Недвижимость в Бенидорме

Недвижимость в Бенидорме: особенности рынка

Бенидорм — курортный город на побережье Коста-Бланка, он известен своими шикарными песчаными пляжами, роскошными бульварами у моря и замечательным климатом — город на суше окружен горами, защищающими его от ветров и резких перепадов температуры. Дождь случается не чаще 3-4 раз в год, количество солнечных дней — одно из самых больших в Испании.

Город популярен у туристов, кроме вышеописанных достоинств курорта, этому способствует удобное транспортное сообщение с основными городами Испании. Ближайший аэропорт расположен в Аликанте, откуда можно доехать в Бенидорм на автобусе за 40-50 минут. Это одно из лучших мест для покупки недвижимости в Испании.

Ежегодно город посещает большое количество туристов со всего мира, аренда недвижимости в городе пользуется стабильно высоким спросом, и ее стоимость постоянно растет.

Недвижимость в Бенидорме, Испания — выгодная инвестиция и возможность получать стабильный доход в качестве рантье. В отличие от многих курортных городков побережья Коста-Бланки, это довольно крупный город, третий по величине в провинции Аликанте, а это значит, что жизнь в нем не останавливается в конце туристического сезона. Поэтому его часто выбирают в качестве постоянного места жительства. К тому же Бенидорм — многонациональный, в нем проживают люди практически всех национальностей.

Рынок недвижимости предлагает объекты коммерческой и жилой недвижимости. Особенно большой выбор жилой недвижимости, доступны для покупки:

• дома;
• виллы;
• бунгало;
• шале;
• таунхаусы;
• апартаменты;
• студии;
• квартиры.

В отличие от других курортов Коста-Бланки, в городе есть целые районы с многоэтажными домами и даже с небоскребами. Недвижимость доступна в новостройках и на вторичном рынке жилья.

Большинство вилл, шале, бунгало и таунхаусов расположено в пригородных урбанизациях в закрытых комплексах со своей охраной. Преимущество такого жилья — наличие хорошей инфраструктуры, включающей бассейны, магазины, детские площадки, рестораны и кафе.

Цены на недвижимость в Бенидорме: факторы влияния

Несмотря на популярность курорта и его многочисленные преимущества, недвижимость в Бенидорме по цене вполне доступна и стоит не дороже аналогичного жилья в крупных городах нашей страны. При этом инвестиционная привлекательность недвижимости в Бенидорме существенно выше. Стоимость квартир на вторичном рынке стартует от 30 тысяч евро за студию и от 200 тысяч евро за виллу. Цена недвижимости на первичном рынке в среднем в два раза выше, но речь идет о готовых к заселению объектах. Если покупать недвижимость на этапе котлована, можно существенно сэкономить и получить хорошую прибыль.

На цену недвижимости влияют:

• месторасположение и удаленность от пляжа;
• год постройки;
• инфраструктура жилого комплекса.

Где лучше купить недвижимость в Бенидорме?

Где лучше купить недвижимость в Испании в Бенидорме? На этот вопрос нет однозначного ответа, он зависит от целей приобретения жилья. Если недвижимость планируется сдавать в аренду или проводить там отпуск, стоит ориентироваться на близость пляжей и развлечений. У туристов популярны районы:

• Ринкон-де-Лойкс (часть района Леванте);
• кварталы у пляжей Леванте и Поньенте.

Для постоянного проживания подходят:

• Кала-де-Финестрат;
• Кала-де-Вильяхойоса.

Не стоит покупать недвижимость в Плаймонт Фиеста в Леванте, этот квартал имеет криминальную репутацию, его советуют обходить стороной, особенно туристам.

Надежное агентство недвижимости в Бенидорме — гарантия удачной покупки

Купить недвижимость иностранцу несложно — в Испании одно из самых лояльных законодательств. Покупка недвижимости на сумму от 500 тысяч евро дает право на получение ВНЖ. Это значительное преимущество, что стоит учитывать. Также немаловажно, что в Испании иностранцы имеют право покупать в собственность землю, что существенно упрощает приобретение частных домов, вилл и другой подобной недвижимости.

Но найти самостоятельно подходящую недвижимость и заключить сделку купли-продажи без помощи сложно. Существует масса нюансов, способных испортить жизнь новому владельцу зарубежной недвижимости. Лучше привлечь профессионалов из агентства Deniz Estate, которые в курсе особенностей местного законодательства и рынка недвижимости. Большая база объектов недвижимости на первичном и вторичном рынке позволит подобрать подходящий объект и оперативно оформить сделку купли-продажи. Сотрудник агентства сопровождает клиента на всех этапах поиска, осмотра, покупки и последующего оформления недвижимости.