Недвижимость в Турции

Почему стоит приобрести недвижимость в Турции?

Турция расположена на стыке Европы и Азии и на пересечении важных торговых путей, страна с трех сторон омывается морями: на севере — Черным морем, на юге — Средиземным и на западе — Эгейским. Турция — горная страна, поэтому климат в разных регионах может диаметрально отличаться. Туристы любят Эгейское и средиземноморское побережье, где царит субтропический и средиземноморский климат с теплыми зимами и жарким летом. О турецких курортах слышал практически каждый человек, для многих — это любимое место отдыха. Многочисленные отели расположены вдоль средиземноморского побережья и на берегу Эгейского моря. Отдых в стране знаменит своим сервисом, гостеприимством, страна богата природными и историческими достопримечательностями.

Теплое море, ухоженные пляжи, вкусные натуральные продукты, неповторимый турецкий колорит и гостеприимство оставляют незабываемое впечатление.

В последние годы все больше людей выбирают Турцию в качестве места постоянного проживания, также сюда приезжают на зимовку. Такая популярность у иностранцев объясняется несколькими причинами:

• комфортный климат;
• качественное здравоохранение;
• невысокие цены на продукты и товары первой необходимости;
• большой выбор жилья для покупки и аренды;
• действующее законодательство упрощает получение ВНЖ иностранцам, арендующим жилье;
• при покупке недвижимости на сумму от 500 тысяч долларов можно получить турецкое гражданство;
• отсутствие виз для граждан Украины.

В последние годы жилье в Турции постоянно дорожало, это связано с увеличением потока иммигрантов из соседних стран. Благодаря постоянному росту цен, даже несмотря на высокие темпы строительства, турецкая недвижимость стала выгодной инвестицией. Покупая жилье на этапе котлована, продавая через пару лет готовую квартиру без дополнительных вложений, можно получить неплохую прибыль.

Также на турецких курортах пользуется спросом услуга посуточной аренды: имея в собственности одну или несколько квартир, можно иметь стабильный пассивный доход. Преимущество турецкой недвижимости — сравнительно невысокая стоимость содержания и коммунальных платежей.

Еще одна причина приобрести собственное жилье на одном из турецких курортов — отдых у моря в любое удобное время. Многие покупают такую недвижимость с прицелом жизни там после выхода на пенсию. Такая практика давно популярна у пенсионеров из западноевропейских стран и все больше распространяется у нас. Турция в этом плане выигрывает своей близостью к Украине, недолгими перелетами и доступными по стоимости билетами.

От чего зависит цена недвижимости в Турции?

Турция — большая страна с сильными традициями, но туристы и иностранцы предпочитают жить на известных курортах и в крупных городах.

Цена жилья в Турции зависит от города, района, удаленности от моря, возраста дома, наличия инфраструктуры, качества ремонта и ряда других факторов. Для тех, кто хочет купить жилье максимально дешево и не связан сроками переезда, идеальное решение — недвижимость от застройщика на этапе котлована. Этот вариант подходит инвесторам, а также тем, кто покупает жилье для себя с прицелом на будущее. В этом случае можно приобрести недвижимость в новом доме по самой низкой цене. Чтобы выбрать достойный объект для покупки на этапе котлована, стоит обратиться в надежное агентство недвижимости. Это поможет избежать неприятностей с неблагонадежными застройщиками. Также в агентстве могут помочь оформить рассрочку выплат на часть стоимости.

Цены на недвижимость Турции постоянно растут, такие тенденции наблюдаются последние несколько лет, хотя в 2023 году этот рост несколько замедлился. Это связано с законодательными инициативами турецкого правительства, призванными защитить турецких граждан от стремительного роста цен на недвижимость. Это не сделало турецкую недвижимость менее привлекательной для украинцев, но несколько усложнило выбор недвижимости на некоторых особенно популярных курортах.

Где стоит купить недвижимость в Турции?

Перед тем как купить жилье в Турции, стоит определиться с локацией, где вы хотите иметь жилье.

• Стамбул — крупнейший древний город с богатой историей, современный мегаполис, туристический центр. Недвижимость в этом городе подходит как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
• Анталия — известный курортный город на средиземноморском побережье, богат курортами, шикарными отелями, имеет несколько интересных достопримечательностей. Хорошо развита инфраструктура. В Анталии активно ведется строительство новых жилых комплексов, большой выбор жилья на продажу.
• Аланья понравится тем, кто ищет спокойную, размеренную жизнь на берегу теплого моря. Аланья представляет собой небольшой городок со старинной крепостью, окружена поселками-сателлитами, где и находится большинство отелей и жилых комплексов. В продаже представлено жилье в многоквартирных домах и более дорогая недвижимость.
• Измир — большой город на Эгейском побережье, с мягким комфортным климатом и большим количеством пляжей. Недвижимость доступна на любой кошелек и под любые цели.
• Бодрум — шикарный дорогой курорт на Эгейском море, известен своим старым городом, красивой природой, отличными пляжами и бирюзовым морем. Бодрум выбирают любители элитной недвижимости.
• Мармарис — курорт на Эгейском море, считается более молодежным и развлекательным, уровень цен на недвижимость ниже, чем в Бодруме и Фетхие.
• Фетхие находится на Эгейском побережье, в часе езды от аэропорта Даламан. Комфортный город для жизни иностранцев, многие местные жители хорошо владеют английским языком. Город довольно большой, недвижимость доступна на любой вкус.
• Еще один город на эгейском побережье, где можно рассмотреть приобретение недвижимости в Турции, — Кушадасы; его достоинства — это красивые пляжи, близость многих достопримечательностей, наличие порта, активная жизнь, высокий уровень медицины.

Недвижимость в Турции купить можно довольно бюджетно, если обратить внимание на районы, удаленные от моря. Ниже цены за пределами популярных курортов, стоит обратить внимание на Мерсин, Каш и другие города, не столь популярные у наших сограждан.

Зачем необходимо агентство недвижимости в Турции?

Чтобы покупка недвижимости стала приятным событием, лучше заранее позаботиться о надежных партнерах. Агентство Deniz Estate поможет подобрать подходящие объекты недвижимости от застройщиков с хорошей репутацией и будет сопровождать сделку от начала и до момента подписания договора купли-продажи и получения ключей.