Дом в Стамбул (Турция)
Извините, по вашему запросу ничего не найдено
Купите жилье за границей с нашей полной поддержкой
Если вас интересуют детали и программа тура в онлайн или офлайн формате, вы можете скачать нашу презентацию со всеми подробностями прямо здесь.
Offline
Мы организуем индивидуальные просмотры зарубежной недвижимости с русскоговорящим менеджером. В аэропорту вас встретят и поселят в отель или апартаменты застройщика. В процессе просмотра объектов вы ознакомитесь с местностью и достопримечательностями.
Вы получите всю информацию об учебных заведениях для детей, консалтинг юристов, инвестиционные предложения с необходимыми расчетами, информацию о языковых курсах и т.д.
Для того, чтобы узнать подробности обзорного тура, скачайте программу ниже.
Online
Если вы заинтересованы в покупке жилья за границей с целью инвестиций и не имеете возможности посетить страну, то мы организуем для вас online-просмотр. Менеджер Deniz Estate представит вам объект по видеосвязи и проведет для вас экскурсию по понравившемуся варианты. Вы получите подробную информацию о недвижимости и ее местоположении.
Свяжитесь с нами для того, чтобы узнать подробнее об online-показе и дистанционной покупке недвижимости и ознакомьтесь с понравившимся объектом уже завтра.
Выступаем на стороне клиента
Мы не представляем одного или нескольких застройщиков
Мы осуществляем консалтинг по покупке недвижимости в разных регионах, исходя из персонального запроса клиента, подбираем вариант и организуем поездку для просмотра объекта
Полный контроль при покупке
Предоставляем несколькоуровневый контроль и анализ застройщика, в котором будет покупаться объект, проводим его полный Due Diligence как юридический так и бухгалтерский, чтобы вы безопасно покупали и инвестировали и были уверены в застройщике.
- работаем без комиссионных
- с покупателя, комиссионные нам
- платит продавец застройщик.
Узнаем первыми о новинках
Мы имеем доступ к предлагаемым объектам до официальных продаж и строительства – мы первыми узнаем о строительстве новых комплексов еще до того, как об этом официально заявит застройщик
Записаться на консультацию с экспертом по недвижимости за границей
наша профессия, напоминает мне работу «персональный ассистент», такого себе координатора или проводника в новой стране, который помогает человеку избежать сотен головных болей. В нашем случае связанных с покупкой недвижимости.
Поэтому с нами покупают квартиры, сдают их в аренду, получают кредитование в банках или оформляют ВНЖ, даже меблируют квартиры и отдают детей в школу.
А самое главное - нас рекомендуют друзьям, а доверие многого стоит. Приходите и вы к нам!
Заполните форму для получения консультации с Юрием
Отзывы наших клиентов
Смотреть все отзывыМенеджера действительно разбираются в зарубежной недвижимости, таких компаний с офисом в Киеве не встречала. Менеджер ответил на все интересующие меня вопросы и исходя из моих предпочтений и требований, подобрал несколько вариантов в новостройках Испании. Мне предложили огромный выбор апартаментов, в Испанию у меня было 4 дня для просмотров объектов, посмотрела вариатов 20, все бы взяла были бы деньги!
Начал поиски квартиры самостоятельно еще год назад, но ничего подходящего не нашёл. Обратился в агентство, приехал на встречу, оформил заявку на поиск и в течение нескольких дней предложили хорошие варианты. Считаю у меня хороший запрос. Ребята помогли организовать обзорный тур, для просмотра объектов. Тур длился 4 дня, поселили в отель, стоимость проживания компенсировали мне кстати когда дал задаток. Сделал выбор в сторону новостроя.
Покупала квартиру с Юрием, года 3 назад, очень довольна сделкой. Помогли оформить все документы и сделать ВНЖ. Компания полностью сопровождает, от выбора объекта до оформления всех документов. Также организовали просмотры в Алании, я смогла посмотреть все что меня интересует, спокойно без суеты. Спасибо!
Из-за карантина не смог поехать и посмотреть объекты, которые меня интересовали, поэтому менеджер устроил онлайн встречу с застройщиком. Много нюансов при покупке, выборе и после покупки, но решаемо, помогли сделали. Самому сложно что-то купить хорошее, все-же рынка не знаю. В онлайн режиме мне всё показали и ответили на все вопросы. Но купил уже в поездке. Спасибо за проделанную работу, здесь работают настоящие профессионалы. Могу рекомендовать Анну.
Почему стоит купить дом в Стамбуле?
Стамбул — крупнейший мегаполис, расположенный между Европой и Азией, европейскую и азиатскую часть города разделяет пролив Босфор. С юга город омывается Мраморным морем, с севера — Черным морем.
Это культурная и историческая столица Турции, город имеет богатейшую историю, его старая часть — одна из самых посещаемых достопримечательностей мира. Величественные мечети и изысканные дворцы, восточные базары и удивительные парки заставят раз и навсегда влюбиться в город.
Кроме того, Стамбул — крупнейший деловой и торговый центр, где ежедневно заключаются многомиллионные сделки.
Все это привлекает в город иностранцев, ежегодно количество жителей города увеличивается приблизительно на 5 % в год, в том числе и за счет жителей других стран.
Рынок недвижимости — один из самых инвестиционно привлекательных, стоимость квадратных метров стабильно растет из года в год. Выбор недвижимости огромен — разные районы, старая и новая застройка, на разный бюджет и под любые цели.
Чем выделяется город среди других мегаполисов — в нем довольно большой выбор частных домов на любой вкус. Есть целые районы, застроенные малоэтажным жильем. Также доступны шикарные дома и виллы в престижных районах города.
Дома в Турции в Стамбуле покупают по нескольким причинам:
Для проживания. В этом случае стоит искать дом в европейской части, среди иностранцев популярны районы: Фатих, Шишли, Бейоглу, Бейликдюзю, Бакыркей. Также можно рассмотреть некоторые районы в азиатской части: Мелтепе, Суадие, Пташехир.
В качестве инвестиций. Для этого покупают дома в тех районах, где недвижимость особенно популярна и стабильно дорожает: Маслак, Башекшехир, Таксим, Бейликдюзю, Бешикташ, Пендик, Картал, Чекмекей, Ускюдар.
Европейская часть города более популярна у иностранцев, именно в этом районе расположены все роскошные частные дома в Стамбуле. Азиатская часть более простая, ее для жизни выбирают турецкие граждане. При этом азиатская часть интенсивно развивается, там строится большое количество современного жилья.
Цены на дома в Стамбуле: факторы влияния
Популярность турецкой недвижимости среди иностранцев вполне объяснима — страна комфортна для жизни, с хорошей экологией, красивой природой и невысокой стоимостью жизни. Дома — выгодная инвестиция, их стоимость ниже аналогичного жилья в странах ЕС, а доходность такого вложения гораздо выше.
Но, как и везде, стоимость домов в Стамбуле зависит от ряда факторов:
- престижности района;
- года постройки дома;
- состояния здания и качества ремонта;
- метража;
- размера земельного участка.
Стоит понимать, что город входит в десятку городов-лидеров с самым стремительным ростом цен на недвижимость. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — около 2 тысяч долларов, при этом она может в несколько раз отличаться в зависимости от района города.
Если недвижимость приобретается для постоянного проживания, цена дома в городе Стамбул должна составлять не менее 400 тысяч долларов. В этом случае владелец может претендовать на получение турецкого гражданства, что существенно упростит бюрократические сложности, часто возникающие при оформлении ВНЖ.
Где купить дом в Стамбуле?
Перед тем как купить частный дом в Стамбуле, определитесь с целью покупки. Обычно такие покупки совершают, чтобы сдавать жилье в аренду, для собственного проживания или как инвестиция в строительство.
От конечной цели покупки зависит и выбор района. Если вы решили купить дом в Турции в Стамбуле, чтобы сдавать его в аренду, лучшим выбором станет старая часть города или районы, расположенные недалеко от основных достопримечательностей. Для долгосрочной аренды рекомендуем искать жилье по тем же критериям, как и для проживания.
Для постоянного проживания семьи с детьми обычно покупают дома в респектабельных районах Картал, Бакыркей, Кадыкей и нескольких других. Молодежь выбирает более оживленные районы, расположенные поблизости с деловым центром и главными ночными развлечениями.
Для инвестиций дома покупают на этапе строительства, это позволяет получить максимально высокую прибыль.
Продажа домов в Стамбуле обычно осуществляется через агентство недвижимости, прямые продажи встречаются редко и практически не практикуются с иностранцами. Deniz Estate — надежное агентство недвижимости, специализирующееся на работе с иностранцами. В портфолио агентства большой выбор домов на продажу, доступны объекты на первичном и вторичном рынке.
Осмотр домов проходит онлайн в режиме реального времени и лично, клиент может выбрать удобный для себя вариант. Опытные сотрудники агентства помогут подобрать дом, соответствующий запросу клиента и его бюджету.
Агентство не работает с посредниками, сотрудничество напрямую с застройщиками позволяет предлагать дома по хорошим ценам без дополнительных расходов для покупателя.
Специальные предложения от Deniz Estate
Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.
В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.