015bci stawia na doch\u00f3d pasywny i kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Popyt na mieszkania na wynajem w Hiszpanii przewy\u017csza poda\u017c, szczeg\u00f3lnie w du\u017cych miastach, a hiszpa\u0144skie apartamenty wynajmuj\u0105 si\u0119 szybciej, ni\u017c s\u0105 sprzedawane.<\/p>\n

Dodatkow\u0105 atrakcyjno\u015b\u0107 dzia\u0142alno\u015bci zwi\u0105zanej z wynajmem nieruchomo\u015bci w Hiszpanii zapewniaj\u0105 ulgi podatkowe. W przypadku os\u00f3b fizycznych b\u0119d\u0105cych rezydentami podatkowymi Hiszpanii i wynajmuj\u0105cych mieszkania na sta\u0142e cele mieszkaniowe najemc\u00f3w przewidziano obni\u017cenie opodatkowanego dochodu netto z najmu. Dla um\u00f3w zawartych przed 26 maja 2023 roku zachowano obni\u017ck\u0119 w wysoko\u015bci 60%. W przypadku nowych um\u00f3w podstawowa ulga wynosi 50%, jednak po spe\u0142nieniu okre\u015blonych warunk\u00f3w mo\u017ce wzrosn\u0105\u0107 do 60\u201370%, a w oficjalnie uznanych strefach napi\u0119tego rynku mieszkaniowego \u2013 nawet do 90%.<\/p>\n

Najwi\u0119kszym zainteresowaniem najemc\u00f3w ciesz\u0105 si\u0119 apartamenty z dwiema i trzema sypialniami; r\u00f3wnie popularne s\u0105 mieszkania jednopokojowe, jednak rotacja najemc\u00f3w jest w nich wi\u0119ksza.<\/p>\n

Analiza rynku pokazuje, \u017ce najwy\u017csz\u0105 rentowno\u015bci\u0105 charakteryzuj\u0105 si\u0119 nieruchomo\u015bci \u0142\u0105cz\u0105ce kluczowe cechy:<\/p>\n

    \n
  • jako\u015b\u0107 i funkcjonalno\u015b\u0107 przestrzeni mieszkalnej;<\/li>\n
  • w\u0142asne miejsce parkingowe;<\/li>\n
  • dobra dost\u0119pno\u015b\u0107 komunikacyjna;<\/li>\n
  • blisko\u015b\u0107 infrastruktury miejskiej;<\/li>\n
  • korzystne po\u0142o\u017cenie apartamentu itd.<\/li>\n<\/ul>\n

    Obecnie rentowno\u015b\u0107 wynajmu mieszka\u0144 w Hiszpanii wynosi \u015brednio 6,5% (do 7,4%).<\/p>\n

    Ceny nadal rosn\u0105: w ci\u0105gu roku czo\u0142owe miasta odnotowa\u0142y wzrost o 8\u201313%. Dzi\u0119ki temu nieruchomo\u015bci pozostaj\u0105 atrakcyjne r\u00f3wnie\u017c dla inwestor\u00f3w licz\u0105cych na wzrost warto\u015bci kapita\u0142u, cho\u0107 rentowno\u015b\u0107 odsprzeda\u017cy zale\u017cy od momentu wej\u015bcia na rynek.<\/p>\n

    Duzi inwestorzy koncentruj\u0105 si\u0119 na budowie kompleks\u00f3w mieszkaniowych przeznaczonych pod wynajem, obejmuj\u0105cych zar\u00f3wno standardowe mieszkania, jak i lokale dla student\u00f3w. W niekt\u00f3rych przypadkach najemcy maj\u0105 dost\u0119p do opcji \u201enajmu z prawem wykupu\u201d.<\/p>\n

    W Hiszpanii popularne s\u0105 r\u00f3wnie\u017c budynki mieszkalne funkcjonuj\u0105ce w formule kondominium i oferuj\u0105ce dodatkowe us\u0142ugi: ca\u0142odobowe dy\u017cury personelu medycznego, przyciski alarmowe, zabiegi fizjoterapeutyczne i gimnastyk\u0119 prozdrowotn\u0105. Us\u0142ugi te przyci\u0105gaj\u0105 zamo\u017cnych emeryt\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 mieszka\u0107 w rezydencjach zapewniaj\u0105cych sta\u0142\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania pomocy medycznej.<\/p>\n

    Jak wybra\u0107 miasto w Hiszpanii do zakupu nieruchomo\u015bci<\/h2>\n

    Aby zdecydowa\u0107, gdzie kupi\u0107 mieszkanie w Hiszpanii, nale\u017cy przede wszystkim uwzgl\u0119dni\u0107 cel zakupu i bud\u017cet. Je\u015bli celem jest wzrost warto\u015bci kapita\u0142u przy odsprzeda\u017cy lub doch\u00f3d z wynajmu, liderami pod wzgl\u0119dem popytu pozostaj\u0105 Madryt i Barcelona; za nimi plasuj\u0105 si\u0119 Walencja, Malaga, Alicante i Tarragona. W tych regionach popyt tradycyjnie przewy\u017csza poda\u017c, dlatego p\u0142ynne nieruchomo\u015bci zar\u00f3wno wynajmuj\u0105 si\u0119, jak i sprzedaj\u0105 w bardzo kr\u00f3tkim czasie.<\/p>\n

    Je\u015bli szukasz niedrogiego mieszkania nad Morzem \u015ar\u00f3dziemnym, warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na Torreviej\u0119 na po\u0142udniu Costa Blanca: mieszkanie dwupokojowe mo\u017cna tu kupi\u0107 orientacyjnie ju\u017c od 90 000 \u20ac. Og\u00f3lnie hiszpa\u0144skie wybrze\u017ce Morza \u015ar\u00f3dziemnego cieszy si\u0119 du\u017cym zainteresowaniem zar\u00f3wno w\u015br\u00f3d lokalnych, jak i zagranicznych nabywc\u00f3w.<\/p>\n

    Zostaw zg\u0142oszenie na naszej stronie internetowej, podaj\u0105c preferowane parametry i cel zakupu \u2013 nasi mened\u017cerowie prze\u015bl\u0105 Ci ofert\u0119 nieruchomo\u015bci dopasowan\u0105 do Twoich oczekiwa\u0144 i bud\u017cetu. Specjali\u015bci licencjonowanej agencji nieruchomo\u015bci Deniz Estate pomog\u0105 w przygotowaniu dokument\u00f3w dotycz\u0105cych kupowanej nieruchomo\u015bci oraz zapewni\u0105 bezpiecze\u0144stwo prawne transakcji.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Rynek nieruchomo\u015bci w Hiszpanii pozostaje jednym z najbardziej aktywnych w Europie. Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci jest do\u015b\u0107 du\u017cy i obejmuje r\u00f3\u017cnorodne opcje w szerokim przedziale cenowym. Jednocze\u015bnie ceny mieszka\u0144 s\u0105 bezpo\u015brednio uzale\u017cnione od regionu i rodzaju nieruchomo\u015bci. Dlatego nie da si\u0119 jednoznacznie odpowiedzie\u0107 na pytanie, gdzie najlepiej kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii. Przy wyborze regionu nale\u017cy przede wszystkim\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":1893247,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[258,259,261],"tags":[],"class_list":["post-506662","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investors","category-ispaniya","category-about-the-countries"],"yoast_head":"Gdzie Ukrai\u0144cy lepiej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? - Deniz Estate<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Gdzie Ukrai\u0144cy lepiej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? - Deniz Estate\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Rynek nieruchomo\u015bci w Hiszpanii pozostaje jednym z najbardziej aktywnych w Europie. Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci jest do\u015b\u0107 du\u017cy i obejmuje r\u00f3\u017cnorodne opcje w szerokim przedziale cenowym. Jednocze\u015bnie ceny mieszka\u0144 s\u0105 bezpo\u015brednio uzale\u017cnione od regionu i rodzaju nieruchomo\u015bci. Dlatego nie da si\u0119 jednoznacznie odpowiedzie\u0107 na pytanie, gdzie najlepiej kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii. Przy wyborze regionu nale\u017cy przede wszystkim\u2026\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/prodazh-zhytla-v-ispaniyi-zbil-shyvsya-na-24-za-rik.webp\" \/>","yoast_head_json":{"title":"Gdzie Ukrai\u0144cy lepiej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? - Deniz Estate","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Gdzie Ukrai\u0144cy lepiej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? - Deniz Estate","twitter_description":"Rynek nieruchomo\u015bci w Hiszpanii pozostaje jednym z najbardziej aktywnych w Europie. Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci jest do\u015b\u0107 du\u017cy i obejmuje r\u00f3\u017cnorodne opcje w szerokim przedziale cenowym. Jednocze\u015bnie ceny mieszka\u0144 s\u0105 bezpo\u015brednio uzale\u017cnione od regionu i rodzaju nieruchomo\u015bci. Dlatego nie da si\u0119 jednoznacznie odpowiedzie\u0107 na pytanie, gdzie najlepiej kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii. Przy wyborze regionu nale\u017cy przede wszystkim\u2026","twitter_image":"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/prodazh-zhytla-v-ispaniyi-zbil-shyvsya-na-24-za-rik.webp","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/"},"author":{"name":"tanya art-sites","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/ua\/#\/schema\/person\/93ef8ae8ad465563d7d5d988736b69bb"},"headline":"Gdzie Ukrai\u0144cy lepiej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?","datePublished":"2026-08-25T21:00:00+00:00","dateModified":"2026-09-03T18:50:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/"},"wordCount":5986,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/ua\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/prodazh-zhytla-v-ispaniyi-zbil-shyvsya-na-24-za-rik.webp","articleSection":["Dla inwestor\u00f3w","Hiszpania","Informacje o krajach"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/deniz-estate.com\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/","url":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/","name":"Gdzie Ukrai\u0144cy lepiej kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Hiszpanii? - Deniz Estate","isPartOf":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/prodazh-zhytla-v-ispaniyi-zbil-shyvsya-na-24-za-rik.webp","datePublished":"2026-08-25T21:00:00+00:00","dateModified":"2026-09-03T18:50:55+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":[["https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/"]]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#primaryimage","url":"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/prodazh-zhytla-v-ispaniyi-zbil-shyvsya-na-24-za-rik.webp","contentUrl":"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/prodazh-zhytla-v-ispaniyi-zbil-shyvsya-na-24-za-rik.webp","width":1024,"height":640},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/blog\/investors\/gde-kupit-nedvizhimost-v-ispanii-v-2022-godu\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"\u0413\u043b\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0430","item":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u041a\u0440\u0430\u0449\u0456 \u043c\u0456\u0441\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0434\u0431\u0430\u043d\u043d\u044f \u043d\u0435\u0440\u0443\u0445\u043e\u043c\u043e\u0441\u0442\u0456 \u0432 \u0406\u0441\u043f\u0430\u043d\u0456\u0457 \u0434\u043b\u044f \u0443\u043a\u0440\u0430\u0457\u043d\u0446\u0456\u0432"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/#website","url":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/","name":"Deniz Estate","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/#organization","name":"Deniz Estate","alternateName":"Deniz Estate","url":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/deniz-og-main-logo.png","contentUrl":"https:\/\/deniz-estate.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/deniz-og-main-logo.png","width":696,"height":696,"caption":"Deniz Estate"},"image":{"@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/page.deniz.estate","https:\/\/www.instagram.com\/deniz_estate\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/deniz-estate.com\/ua\/#\/schema\/person\/93ef8ae8ad465563d7d5d988736b69bb","name":"tanya art-sites"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506662","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=506662"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506662\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1897795,"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/506662\/revisions\/1897795"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=506662"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=506662"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/deniz-estate.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=506662"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}