Proces zakupu nieruchomości: łatwy, przejrzysty, bezpieczny

Data: 08.01.2025

Kupno nieruchomości to duży krok, który wymaga uwagi i przygotowania, ale nie ma powodu do stresu! Niezależnie od tego, czy kupujesz przytulne mieszkanie nad morzem, nowoczesny dom w centrum miasta, czy też inwestujesz, przy odpowiednim podejściu wszystko staje się proste. Przygotowaliśmy dla Ciebie plan krok po kroku, dzięki któremu proces zakupów stanie się przyjemny i komfortowy.

1. Określ cel zakupu

Każdy zakup zaczyna się od pytania: dlaczego potrzebujesz nieruchomości? Do własnego użytku, na wynajem czy na inwestycję? Odpowiedź na to pytanie pomoże Ci ustalić, gdzie szukać mieszkania, jaki budżet na nie przeznaczyć i na co konkretnie zwrócić uwagę.
Ważne jest, aby wcześniej zastanowić się, czego oczekujesz od swojej przyszłej nieruchomości: panoramicznego widoku na morze, wygodnej lokalizacji czy stabilnego dochodu z wynajmu. Eksperci Deniz Estate pomogą Ci znaleźć nieruchomość idealnie odpowiadającą Twoim oczekiwaniom i celom.

2. Wybierz obiekt swoich marzeń

Wybór nieruchomości to nie tylko przeglądanie ogłoszeń. To znalezienie przestrzeni, w której będziesz się czuć komfortowo lub która będzie solidną inwestycją. Aby uniknąć popełnienia błędu w wyborze, ważne jest zwrócenie uwagi na:

  • Lokalizacja: blisko plaży, środków transportu publicznego, sklepów i szkół.
  • Infrastruktura: basen, parking, tereny zielone.
  • Reputacja dewelopera: zwłaszcza jeśli mówimy o zakupie mieszkania w nowym budynku.

Wskazówka: Skorzystaj z usługi wirtualnego spaceru oferowanej przez Deniz Estate, aby zobaczyć wszystkie szczegóły nieruchomości bez wychodzenia z domu.

3. Należyta staranność prawna jest gwarancją Twojego zaufania

Po wybraniu nieruchomości ważne jest upewnienie się, że jest ona prawnie stabilna. Sprawdzać:

  • Sprzedawca posiada wszystkie dokumenty.
  • Żadnych długów i obciążeń.
  • Zgodność obiektu ze standardami budowlanymi.

Zespół Deniz Estate dba o wszystkie kwestie związane z należytą starannością prawną i zapewnia pełne wsparcie transakcji.

4. Zawarcie umowy: przejrzystość przede wszystkim

Na etapie podpisywania umowy należy zwrócić uwagę na:

  • Warunki i terminy płatności.
  • Gwarancje od dewelopera lub sprzedawcy.
  • Wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości.
    Pomożemy Ci ustalić warunki transakcji i przygotować wszelkie dokumenty potrzebne do rejestracji własności.

5. Rejestracja praw własności

Ostatnim etapem jest zarejestrowanie nieruchomości na swoje nazwisko. W krajach, w których działa Deniz Estate, proces ten obejmuje:

  • Uzyskanie numeru podatkowego.
  • Zapłatę podatku od zakupu nieruchomości.
  • Składanie dokumentów do organów katastralnych.

Na przykład: w Turcji otrzymasz akt własności (TAPU) potwierdzający transakcję.

Dlaczego warto wybrać Deniz Estate?

Doświadczenie: Ponad 10 lat pracy na zagranicznym rynku nieruchomości.

Przejrzystość: Wszystkie etapy transakcji są przejrzyste i można je kontrolować.

Kompleksowe podejście: wybierzemy nieruchomość, przeprowadzimy transakcję i pomożemy w przygotowaniu wszelkich dokumentów.

Dzięki Deniz Estate możesz skupić się na wyborze idealnej nieruchomości, a my zajmiemy się wszystkimi kwestiami organizacyjnymi.

Rozpocznij swoją historię z Deniz Estate

Zakup nieruchomości za granicą to krok w stronę nowych możliwości: wygodnego mieszkania, stabilnego dochodu lub długo wyczekiwanego urlopu. Napisz do nas, a pomożemy spełnić Twoje marzenie!

 

Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą

Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.

Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.

A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!

Uzyskaj konsultację
Jurij Gruszecki, założyciel Deniz Estate