Юридическое сопровождение при покупке недвижимости за рубежом

Покупка недвижимости за границей — это важное и ответственное решение, требующее внимательности на каждом этапе. После того как вы выбрали недвижимость, следующим шагом становится юридическое сопровождение сделки. Это не просто формальности, а ключевая часть процесса, обеспечивающая безопасность сделки и защиту ваших интересов.

Зачем нужно юридическое сопровождение?

При покупке недвижимости за рубежом важно учитывать не только стоимость объекта, но и множество других факторов. Юридическая проверка помогает избежать неприятных сюрпризов, таких как аресты, задолженности или отсутствие правомерных документов у продавца. Наши специалисты позаботятся о том, чтобы:

• Проверить правовой статус объекта, исключив все возможные юридические риски.
• Убедиться, что продавец имеет все необходимые права на продажу.
• Позаботиться о корректности договора, чтобы ваши интересы были защищены.
• Обеспечить безопасную оплату и регистрацию сделки.

Особенности законодательства в разных странах

Знание местных законов и требований — это основа успешной и безопасной сделки. В нашей команде работают опытные юристы, которые прекрасно ориентируются в законодательстве Турции, Испании и других стран, обеспечивая полную юридическую поддержку на каждом этапе.

Испания

В Испании процесс покупки недвижимости требует внимательного подхода к документам. Вам нужно заранее получить N.I.E (идентификационный номер иностранца), а также открыть счет в местном банке для завершения сделки. Мы поможем с проверкой всех документов, расчетом налогов и решением юридических вопросов, чтобы сделка прошла без сюрпризов и в полном соответствии с законом.

Турция

При покупке недвижимости в Турции также есть особенности, которые важно учесть. Мы помогаем проверить все документы, чтобы исключить возможные задолженности или ограничения на объект. Наши юристы защитят вас от возможного мошенничества и проследят, чтобы сделка соответствовала всем требованиям турецкого законодательства.

Бали

Покупка недвижимости на Бали имеет свои нюансы. Для иностранных граждан существуют определенные ограничения и чаще всего сделки оформляются как долгосрочная аренда. Мы поможем проверить все лицензии застройщика и документы, чтобы сделка прошла гладко и в полном соответствии с местным законодательством..

Как мы обеспечиваем безопасность вашей сделки при покупке недвижимости

Приобретение недвижимости за рубежом — это важный шаг и мы понимаем, как важно для вас чувствовать уверенность на каждом этапе. Наши юристы тщательно проверят все документы, чтобы исключить юридические риски и гарантировать безопасность сделки. Мы проследим за тем, чтобы:

• Продавец был реальным владельцем недвижимости.
• На объекте не было долгов или юридических ограничений.
• Все лицензии и разрешения были в порядке.

С нами вы можете быть уверены, что сделка пройдет прозрачно и безопасно. 

Налоги и дополнительные расходы

При покупке недвижимости важно учитывать дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные услуги, регистрационные и другие сборы. Например:

• В Испании налог на покупку недвижимости составляет от 8% до 10% от стоимости  объекта.
• В Турции — около 4%.
• На Бали могут взиматься дополнительные сборы за регистрацию сделки. 

Мы поможем вам рассчитать все расходы заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Юридическое сопровождение Deniz Estate — гарантия безопасности вашей сделки

От профессиональных юристов Deniz Estate вы получаете не только консультацию, но и уверенность в том, что ваша сделка пройдет гладко . Мы тщательно проверяем все документы и гарантируем, что каждый этап сделки будет соответствовать законодательным требованиям стран, где вы приобретаете недвижимость. Выбирая наше юридическое сопровождение, вы получаете уверенность и безопасность на каждом этапе сделки.