Нерухомість у Бенідормі

Нерухомість у Бенідормі: особливості ринку

Бенідорм — курортне місто на узбережжі Коста-Бланка, він відомий своїми шикарними піщаними пляжами, розкішними бульварами біля моря та чудовим кліматом — місто на суші оточене горами, що захищають його від вітрів та різких перепадів температури. Дощ трапляється не частіше 3-4 разів на рік, кількість сонячних днів — один із найбільших в Іспанії.

Місто популярне у туристів, крім вищеописаних переваг курорту, цьому сприяє зручне транспортне сполучення з основними містами Іспанії. Найближчий аеропорт розташований в Аліканте, звідки можна доїхати до Бенідорму автобусом за 40-50 хвилин. Це одне з найкращих місць для покупки нерухомості в Іспанії.

Щороку місто відвідує велику кількість туристів з усього світу, оренда нерухомості в місті має стабільно високий попит, і її вартість постійно зростає.

Нерухомість у Бенідормі, Іспанія — вигідна інвестиція та можливість отримувати стабільний дохід як рантьє. На відміну від багатьох курортних містечок узбережжя Коста-Бланки, це досить велике місто, третє за величиною в провінції Аліканте, а це означає, що життя в ньому не зупиняється наприкінці туристичного сезону. Тому його часто обирають як постійне місце проживання. До того ж Бенідорм — багатонаціональний, у ньому проживають люди практично всіх національностей.

Ринок нерухомості пропонує об'єкти комерційної та житлової нерухомості. Особливо великий вибір житлової нерухомості, доступні для покупки:

• дома;
• вілли;
• бунгало;
• шале;
• таунхауси;
• апартаменти;
• студії;
• квартири.

На відміну від інших курортів Коста-Бланки, у місті є цілі райони з багатоповерховими будинками та навіть з хмарочосами. Нерухомість доступна в новобудовах та на вторинному ринку житла.

Більшість вілл, шале, бунгало та таунхаусів розташовані у приміських урбанізаціях у закритих комплексах зі своєю охороною. Перевага такого житла — наявність гарної інфраструктури, що включає басейни, магазини, дитячі майданчики, ресторани та кафе.

Ціни на нерухомість у Бенідормі: фактори впливу

Незважаючи на популярність курорту та його численні переваги, нерухомість у Бенідормі за ціною цілком доступна і коштує не дорожче за аналогічне житло у великих містах нашої країни. При цьому інвестиційна привабливість нерухомості в Бенідормі суттєво вища. Вартість квартир на вторинному ринку стартує від 30 тисяч євро за студію та від 200 тисяч євро за віллу. Ціна нерухомості на первинному ринку в середньому вдвічі вища, але йдеться про готові до заселення об'єкти. Якщо купувати нерухомість на етапі котловану, можна суттєво заощадити та отримати гарний прибуток.

На ціну нерухомості впливають:

• місце розташування та віддаленість від пляжу;
• рік будівництва;
• інфраструктура житлового комплексу.

Де краще купити нерухомість у Бенідормі?

Де краще купити нерухомість в Іспанії в Бенідормі? На це питання немає однозначної відповіді, вона залежить від цілей придбання житла. Якщо нерухомість планується здавати в оренду або проводити відпустку, варто орієнтуватися на близькість пляжів і розваг. У туристів популярні райони:

• Рінкон-де-Лойкс (частина району Леванте);
• квартали біля пляжів Леванте та Поньєнте.

Для постійного проживання підходять:

• Кала-де-Фінестрат;
• Кала-де-Вільяхойос.

Не варто купувати нерухомість у Плаймонт Фієста в Леванті, цей квартал має кримінальну репутацію, його радять оминати, особливо туристам.

Надійне агентство нерухомості в Бенідормі — гарантія вдалої покупки

Купити нерухомість іноземцю нескладно — в Іспанії одне з найлояльніших законодавств. Купівля нерухомості на суму від 500 тисяч євро дає декларація про отримання ПНП. Це значна перевага, що варто враховувати. Також важливо, що в Іспанії іноземці мають право купувати у власність землю, що суттєво спрощує придбання приватних будинків, вілл та іншої подібної нерухомості.

Але знайти самостійно потрібну нерухомість і укласти угоду купівлі-продажу самостійно складно. Існує безліч нюансів, здатних зіпсувати життя новому власнику закордонної нерухомості. Найкраще залучити професіоналів з агентства Deniz Estate, які в курсі особливостей місцевого законодавства та ринку нерухомості. Велика база об'єктів нерухомості на первинному та вторинному ринку дозволить підібрати відповідний об'єкт та оперативно оформити угоду купівлі-продажу. Співробітник агентства супроводжує клієнта на всіх етапах пошуку, огляду, купівлі та подальшого оформлення нерухомості.