Вилла на Самуи (0201-022)

80,500 €
  • a02-1 (Копировать)
  • a02-2 (Копировать)
  • a02-3 (Копировать)
  • floor-plan (Копировать)

Описание

  • Номер обьекта: 0201-022
  • Спальни: 2
  • Ванные: 2
  • Цена: 80,500 €
  • Площадь: 119м²
  • Год постройки: 2018
  • Стадии строительства: Объект строится

Характиристики

ИНВЕСТИЦИИ ROI — 26,73%

Расчеты сделаны в долларах по курсу валют на 20.12.2017г.

Проект на 2 спальни для строительства на ровной площадке. Это самая маленькая и недорогая вилла из представленных.

Две небольшие спальни, третья комната — это кухня и гостиная. Небольшой, зато собственный, бассейн, рядом с которым можно загорать.

Этот проект — пример того, как за очень небольшие деньги можно построить домик для своей семьи, в котором все компактно и уютно.

ИНВЕСТИЦИИ:

121 750 USD — Земельный участок 420 кв.м. / 0,26 Rai. — 100% предоплата

89 850 USD — Строительство виллы 4-5 месяцев — 30% первый взнос, далее согласно графика

Всего: 211 500 USD

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ:

Низкий сезон (6 месяцев)

5 500 USD — Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

2 175 USD — Общие затраты в месяц

3 325 USD — Прибыль за месяц

Высокий сезон (6 месяцев)

10 200 USD — Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

4 100 USD — Общие затраты в месяц

6 100 USD — Прибыль за месяц

ИТОГО:

Прибыль за один год: 56 550 USD

Окупаемость: 3,71 года

ROI*: 26,73 % в год

Прибыль при продаже виллы в районе 100%

*ROI основан исключительно на доходах от аренды.

В этом расчете считалось, что занятость вилл составляет 70% в год. Однако в реальности можно сдавать виллы с заполняемостью до 90% в год. В таком случае итоговые цифры будут другими.

Эти расчеты предварительные. Профессиональный проект делается после или в момент приобретения инвестором данного участка земли. Этот проект будет делаться с учетом пожеланий инвестора и привязкой к данному участку земли.

Дополнительные услуги

  • Возможность покупки в кредит: Есть
  • Возможность рассрочки платежа: Да
  • Управление недвижимостью после покупки: Да

Расположение объекта

Похожие объекты