Коммерческая недвижимость в Стамбул (0301-00253)

2,200,000 €
  • Недвижимость в Турции. Недвижимость у моря
  • Недвижимость в Турции. Недвижимость у моря
  • Недвижимость в Турции. Недвижимость у моря
  • Недвижимость в Турции. Недвижимость у моря
  • Недвижимость в Турции. Недвижимость у моря
  • Недвижимость в Турции. Недвижимость у моря
  • Недвижимость в Турции. Недвижимость у моря

Описание

  • Номер обьекта: 0301-00253
  • Цена: 2,200,000 €
  • Площадь: 900м²
  • Год постройки: 1982-11-14
  • Стадии строительства: Вторичная недвижимость

Характиристики

 Предлагаем Вам отель, находящийся в районе Таксим, на исторически известной и самой посещаемой улице — Истикляль. До метро Таксим всего 100 метров. Все туристы, приезжающие в Стамбул, обязательно посещают эту улицу и она является центром туристической жизни Стамбула. На ней находятся ночные клубы, рестораны, отели, банки и различные галереи искусства.

Истикляль находиться в непосредственной близости от порта Каракой, Каботаш и Еминену. Из этих портов уходят и приходят круизные лайнеры и простые туристические кораблики во все популярные направления. Вторым по популярности местом является район Султанхамета. Это место находиться в 15 минут от улицы Истикляль. Но большинство туристов предпочитают селиться в районе Истиклаль. Наиболее посещаемым туристическим сезоном, в Стамбуле, является период с апреля по декабрь. Но и зимой тоже достаточно туристов. А эта улица не умолкает до самого утра.

Это инвестиционный проект находиться в самом центре старого города Стамбул и долгие годы способен приносить стабильную прибыль.

Работающий отель, с лицензией на туристическую деятельность, расположен в 5 минутах ходьбы от метро Таксим, рядом улица Истикляль. Отель состоит из двух зданий, расположенных одно рядом с другим. Но общая архитектура выглядит как одно фасадное здание. А внутри удобное разделение на правое и левое крыло, которые существуют полностью автономно друг от друга. В левой части сделан полный капитальный ремонт, поставлен новый лифт, сделаны хорошие номера с душевыми кабинами и туалетом, которые не требуют абсолютно никаких капиталовложений и уже сейчас сдаются туристам. Правая часть требуют неких капиталовложений для того чтобы переделать ее под хостел. Там тоже все номера с душевыми кабинами и туалетом.

Таким образом ситуация с этим отелем следующая: левая часть может приносить прибыль сразу и ее можно не трогать, так как она полностью готова к эксплуатации и автономна. А правую часть необходимо реконструировать под хостел, не останавливая работу отеля, так как 70 процентов помещений капитально отремонтированы, включая рецепшн. Отель имеет комбинированное отопление, проведены газ, вода и электричество. Функционируют прачечная, котельная в подвале и рецепшн. Имеется место под кафе, также доступна для реконструкции терраса (100 кв.м.) на крыше, которую также можно использовать под кафе, ресторан и лицензия на продажу алкогольных напитков.

Другой вариант — это перестройка отеля под бутик-отель. Получится 24 хороших апартамента, за счет обьеденения двух зданий. Затраты составят 500-700 тысяч долларов. Но апартаменты потом можно сдавать дороже, чем койкоместа в хостеле, т.е. от 120 долларов в сутки.

  • Закрытая площадь — 900 кв.м.
  • Количество номеров — 26
  • Количество спальный мест — 52
  • Этажность — 8

Недвижимость в Стамбуле цены 2 200 000 €.  Выбор за Вами!

Дополнительные услуги

  • Возможность покупки в кредит: Есть
  • Возможность рассрочки платежа: Да
  • Управление недвижимостью после покупки: Да

Расположение объекта

Похожие объекты