Nieruchomości za granicą

Dlaczego ludzie kupują nieruchomości za granicą?

Zakup nieruchomości za granicą to jeden z najpewniejszych i sprawdzonych sposobów oszczędzania i pomnażania pieniędzy. Szczególnie korzystną opcją jest zakup mieszkania w popularnej miejscowości wypoczynkowej jakiegoś ciepłego kraju nad morzem.

Sprzedaż nieruchomości za granicą to główny obszar działalności naszej agencji Deniz Estate. Oferujemy katalog ofert od deweloperów i sprzedawców z różnych krajów, wśród których na pewno znajdziesz interesującą Cię nieruchomość.

Do głównych powodów zakupu nieruchomości za granicą zalicza się:

• przeprowadzka na stałe miejsce zamieszkania;
• wypoczynek sezonowy lub pobyt czasowy;
• wynajem mieszkania lub domu;
• otwieranie i prowadzenie własnej działalności gospodarczej;
• zakup nieruchomości w celu jej późniejszej odsprzedaży.

W wielu krajach zakup domu jest pierwszym krokiem do uzyskania pozwolenia na pobyt, a następnie stałego pobytu. Warto jednak wziąć pod uwagę, że w 2025 roku Hiszpania zawiesiła wydawanie „złotych wiz” na inwestycje w nieruchomości.

Często nieruchomości za granicą kupowane są z myślą o rodzinnym wypoczynku, preferowane są ciepłe kraje nadmorskie, tereny górskie lub po prostu przytulne, spokojne miejsca z malowniczą przyrodą i dobrą ekologią. Jeśli rodzina nie mieszka w domu, można go wynająć, a dochód z tego pokryje koszty utrzymania nieruchomości i przyniesie dobry zysk. Ważne jest jednak, aby wcześniej zapoznać się z prawem i systemem podatkowym danego kraju, aby poprawnie obliczyć opłacalność takiej inwestycji.

Co sprawia, że ​​nieruchomości za granicą są atrakcyjne?

Średnie ceny nieruchomości za granicą, w ciepłych krajach, z dużym napływem turystów, są porównywalne z kosztami podobnego mieszkania lub domu w naszym kraju. Ponadto, pobyt w ośrodku wypoczynkowym za granicą pozwoli Ci połączyć jakościowy wypoczynek z dochodowym biznesem.

Zakup nieruchomości za granicą wiąże się z następującymi korzyściami:

1. Jeśli Twoim marzeniem od zawsze był dom nad ciepłym morzem, to w końcu się spełni.
2. Nieruchomości zagraniczne dają podstawę do uproszczonego uzyskania zezwolenia na pobyt, a z czasem także obywatelstwa. Jest to szczególnie istotne w przypadku osób, które już wybrały kraj, do którego chcą się przeprowadzić na stałe.
3. Zakup nieruchomości za granicą, czy to mieszkania, czy domu, w popularnym kraju o wysokim standardzie życia, jest opłacalną inwestycją, która nie tylko pozwoli zaoszczędzić kapitał, ale również go pomnożyć. W 2024 r. ceny nieruchomości w krajach UE wzrosną średnio o 6–10%, przy czym na 2025 r. prognozowany jest dalszy wzrost, zwłaszcza w Hiszpanii, Turcji, Grecji i Tajlandii.
4. Mieszkania położone nad morzem można opłacalnie wynająć, zwłaszcza w szczycie sezonu turystycznego. Nieruchomości o dużej płynności zawsze można sprzedać z zyskiem i osiągnąć dobry zysk.

Koszt nieruchomości za granicą

Ceny nieruchomości za granicą zależą od wielu czynników, począwszy od konkretnego kraju i lokalizacji, aż po cechy układu. Przykładowo, w 2025 roku małe mieszkanie typu studio nad Morzem Śródziemnym w Turcji będzie można kupić za 65 tys. euro, podczas gdy w Niemczech podobne mieszkanie będzie kosztować od 110 tys. euro. Ceny nieruchomości w krajach turystycznych rosną średnio o 7-12% rocznie.

Ceny domków letniskowych, bungalowów, willi i domów szeregowych są nieco wyższe. Przykładowo, mały bungalow w Tajlandii lub domek szeregowy w Turcji można kupić za 70 tysięcy euro. Domki w krajach europejskich będą droższe, ale Ukraińcom będzie się tam żyło wygodniej ze względu na podobieństwo tradycji, przekonań i wartości.

Jak kupić nieruchomość za granicą?

Jeśli jesteś zainteresowany sprzedażą domu, odwiedź naszą stronę internetową poświęconą nieruchomościom zagranicznym - Deniz Estate agency. Katalog i doświadczeni specjaliści pomogą Ci wybrać idealną opcję mieszkaniową, dostosowaną do Twoich warunków i budżetu.

Współpraca z nami zapewnia następujące korzyści:

1. Zyskowna i bezpieczna transakcja kupna i sprzedaży bez żadnych kłopotów. Nasi specjaliści znają przepisy prawne różnych krajów i specyfikę inwestowania w nieruchomości. Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi developerami i sprzedawcami. Zapewniamy pełne wsparcie i dokumentację transakcji.
2. Wybór odpowiedniej nieruchomości według indywidualnych preferencji. Luksusowa willa, ładny bungalow, stylowy domek, wygodne mieszkanie lub przestronny apartament - pomożemy Ci kupić nieruchomość za granicą, wybierzemy dokładnie taki rodzaj mieszkania, jakiego potrzebujesz.
3. Szczegółowe porady dotyczące inwestycji, opodatkowania, uzyskania pozwolenia na pobyt i obywatelstwa, a także wielu innych istotnych kwestii.

Niezawodna agencja nieruchomości za granicą

Nasza agencja nieruchomości zagranicznych Deniz Estate działa na rynku od ponad dziesięciu lat i zdobyła reputację prawdziwych profesjonalistów.

Pomożemy Ci korzystnie kupić nieruchomość za granicą w dowolnym wybranym przez Ciebie kraju - Turcji, Niemczech, Hiszpanii, Tajlandii i innych. Udany biznes, magiczne wakacje w ciepłym kraju, wygodne życie w raju lub opłacalna inwestycja z dobrym zyskiem – z nami możesz spełnić każde marzenie!