Wsparcie prawne przy zakupie nieruchomości za granicą

Kupno nieruchomości za granicą to ważna i odpowiedzialna decyzja, wymagająca staranności na każdym etapie. Po wybraniu nieruchomości kolejnym krokiem jest obsługa prawna transakcji. To nie tylko formalności, ale kluczowy element procesu, zapewniający bezpieczeństwo transakcji i ochronę Twoich interesów.

Dlaczego potrzebujesz wsparcia prawnego?

Kupując nieruchomość za granicą, należy wziąć pod uwagę nie tylko koszt nieruchomości, ale także wiele innych czynników. Prawne due diligence pomaga uniknąć przykrych niespodzianek, takich jak aresztowania, długi czy brak dokumentów prawnych od sprzedającego. Nasi specjaliści zadbają o to, aby:

• Sprawdzić stan prawny obiektu, eliminując wszelkie możliwe ryzyka prawne.
• Upewnić się, że sprzedawca ma wszystkie niezbędne uprawnienia do sprzedaży.
• Zadbać o poprawność umowy, aby chronić Twoje interesy.
• Zapewnić bezpieczną rejestrację płatności i transakcji.

Specyfika ustawodawstwa w różnych krajach

Znajomość lokalnych przepisów i wymogów jest podstawą udanej i bezpiecznej transakcji. Nasz zespół składa się z doświadczonych prawników, którzy doskonale orientują się w ustawodawstwie Turcji, Hiszpanii i innych krajów, zapewniając pełne wsparcie prawne na każdym etapie.

Hiszpania

W Hiszpanii proces zakupu nieruchomości wymaga starannego podejścia do dokumentów. Będziesz musiał wcześniej uzyskać N.I.E (krajowy numer identyfikacyjny), a także otworzyć lokalne konto bankowe, aby sfinalizować transakcję. Pomożemy w sprawdzeniu wszystkich dokumentów, obliczeniu podatków i rozwiązaniu kwestii prawnych, tak aby transakcja odbyła się bez niespodzianek i w pełnej zgodności z prawem.

Turcja

Kupując nieruchomość w Turcji, należy wziąć pod uwagę również cechy. Pomagamy sprawdzić wszystkie dokumenty, aby wyeliminować ewentualne długi lub ograniczenia na nieruchomości. Nasi prawnicy uchronią Cię przed ewentualnymi oszustwami i zadbają o to, aby transakcja spełniała wszelkie wymogi prawa tureckiego.

Bali

Kupowanie nieruchomości na Bali ma swoje własne niuanse. Istnieją pewne ograniczenia dla obcokrajowców i najczęściej transakcje formalizowane są jako umowy najmu długoterminowego. Pomożemy Ci sprawdzić wszystkie licencje i dokumenty dewelopera, tak aby transakcja przebiegła sprawnie i w pełnej zgodności z lokalnymi przepisami.

Jak zapewniamy bezpieczeństwo Twojej transakcji przy zakupie nieruchomości

Zakup nieruchomości za granicą to ważny krok i rozumiemy, jak ważne jest, abyś czuł się pewnie na każdym etapie. Nasi prawnicy dokładnie sprawdzą wszystkie dokumenty, aby wyeliminować ryzyko prawne i zagwarantować bezpieczeństwo transakcji. Zapewnimy, że:

• Sprzedający był prawdziwym właścicielem nieruchomości.
• Nieruchomość nie posiadała żadnych długów ani ograniczeń prawnych.
• Wszystkie licencje i pozwolenia były w porządku.

Z nami masz pewność, że transakcja będzie przejrzysta i bezpieczna.

Podatki i dodatkowe wydatki

Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty, takie jak podatki, usługi notarialne, opłaty rejestracyjne i inne. Przykładowo:

• W Hiszpanii podatek od zakupu nieruchomości wynosi od 8% do 10% wartości nieruchomości.
• W Turcji — około 4%.
• Na Bali mogą zostać pobrane dodatkowe opłaty za zarejestrowanie transakcji.

Pomożemy Ci wcześniej obliczyć wszystkie koszty, aby uniknąć przykrych niespodzianek.

Wsparcie prawne Deniz Estate to gwarancja bezpieczeństwa Twojej transakcji

Od profesjonalnych prawników Deniz Estate otrzymasz nie tylko poradę, ale także pewność, że Twoja transakcja przebiegnie sprawnie. Dokładnie sprawdzamy wszystkie dokumenty i gwarantujemy, że każdy etap transakcji będzie zgodny z wymogami prawnymi krajów, w których kupujesz nieruchomość. Wybierając naszą pomoc prawną, zyskujesz pewność i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji.