Nieruchomości w Turcji

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Turcji?

Turcja położona jest na skrzyżowaniu Europy i Azji oraz na przecięciu ważnych szlaków handlowych, kraj oblewają morza z trzech stron: na północy Morze Czarne, na południu Morze Śródziemne i na zachodzie Morze Egejskie . Türkiye jest krajem górzystym, dlatego klimat w różnych regionach może być diametralnie różny. Turyści uwielbiają wybrzeża Morza Egejskiego i Morza Śródziemnego, które charakteryzują się klimatem subtropikalnym i śródziemnomorskim z ciepłymi zimami i gorącymi latami. Prawie każdy słyszał o tureckich kurortach, dla wielu jest to ulubione miejsce wypoczynku. Liczne hotele zlokalizowane są wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego i Morza Egejskiego. Wakacje na wsi słyną z obsługi, gościnności, kraj jest bogaty w atrakcje przyrodnicze i historyczne.

Ciepłe morze, zadbane plaże, pyszne produkty naturalne, niepowtarzalny turecki smak i gościnność pozostawiają niezapomniane wrażenia.

W ostatnich latach coraz więcej osób wybiera Turcję jako miejsce zamieszkania na stałe, przyjeżdżają tu także na zimę. Ta popularność wśród obcokrajowców wynika z kilku powodów:

• komfortowy klimat;
• wysokiej jakości opieka zdrowotna;
• niskie ceny żywności i artykułów pierwszej potrzeby;
• duży wybór mieszkań na zakup i wynajem;
• obowiązujące przepisy ułatwiają uzyskanie zezwolenia na pobyt cudzoziemcom wynajmującym mieszkanie;
• kupując nieruchomość za kwotę 500 tys. dolarów i więcej, można uzyskać obywatelstwo tureckie;
• brak wiz dla obywateli Ukrainy.

W ostatnich latach mieszkania w Turcji stale drożeją, jest to spowodowane wzrostem napływu imigrantów z krajów sąsiednich. Dzięki ciągłemu wzrostowi cen, nawet pomimo wysokiego tempa budowy, tureckie nieruchomości stały się opłacalną inwestycją. Kupując mieszkanie na etapie fundamentowania i sprzedając gotowe mieszkanie po kilku latach bez dodatkowych inwestycji, można nieźle zarobić.

Również w tureckich kurortach istnieje popyt na usługi wynajmu dziennego: posiadając jedno lub kilka mieszkań, możesz mieć stabilny dochód pasywny. Zaletą tureckich nieruchomości są stosunkowo niskie koszty utrzymania i rachunki za media.

Kolejnym powodem, dla którego warto kupić własny dom w jednym z tureckich kurortów, jest relaks nad morzem w dogodnym dla siebie terminie. Wiele osób kupuje takie nieruchomości z zamiarem zamieszkania w nich po przejściu na emeryturę. Praktyka ta od dawna jest popularna wśród emerytów z krajów Europy Zachodniej i u nas coraz bardziej się rozprzestrzenia. Türkiye zyskuje pod tym względem ze względu na bliskość Ukrainy, krótkie loty i niedrogie bilety.

Od czego zależy cena nieruchomości w Turcji?

Turcja to duży kraj o silnych tradycjach, jednak turyści i obcokrajowcy wolą mieszkać w znanych kurortach i dużych miastach.

Cena mieszkania w Turcji zależy od miasta, regionu, odległości od morza, wieku domu, dostępności infrastruktury, jakości napraw i wielu innych czynników. Dla tych, którzy chcą jak najtaniej kupić mieszkanie i nie krępują ich przesuwające się terminy, idealnym rozwiązaniem jest nieruchomość od dewelopera na etapie wykopu. Opcja ta jest odpowiednia zarówno dla inwestorów, jak i tych, którzy kupują mieszkania dla siebie z myślą o przyszłości. W takim przypadku możesz kupić nieruchomość w nowym budynku po najniższej cenie. Aby wybrać godną zakupu nieruchomość na etapie wykopalisk, należy skontaktować się z rzetelną agencją nieruchomości. Pomoże Ci to uniknąć problemów z nierzetelnymi programistami. Agencja może również pomóc w zorganizowaniu płatności ratalnej obejmującej część kosztów.

Ceny nieruchomości w Turcji stale rosną, takie tendencje można zaobserwować już od kilku lat, choć w 2023 roku wzrost ten nieco wyhamował. Dzieje się tak dzięki inicjatywom legislacyjnym rządu tureckiego, mającym na celu ochronę obywateli Turcji przed gwałtownym wzrostem cen nieruchomości. Nie spowodowało to, że tureckie nieruchomości stały się mniej atrakcyjne dla Ukraińców, ale nieco skomplikowało wybór nieruchomości w niektórych szczególnie popularnych kurortach.

Gdzie warto kupić nieruchomość w Turcji?

Przed zakupem domu w Turcji powinieneś zdecydować, gdzie chcesz mieć dom.

• Stambuł to największe starożytne miasto z bogatą historią, nowoczesną metropolią i centrum turystycznym. Nieruchomości w tym mieście nadają się zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania na stałe.
• Antalya to znany kurort na wybrzeżu Morza Śródziemnego, bogaty w kurorty, luksusowe hotele i posiadający kilka ciekawych atrakcji. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta. Antalya aktywnie buduje nowe kompleksy mieszkalne i posiada duży wybór mieszkań na sprzedaż.
• Alanya przypadnie do gustu tym, którzy szukają spokojnego, wyważonego życia nad brzegiem ciepłego morza. Alanya to małe miasteczko ze starożytną fortecą, otoczone wioskami satelitarnymi, w których znajduje się większość hoteli i kompleksów mieszkalnych. W sprzedaży znajdują się mieszkania w apartamentowcach oraz droższe nieruchomości.
• Izmir to duże miasto na wybrzeżu Morza Egejskiego, z łagodnym, komfortowym klimatem i wieloma plażami. Nieruchomości są dostępne na każdy budżet i na dowolny cel.
• Bodrum to elegancki, drogi kurort nad Morzem Egejskim, znany ze starego miasta, pięknej przyrody, doskonałych plaż i turkusowego morza. Bodrum wybierają miłośnicy luksusowych nieruchomości.
• Marmaris to kurort nad Morzem Egejskim, uważany za bardziej młodzieńczy i rozrywkowy, z cenami nieruchomości niższymi niż w Bodrum i Fethiye.
• Fethiye położone jest na wybrzeżu Morza Egejskiego, godzinę jazdy samochodem od lotniska Dalaman. Wygodne miasto do życia dla obcokrajowców; wielu lokalnych mieszkańców dobrze mówi po angielsku. Miasto jest dość duże, nieruchomości są dostępne na każdy gust.
• Kolejnym miastem na wybrzeżu Morza Egejskiego, w którym można rozważyć zakup nieruchomości w Turcji, jest Kusadasi; jego zaletami są piękne plaże, bliskość wielu atrakcji, obecność portu, aktywne życie i wysoki poziom medycyny.

Nieruchomości w Turcji można kupić całkiem niedrogo, jeśli zwróci się uwagę na obszary oddalone od morza. Niższe ceny poza popularnymi kurortami, warto zwrócić uwagę na Mersin, Kas i inne miasta, które nie cieszą się tak dużą popularnością wśród naszych współobywateli.

Dlaczego potrzebujesz agencji nieruchomości w Turcji?

Aby zakup nieruchomości był przyjemnym wydarzeniem, lepiej wcześniej zadbać o sprawdzonych partnerów. Agencja Nieruchomości Deniz pomoże Państwu w wyborze odpowiednich nieruchomości od deweloperów o dobrej reputacji i będzie towarzyszyć transakcji od początku aż do podpisania umowy kupna-sprzedaży i odbioru kluczy.