Apartamenty w Turcji

Apartamenty w Turcji: rodzaje, cechy

Łagodny klimat, fantastyczne piękno przyrody, a także rozwinięta infrastruktura i dobra medycyna sprawiają, że kraj ten należy do najbardziej komfortowych miejsc do życia i wypoczynku. Miasta nadmorskie i Stambuł oferują wszystko, czego potrzeba, aby poczuć się jak w domu - liczne centra handlowe, supermarkety ze znanymi produktami, mnóstwo rozrywki, niedrogie lekarstwa i rozwinięty transport publiczny dodają komfortu życiu i ułatwiają adaptację w nowym kraju. Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Turcji, możesz być pewien, że znajdziesz lokum odpowiadające Twoim potrzebom i budżetowi.

Co jest atrakcyjnego w Turcji?

Turcja nie jest nowym celem podróży dla obcokrajowców; od kilku dziesięcioleci do tureckich kurortów masowo osiedlają się ludzie z Niemiec, Anglii i krajów skandynawskich. Ten kraj cieszy się również popularnością wśród naszych rodaków. Bliskość Ukrainy, brak wiz i realna możliwość otrzymania pozwolenia na pobyt sprawiły, że kraj ten stał się popularnym celem podróży dla osób, które wolą mieszkać w dwóch krajach, przenosząc się zimą do bardziej komfortowego klimatu.

Jeśli chcesz niedrogo kupić mieszkanie w Turcji, powinieneś dokładnie przestudiować lokalne oferty, gdyż poziom wzrostu cen mieszkań jest jednym z najwyższych w Europie, co pozwala na dobry zarobek na swojej inwestycji.

Jaki rodzaj mieszkania kupić w Turcji: rodzaje mieszkań

Apartament nad morzem to okazja, aby w każdej chwili cieszyć się komfortowym wypoczynkiem w swoim ulubionym kraju. Ponadto własne mieszkanie jest dochodowym, wysoce płynnym aktywem. Ceny apartamentów w Turcji są niższe niż w innych popularnych kurortach, a popyt na ten region wśród turystów pozostaje stale wysoki, dlatego apartamenty w nadmorskich miastach są często kupowane pod wynajem.

Gotowe mieszkania w Turcji wynajmowane są już po remoncie, z zainstalowaną kuchnią, wystarczy kupić sprzęt AGD i meble, a mieszkanie jest gotowe do wynajęcia. Jest to wygodne rozwiązanie i nie stwarza problemów, które zwykle wiążą się z naprawami wykonywanymi za granicą.

W kraju oferowane są różne rodzaje apartamentów:

• 0+1 - studio z kuchnią w stylu amerykańskim połączoną z sypialnią. Tania opcja mieszkania dla singla, pary lub rodziny z jednym dzieckiem. Idealne do wynajęcia na dobę. Średnia powierzchnia takiego mieszkania nie przekracza 40-60 metrów kwadratowych.
• 1+1 - otwarta kuchnia połączona z salonem i osobną sypialnią. Powierzchnia - do 70 metrów kwadratowych.
• 2+1 - otwarta kuchnia połączona z salonem i dwiema sypialniami. Powierzchnia użytkowa - do 115 metrów kwadratowych. Zazwyczaj apartamenty mają dwie łazienki.
• 3+1 - otwarta kuchnia połączona z salonem i trzema sypialniami. Posiada 2-3 łazienki.

Jaka jest różnica między mieszkaniami i apartamentami? Zazwyczaj apartamenty składają się z oddzielnych, a nie połączonych, kuchni i salonu.

Gdzie kupić mieszkanie w Turcji?

Przed zakupem mieszkania w Turcji warto zastanowić się nad celem zakupu, gdyż od tego bezpośrednio zależy miejsce, w którym ma sens zakup mieszkania.

1. Jeśli zamierzasz kupić mieszkanie w Turcji po to, aby zainwestować w nieruchomość, zwróć uwagę na tempo wzrostu cen w danym mieście. W tym przypadku ma sens kupić mieszkanie na etapie wykopu pod fundamenty, zysk w takim przypadku będzie maksymalny.
2. Aby zarabiać na nieruchomościach jako rentier, wybieraj obszary popularne wśród turystów. Jeśli celem jest wynajem dobowy, najlepszym wyborem będą nowoczesne osiedla mieszkaniowe z rozwiniętą infrastrukturą, położone blisko morza.
3. Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Turcji na pobyt stały, wybierz obszary, w których cudzoziemcom wydawane są pozwolenia na pobyt. Przykładowo w wielu popularnych dzielnicach, takich jak Alanya i Antalya, pozwolenia na pobyt nie są już wydawane. Jeśli planujesz uzyskać obywatelstwo tureckie poprzez zakup apartamentu, wybieraj nieruchomości luksusowe warte ponad 500 tysięcy dolarów.

Najwięcej transakcji sprzedaży mieszkań w Turcji cudzoziemcom zawiera się w Stambule, Antalyi i Alanyi. W ostatnich latach nasi rodacy odkryli Mersin, gdzie również jest morze i plaże, a poziom cen apartamentów jest niższy niż w popularniejszych kurortach.

Ceny mieszkań w Turcji: czynniki wpływające

Ceny mieszkań w Turcji mogą się znacznie wahać i zależą od wielu czynników. Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania do kupienia?

Wiek domu, dostępność i jakość infrastruktury. Nowoczesne kompleksy mieszkalne zazwyczaj mają jeden lub więcej basenów krytych i odkrytych, siłownię, konsjerża, zamknięty teren zielony z placami zabaw, miejsca do grillowania, bary i restauracje. Na terenie hotelu znajdują się również apartamenty na sprzedaż, w cenie których jest możliwość korzystania z infrastruktury hotelowej. Istnieją jednak również opcje budżetowe, pozbawione tego wszystkiego.

Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Turcji jak najtaniej, najlepszym rozwiązaniem będzie rynek pierwotny, na etapie budowy. W tym przypadku należy upewnić się co do wiarygodności dewelopera i jego reputacji. Pomoże Ci w tym agencja nieruchomości Deniz Estate, która współpracuje z najlepszymi deweloperami.

Dodatkowo przy wyborze mieszkania w Turcji należy wziąć pod uwagę możliwość uzyskania obywatelstwa lub pozwolenia na pobyt dla tego mieszkania. W ośrodkach wypoczynkowych Antalyi i Alanyi czynnik ten ma znaczący wpływ na cenę metra kwadratowego.