Вилла на Самуи (0201-021)

111,000 €
  • a01-1 (Копировать)
  • a01-2 (Копировать)
  • a01-3 (Копировать)
  • floor-plan (Копировать)

Описание

  • Номер обьекта: 0201-021
  • Спальни: 2
  • Ванные: 3
  • Цена: 111,000 €
  • Площадь: 166м²
  • Год постройки: 2018
  • Стадии строительства: Объект строится

Характеристики

ИНВЕСТИЦИИ ROI — 27,24%

Расчеты сделаны в долларах по курсу валют на 20.12.2017г.

Проект на 2 спальни для строительства на ровном небольшом участке земли. Это отличный пример маленькой виллы.

Две спальни с собственными ванными комнатами. Посередине дома общая территория, объединяющая кухню и гостиную. На внешней территории небольшой приватный бассейн и место для отдыха на открытом воздухе.

ИНВЕСТИЦИИ:

121 750 USD — Земельный участок 420 кв.м. / 0,26 Rai. — 100% предоплата

124 500 USD — Строительство виллы 4-5 месяцев — 30% первый взнос, далее согласно графика

Всего: 246 250USD

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ:

Низкий сезон (6 месяцев)

6 525 USD — Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

2 610 USD — Общие затраты в месяц

3 915 USD — Прибыль за месяц

Высокий сезон (6 месяцев)

12 105 USD — Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

4 842 USD — Общие затраты в месяц

7 263 USD — Прибыль за месяц

ИТОГО:

Прибыль за один год: 67 068 USD

Окупаемость: 3,6 года

ROI*: 27,24% в год

Прибыль при продаже виллы в районе 100%

*ROI основан исключительно на доходах от аренды.

В этом расчете считалось, что занятость вилл составляет 70% в год. Однако в реальности можно сдавать виллы с заполняемостью до 90% в год. В таком случае итоговые цифры будут другими.

Эти расчеты предварительные. Профессиональный проект делается после или в момент приобретения инвестором данного участка земли. Этот проект будет делаться с учетом пожеланий инвестора и привязкой к данному участку земли.

Дополнительные услуги

  • Возможность покупки в кредит: Есть
  • Возможность рассрочки платежа: Да
  • Управление недвижимостью после покупки: Да

Расположение объекта

Похожие объекты