Виллы в Самуи (001273)

328,765 €

Описание

  • Номер обьекта: 001273
  • Спальни: 2
  • Цена: 328,765 €

Характиристики

На участке земли площадью 7,5 Rai (12.000 кв.м.) строится комплекс трех типов вилл «Премиум» класса, для дальнейшей сдачи их в аренду, через Управляющую компанию.

Данный участок земли располагается в самом престижном районе острова Самуи – Chaweng Noi. Участок имеет хороший уклон, и с него открывается прекрасный вид на море и район Coral Cove.
Небольшая удаленность от моря — на транспорте не более пяти минут. Очень удачное расположение в
элитном районе, с шикарным видом на море, прохладой и уединенностью. Близость отличного
пляжа, и всех необходимых объектов всего в 5-15 минутах на транспорте.
Комплекс Sun Cliff Chaweng Noi включает в себя:
13 трех спальных вилл – villa “A”
7 трех спальных вилл – villa “B”
6 двуспальных вилл – villa “C”

Внутренняя площадь – 72,42 кв.м.
Внешняя площадь – 71,20 кв.м.
Бассейн – 35,52 кв.м.
Парковка – 30 кв.м.
Общая площадь – 209,14 кв.м.

Виллы “A”. Средняя стоимость виллы 11.943.460 THB или
для расчета рентабельности 351.280 USD.
Стоимость аренды равна в низкий сезон 420 USD и 450
USD в высокий за ночь. Средняя стоимость 435 USD.
111.143 USD — сумма от аренды в год с занятостью 70%
44.457 USD – общие затраты в год
66.686 USD – прибыль с одной виллы в год
Итого прибыль за один год составляет: 66.686 USD.
5,27 года – ROI или 18,98% от инвестированных средств.
Он основан исключительно на доходах от аренды в год.

1) 12.360.000 THB: 363.530 USD (233,19кв.м.)
2) 12.720.000 THB: 374.118 USD (309,63кв.м.)
3) 11.400.000 THB: 335.294 USD (285,86кв.м.)
4) 11.862.000 THB: 348.882 USD (367,67кв.м.)
5) 11.718.000 THB: 344.647 USD (355,62кв.м.)
6) 12.920.000 THB: 380.000 USD (500,95кв.м.)
7) 12.865.000 THB: 378.382 USD (469,94кв.м.)
8) 11.754.000 THB: 345.706 USD (360,42кв.м.)
9) 11.802.000 THB: 347.118 USD (365,35кв.м.)
10) 11.490.000 THB: 337.941 USD (321,40кв.м.)
11) 11.532.000 THB: 339.176 USD (324,77кв.м.)
12) 11.178.000 THB: 328.765 USD (295,65кв.м.)
13) 11.664.000 THB: 343.059 USD (349,85кв.м.)Внутренняя площадь – 207,74 кв.м.
Внешняя площадь – 52,62 кв.м.
Бассейн – 69,09 кв.м.
Парковка – 35 кв.м.
Общая площадь – 365,45 кв.м.

Виллы “B”. Средняя стоимость виллы 20.592.000 THB или
для расчета рентабельности 605.650 USD.
Стоимость аренды равна в низкий сезон 690 USD и 780
USD в высокий за ночь. Средняя стоимость 735 USD.
187.793 USD — сумма от аренды в год с занятостью 70%
75.117 USD – общие затраты в год
112.676 USD – прибыль с одной виллы в год
Итого прибыль за один год составляет: 112.676 USD.
5,38 года – ROI или 18,60% от инвестированных средств.
Он основан исключительно на доходах от аренды в год.

1) 21.252.000 THB: 625.059 USD (550,22кв.м.)
2) 21.240.000 THB: 624.706 USD (544,21кв.м.)
3) 20.760.000 THB: 610.588 USD (550,33кв.м.)
4) 20.280.000 THB: 596.471 USD (571,33кв.м.)
5) 19.980.000 THB: 587.647 USD (556,33кв.м.)
6) 20.040.000 THB: 596.471 USD (574,48кв.м.)

Внутренняя площадь – 123,82 кв.м.
Внешняя площадь – 53,70 кв.м.
Бассейн – 24 кв.м.
Парковка – 30 кв.м.
Общая площадь – 231,52 кв.м.

Виллы “C”. Средняя стоимость виллы 12.527.140 THB или
для расчета рентабельности 368.445 USD.
Стоимость аренды равна в низкий сезон 430 USD и 480
USD в высокий за ночь. Средняя стоимость 455 USD.
116.253 USD — сумма от аренды в год с занятостью 70%
46.501 USD – общие затраты в год
69.752 USD – прибыль с одной виллы в год
Итого прибыль за один год составляет: 69.752 USD.
5,28 года – ROI или 18,93% от инвестированных средств.
Он основан исключительно на доходах от аренды в год.

1) 12.006.000 THB: 353.118 USD (352,28кв.м.)
2) 12.096.000 THB: 355.765 USD (362,46кв.м.)
3) 12.924.000 THB: 380.118 USD (453,60кв.м.)
4) 12.744.000 THB: 374.824 USD (589,66кв.м.)
5) 12.840.000 THB: 377.647 USD (472,66кв.м.)
6) 12.360.000 THB: 363.529 USD (388,68кв.м.)
7) 12.720.000 THB: 374.118 USD (420,18кв.м.)

Дополнительные услуги

  • Возможность покупки в кредит: Есть
  • Возможность рассрочки платежа: Да
  • Управление недвижимостью после покупки: Да

Расположение объекта

Похожие объекты