Дома в Барселоне

Дома в Барселоне: где лучше жить?

Барселона — второй по размеру город Испании, столица Каталонии. Расположена в северо-восточной части Испании на средиземноморском побережье. Это город контрастов, шумный мегаполис и туристический центр. Наверное, Барселону можно назвать одним из самых интересных городов для туристов в Испании, этот город привлекает творениями гениального Гауди, уникальными музеями, массой развлечений на любой вкус, обилием торговых центров и магазинов известных брендов. Все это сочетается с близостью морского побережья и возможностью пляжного отдыха. Однажды побывав в городе, многие влюбляются в этот город навсегда, и он отвечает взаимностью — здесь созданы все условия для комфортной жизни экспатов: удобное жилье на любой вкус и кошелек, отличный общественный транспорт, множество международных школ.

Барселона — огромный город с большим количеством районов, которые существенно отличаются комфортом, безопасностью, инфраструктурой и удаленностью от зеленых зон и центра. Это не только сам город, но и пригород, в который она плавно перетекает.

Самые престижные районы

• Эшампле;
• Диагональ Мар;
• Зона Альта (Саррия, Лас Трес Торрес, Сант-Жерваси, Педральбес).

Во многих из них есть частная застройка, где можно купить дом. Эти районы известны респектабельностью, безопасностью, хорошим выбором качественной недвижимости. Как правило, именно в этих районах размещаются престижные международные школы, ориентированные на обучение иностранцев.

Если цены на дома в этих районах вас не устраивают, стоит рассмотреть дома в ближайших пригородах. Можно купить желаемую недвижимость в пределах 50 км от города. Главное — обращать внимание на репутацию населенного пункта, его чистоту, кто там проживает. Лучшие направления для поиска недвижимости:

• юго-запад в сторону аэропорта;
• северо-восток по направлению Коста Мересме;
• северо-запад.

Лучшими городками для жизни недалеко от города считаются: Сиджес, Гава Мар, Кастельдефельс, Сан Кугат, Монтгат, Масноу, Тейя, Масноу и другие в этом направлении.

Цены на дома в Барселоне

Цена домов в Барселоне может существенно отличаться в зависимости от района, года постройки, наличия бассейна и другой инфраструктуры, размера участка и прочих факторов. Это один из самых популярных городов Испании, дома в этом городе всегда стоят дорого, это высоколиквидная недвижимость, которая постоянно растет в цене.

Выбор дома и цена на него напрямую зависят от целей покупки недвижимости. Самые популярные причины для покупки дома — это:

• для постоянного проживания семьи;
• инвестиции в недвижимость;
• заработок на сдаче недвижимости в аренду.

Для постоянного проживания обычно выбирают благоустроенные тихие районы вдали от популярных туристических маршрутов и пляжей. Такой подход позволит сэкономить на стоимости квадратного метра и позволит жить в спокойной обстановке.

Недвижимость имеет высокую стоимость и продолжает дорожать. Ничего не вкладывая в купленный дом, через несколько лет его можно перепродать с неплохой прибылью.

В отличие от курортных зон, в городе туристический поток мало зависит от сезона, посуточная сдача жилья в аренду — хороший способ получить надежный источник пассивного дохода. Но есть и свои особенности. В этом случае дом стоит покупать поблизости с известными достопримечательностями и основными транспортными развязками. Это сразу же повысит стоимость аренды и обеспечит постоянный поток клиентов. Высокая стоимость недвижимости себя окупит.

Что надо знать перед тем, как купить дом в Барселоне?

Купить дом в Испании в Барселоне иностранцу, не прибегая к помощи, практически невозможно. Надежное агентство недвижимости, специализирующееся на работе с иностранными гражданами, поможет избежать многих проблем и позволит в короткие сроки подобрать подходящий дом и оформить сделку.

Агентство недвижимости Deniz Estate имеет собственное представительство в городе, где работают опытные сотрудники. Большая база объектов недвижимости позволит подобрать подходящий по стоимости и другим параметрам дом. Опытные специалисты хорошо знают достоинства и недостатки всех районов города, знают особенности испанского законодательства и помогут избежать возможных проблем.

Например, покупка дома в Барселоне требует некоторых специфических знаний об объекте недвижимости — прошел дом или нет техническую инспекцию в срок, наличие проблемных соседей, стоимость коммунальных платежей и прочие важные моменты.

Также стоит учитывать, что покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро дает право на получение ВНЖ инвестора. Поэтому иногда имеет смысл купить более дорогой дом и получить такую привилегию для себя и своей семьи.