[N] Вилла за рубежом

Виллы за рубежом: несколько причин для покупки

В настоящее время приобретение недвижимости за пределами собственной страны уже не является прерогативой только состоятельных граждан. Дома и апартаменты по всему миру интересуют самых обычных людей. Зачастую стоимость дома в другой стране даже ниже, чем на родине. Но кроме этого, есть и еще несколько причин повышения популярности сделок по покупке жилья за границей.

Нужна ли вилла за границей?

Дом в Турции, Испании, на Кипре или в Дубаях покупают уже не только по причине избытка финансов. Предприимчивые иностранцы приобретают жилье с далеко идущими целями, и выбор страны и типа недвижимости от этого зависит напрямую.

Стоимость виллы за рубежом

Если основным критерием выступает цена, то чаще всего останавливают выбор на небольших квартирах и домах дачного типа. По стоимости можно найти подходящие апартаменты в любом регионе, так что отдельно взятый критерий ценовой категории рассматривается крайне редко.

Как и везде, дома, расположенные в центральных, исторических и туристических районах дороже. Побережье моря также не способствует низким ставкам, однако купить апартаменты на самом берегу тоже можно недорого, если остальные показатели не так существенно важны.

Свобода путешествий

Не быть привязанным к колебаниям рынка недвижимости в пиковый туристический сезон, приезжать в любое время и знать местность — еще одна причина приобретения дома. Перед Новым годом или в разгар пляжного сезона вы будете точно уверены, что вам есть где жить. Есть лишь один минус — независимо от периода проживания, оплачивать коммунальные услуги и налоги необходимо регулярно. Этот момент решается просто, большинство управляющих организаций охотно оказывают подобные услуги, а перечислять деньги можно из своего государства.

«Запасной аэродром»

Купить виллу за границей — альтернативный вариант для получения, как минимум, вида на жительство. Любая страна выдает ВНЖ гораздо проще, если иностранец имеет право на собственность. При выполнении определенных условий некоторые страны оформляют разрешение на постоянное проживание на период до 10 лет. Для перспективного получения второго гражданства сегодня покупка недвижимости является одним из самых популярных направлений.

Инвестиции

Желание сохранить и приумножить денежные средства заставляют искать новые пути. Вложения в золото и квартиры остаются актуальным классическим вариантом. Купить виллу за рубежом стоит по причине стабильной востребованности, цены за метр квадратный аренды или покупки постоянно растут. Особенно рентабельны и быстро окупаются квартиры и дома в туристических районах и на морских побережьях теплых стран, где пляжный сезон продолжителен.

Кроме того, капиталовложения в жилье за границей гарантирует не только сохранность, но и рост инвестиций. Независимо от того, планируете вы жить там или сдавать в аренду, ваши средства будут в полной безопасности.

Купить виллу за границей: советы для покупателей

Несмотря на схожесть процедур, каждая страна имеет собственные законы, регулирующие возможность приобретения жилья и земли иностранцами. Производить сделку лучше при поддержке опытных сотрудников компаний, которые имеют в штате юристов и специалистов по международному праву. Несколько советов для тех, кто решил осуществить покупку самостоятельно:

• Убедитесь в том, что в достаточной степени владеете государственным языком страны. Не все местные жители разговаривают на английском, и это может вызвать определенные сложности в общении.
• Проверьте, имеет ли страна подписанные соглашения об отмене двойного налогообложения и не предоставляет ли информацию о совершенной сделке другим государствам. Есть риск, что уплачивать налог за недвижимость вам придется дважды.
• Стоит проанализировать, как удобнее оформить покупку, возможна регистрация собственности на юридическое или физическое лицо, а также покупка на нескольких владельцев. Миграционное законодательство может иметь требования и условия по оформлению ВНЖ.
• Выбирать необходимо объекты, подходящие по цели покупки. Спальные районы и пригородные поселки больше подходят для личного пользования, сдавать в аренду выгоднее дома на берегу моря или в туристическом центре.

Мы поможем учесть все аспекты и купить апартаменты по индивидуальному запросу согласно действующего законодательства, безопасно и законно.

Цена на виллу за границей

Если вас заинтересовала возможность стать владельцем виллы за границей, просто обратитесь в нашу компанию. Менеджеры подберут дом в зависимости от ваших возможностей и пожеланий. Поверьте — мечта сидеть на собственной террасе с видом на море не такая уж недостижимая! Мы владеем многолетним опытом в операциях с недвижимостью по всему миру и с радостью поможем вам купить виллу или апартаменты в Испании, Греции, ОАЭ и многих других популярных регионах.