Будинки в Мерсіні

Чому популярні будинки в Мерсіні?

Мерсін — перспективний район Туреччини, який набирає популярності серед туристів. Придбання нерухомості може стати першим кроком до переїзду на ПМП, а може дати прибуток. Залежно від мети покупки іноземці обирають будинок у Мерсині на узбережжі чи одному з центральних районів міста.

Портове місто та центр області знаходиться у південно-східній частині країни на самому березі Середземного моря. Берегова лінія найдовша у всій країні — 321 км. Пляжі дуже чисті, обладнані всім потрібним для комфортного відпочинку.

Кліматична зона міста обумовлена морською теплою течією та гірським масивом, який захищає від холодного континентального повітря з півночі. Зими рідко бувають із температурами нижче 10 градусів тепла, влітку ж немає виснажливої спеки та задухи.

Ціни на будинки в Мерсіні

Ще нещодавно місто було регіоном, популярним лише серед місцевого населення. Туристи впізнали його лише кілька років тому. З того часу місто стало об'єктом інтересу всіх категорій іноземців. З точки зору проживання купити будинок в Туреччині в Мерсіні прагнуть ті, хто не хоче залежати від ринку оренди нерухомості, що змінюється. Маючи свою віллу, можна будь-коли приїхати на відпочинок.

Ще однією перевагою регіону є невисока ціна житла — вартість будинку в Мерсіні набагато нижча, ніж у туристично популярних Анталії чи Аланії. Зростаючий інтерес робить його перспективним для капіталовкладень та отримання прибутку від здавання в оренду.

При перегляді на сайті можна зручно відсортувати будинки, скориставшись фільтром. Враховувати варто аспекти, важливі для придбання – відстань до моря, площа, кількість кімнат, розмір земельної ділянки та облаштованість. У місті можна купити будинок в одному з центральних районів або віддалених. Загалом у місті їх 13, для активних підходять Марине, Мезітлі, Чешмелі, Тедже. Томук і Ердемлі знаходяться на деякому віддаленні від багатолюдних вулиць, їх обирають цінителі усамітнення та тиші.

Зазвичай будинки будують із залізобетонними перекриттями та монолітною основою. Це забезпечує додаткову безпеку. Незважаючи на те, що сейсмічно Мерсін стабільний, будинки все одно будують за стандартами всієї країни.

Кому варто купити будинок у Мерсіні та чому?

Які планують постійне проживання

Розглядаючи переїзд до Туреччини, враховують усі аспекти. Для сімей із дітьми актуальною буде наявність навчальних закладів усіх рівнів; серед шкіл та ВНЗ є державні та приватні. Транспортна мережа добре розвинена, дістатися будь-якої точки країни можна без проблем.

У місті вся необхідна інфраструктура:

• ресторани та кафе з найпрестижнішими відмітками;
• торгові центри, магазини та ринки;
• медичних закладів з високим рейтингом.

Ще одна важлива деталь для проживання: Мерсін — один із небагатьох районів Туреччини, розташований у зоні найменшої сейсмічної активності. Землетрусів тут не було зафіксовано за весь час історичних записів. До речі, саме тому в місті збудовано найвищу 52-поверхову будівлю у всій країні.

Інвесторам

Мерсін є одним із найперспективніших туристичних регіонів. Місто розширюється, будуються нові масиви та готелі. Експерти прогнозують постійний приплив приїжджих, завдяки яким попит на оренду будинків зросте. Крім того, ціни на нерухомість постійно зростають, так що купівля будинку стає гарним варіантом збереження та збільшення капіталу.

Привабливість інвестування пов'язана з наявністю морського порту, що приймає судна з усього світу. Регіон є зоною вільної торгівлі із добре розвиненими сферами всіх видів бізнесу. По морю легко дістатися Північного Кіпру, пором із Мерсіна вирушає майже щодня.

Іммігрантам

Високий рейтинг міста з екології, розвиненість та безпека, з одного боку, та невисока вартість проживання — з іншого, роблять Мерсін ідеальним місцем для життя. Оскільки законодавство дозволяє видачу «золотих віз», купівля будинку може стати підставою для оформлення посвідки на проживання. За умовами міграційних правил покупка може бути здійснена за іпотечним кредитом, головне — зберігати право власності протягом трирічного періоду.

Допомога експертів

Оформлення купівлі будинку в іншій країні може суттєво відрізнятись від знайомої процедури. Процес придбання будинку ускладнюється необхідністю володіти турецькою мовою та знати усі нюанси підготовки документів. Наші фахівці мають багаторічний досвід та відстежують усі зміни законодавства у сфері купівлі нерухомості. Супровід здійснюється на всіх етапах: від вибору будинку до здобуття Tapu — свідоцтва про право власності.