Будинки в Іспанії
Пропозиції за вашим запитом
Купуйте житло за кордоном із нашою повною підтримкою
Якщо вас цікавлять деталі та програма туру в онлайн- або офлайн-форматі, ви можете завантажити нашу презентацію з усіма подробицями прямо тут.
Offline
Ми організуємо індивідуальні перегляди зарубіжної нерухомості з україномовним менеджером. В аеропорту вас зустрінуть і поселять у готель чи апартаменти забудовника. Під час перегляду об'єктів ви ознайомитеся з місцевістю та визначними пам'ятками.
Ви отримаєте всю інформацію про навчальні заклади для дітей, консалтинг юристів, інвестиційні пропозиції з необхідними розрахунками, інформацію про мовні курси тощо.
Для того, щоб дізнатися про подробиці оглядового туру, скачайте програму нижче.
Online
Якщо ви зацікавлені в купівлі житла за кордоном із метою інвестицій і не маєте можливості відвідати країну, ми організуємо для вас online-перегляд. Менеджер Deniz Estate презентує вам об'єкт за допомогою відеозв'язку і проведе для вас екскурсію за варіантами, що сподобалися. Ви отримаєте детальну інформацію про нерухомість та її місцезнаходження.
Зв'яжіться з нами для того, щоб дізнатися докладніше про online-показ та дистанційну купівлю нерухомості, і ознайомтеся з об'єктом, що сподобався, вже завтра.
Виступаємо на стороні клієнта
Ми не представляємо одного чи кількох забудовників
Ми здійснюємо консалтинг із купівлі нерухомості в різних регіонах, виходячи з персонального запиту клієнта, підбираємо варіант та організуємо поїздку для перегляду об'єкта.
Повний контроль при купівлі
Надаємо кількарівневий контроль та аналіз забудовника, у якого буде купуватися об'єкт, проводимо його повний Due Diligence - як юридичний, так і бухгалтерський, щоб ви безпечно купували та інвестували й були впевнені в забудовнику.
- працюємо без комісійних
- з покупця, комісійні нам
- сплачує продавець-забудовник.
Дізнаємося першими про новинки
Ми маємо доступ до запропонованих об'єктів до офіційного продажу та будівництва – ми першими дізнаємося про будівництво нових комплексів ще до того, як про це офіційно заявить забудовник.
Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном
наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.
Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.
А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!
Заповніть форму для отримання консультації з Юрієм
Відгуки наших клієнтів
Дивитися всі відгукиМенеджери дійсно розбираються у закордонній нерухомості; не зустрічала раніше таких компаній з офісом у Києві. Менеджер відповів на всі мої запитання і, виходячи з моїх уподобань та вимог, підібрав кілька варіантів у новобудовах Іспанії. Мені запропонували величезний вибір апартаментів. У мене було чотири дні в Іспанії для перегляду об’єктів, переглянула близько 20 варіантів — взяла б усі, якби були гроші!
Почав пошуки квартири самостійно ще рік тому, але нічого підходящого не знайшов. Звернувся до агентства, приїхав на зустріч, подав заявку на пошук, і протягом кількох днів мені запропонували гарні варіанти. Вважаю, що мав добре визначені вимоги. Хлопці допомогли організувати оглядовий тур для перегляду об’єктів. Тур тривав 4 дні, поселили в готель, а вартість проживання мені компенсували, коли я вніс завдаток. Зробив вибір на користь новобудови.
Купувала квартиру з Юрієм близько трьох років тому, дуже задоволена угодою. Допомогли оформити всі документи та отримати ВНЖ. Компанія повністю супроводжує, від вибору об’єкта до оформлення всіх документів. Також організували перегляди в Аланії, я змогла подивитися все, що мене цікавить, спокійно, без метушні. Дякую!
Через карантин не зміг поїхати й подивитися об’єкти, які мене цікавили, тому менеджер організував онлайн зустріч із забудовником. Багато нюансів при купівлі, виборі та після купівлі, але все вирішувалося, мені допомогли. Самому складно купити щось хороше, адже ринку не знаю. У режимі онлайн мені все показали й відповіли на всі питання. Але купив уже під час поїздки. Дякую за виконану роботу, тут працюють справжні професіонали. Можу рекомендувати Анну.
Будинки в Іспанії: тонкощі вибору та купівлі
Іспанія — країна лагідного сонця, дивовижної кухні, запального фламенко, батьківщина Гауді та Пікассо. Якось побувавши тут у відпустці, важко не закохатися в неї. І закономірним є бажання багатьох стати щасливим власником власного будинку десь на узбережжі Коста-Брава або Коста-дель-Соль. І ця мрія цілком може стати реальністю — умови купівлі житла для іноземців досить лояльні, а чинні тенденції місцевого ринку нерухомості обіцяють непогані перспективи та постійне зростання цін на нерухомість.
Власний будинок у сонячній Іспанії — це мрія, яку можна втілити в реальність та стати власником вілли, шале та бунгало. Але, перш ніж розпочинати пошуки потрібного об'єкта нерухомості, варто розібратися з наявними видами приватної забудови. Вони мають свої особливості, переваги та недоліки.
Вілла — найшикарніший вид нерухомості, зазвичай має не менше двох поверхів і п'яти спалень. Для вілл характерний ексклюзивний дизайн, гарні локації, якісний ремонт із використанням дорогих матеріалів.
Вілли відносяться до верхнього цінового сегмента.
Шале — окремий будинок невеликого розміру, розташований на такій же невеликій ділянці землі, розміром до 5 соток. Шале популярні в горах та на морському узбережжі. Це бюджетний варіант нерухомості. Якщо ви хочете недорогий будинок в Іспанії та вам достатньо 1-2 спальні, шале може стати гарним варіантом.
Ще один варіант будинків — бунгало, що є двоповерховим будинком, на кожному поверсі розташоване окреме житло, перший поверх має невеликий дворик, другий поверх — терасу. Бунгало часто будуються у вигляді житлових комплексів, де сусідні будинки впритул дотикаються один до одного.
Чимось схожі на бунгало дуплекси, головна відмінність — перший і другий поверх належать одному власнику, але з обох боків мешкають сусіди.
На відміну від інших європейських країн, продаж будинків в Іспанії досить безпроблемний, оскільки іноземці мають право купувати земельні ділянки.
Купити будинок в Іспанії
Перед пошуком нерухомості для купівлі варто визначитися з локацією. Місце розташування будинку безпосередньо впливає на його вартість та на спосіб його використання. Якщо ви плануєте переїзд сім'ї до одного з міст Іспанії для постійного проживання, рекомендуємо звернути увагу на нерухомість у передмісті.
Купівля будинку для подальшого здавання його в оренду передбачає вибір популярної у туристів локації та наявність розважальної інфраструктури. Варто враховувати близькість пляжу, визначних пам'яток, торговельних центрів та іншого, що допоможе приваблювати туристів.
Для інвестицій у нерухомість головний критерій вибору – наскільки швидко та стабільно зростає ціна квадратного метра.
Купити будинок у передмісті Іспанії
Для постійного проживання найкраще рішення — це купівля будинку в передмісті одного з великих міст. Заможні іспанці вважають за краще постійно жити далеко від шуму великих міст, але не настільки далеко, щоб позбавляти себе розваг. У передмісті Барселони, Мадрида, Валенсії, Малаги розташовані невеликі містечка, забудовані респектабельними віллами. Зазвичай у цих районах знаходяться хороші школи, зокрема й приватні міжнародні. Перевага проживання в передмісті: тиша, чисте повітря, парки та безліч зелені, сусіди, близькість до всіх благ великого міста.
Ціни на будинки в Іспанії
Нерухомість у країні популярна в іноземців, цьому сприяє хороший клімат, наявність великої кількості курортів, гарна та різноманітна природа, різноманітність пам'яток та розваг. Цю країну обирають як постійне місце проживання багато пенсіонерів із Західної Європи. Цікава вона і нашим співгромадянам. І чимала частка популярності пов'язана з гостинністю та добрим ставленням до іноземців самих іспанців. Порівняно з іншими європейськими країнами, купівля будинку в цій країні не викликає великих проблем. Цьому сприяє лояльне законодавство та великий вибір об'єктів нерухомості.
Ціна будинків в Іспанії залежить від типу нерухомості (шале, бунгало, таунхаус, будинок, вілла), його метражу, року побудови, якості інфраструктури, місця розташування, близькості до пляжів, наявності транспортного сполучення. Купити будинок можна на вторинному ринку або вкластися в первинний об'єкт — у популярних курортних регіонах часто будують цілі житлові комплекси, що складаються з бунгало, таунхаусів, шале чи вілл. Вони розташовані на закритій території та мають спільну інфраструктуру.
Середня ціна будинку в Іспанії становить 2 558 євро/кв. м, вона вища на Балеарських островах, у Мадриді, нижча в Мурсії, Валенсії. Якщо порівнювати з вартістю подібної нерухомості в інших країнах зі схожим кліматом та наявністю теплих морів, країна виглядає інвестиційно привабливо. Вартість квадратного метра останніми роками постійно зростає, у деяких регіонах зростання перевищило 10 % на рік.
Щоб будинок в Іспанії перестав стати мрією, зверніться до компетентної агенції нерухомості, де вам допоможуть підібрати відповідні варіанти та супроводжуватимуть угоду купівлі-продажу від початку до кінця.
Спеціальні пропозиції від Deniz Estate
Щомісяця ми аналізуємо ринок нерухомості та відбираємо для вас найцікавіші пропозиції.
У наших добірках: акційна нерухомість, гарантована оренда, безвідсоткова розстрочка, подарунки та знижки від забудовників.