Квартири у Валенсії
Купуйте житло за кордоном із нашою повною підтримкою
Якщо вас цікавлять деталі та програма туру в онлайн- або офлайн-форматі, ви можете завантажити нашу презентацію з усіма подробицями прямо тут.
Offline
Ми організуємо індивідуальні перегляди зарубіжної нерухомості з україномовним менеджером. В аеропорту вас зустрінуть і поселять у готель чи апартаменти забудовника. Під час перегляду об'єктів ви ознайомитеся з місцевістю та визначними пам'ятками.
Ви отримаєте всю інформацію про навчальні заклади для дітей, консалтинг юристів, інвестиційні пропозиції з необхідними розрахунками, інформацію про мовні курси тощо.
Для того, щоб дізнатися про подробиці оглядового туру, скачайте програму нижче.
Online
Якщо ви зацікавлені в купівлі житла за кордоном із метою інвестицій і не маєте можливості відвідати країну, ми організуємо для вас online-перегляд. Менеджер Deniz Estate презентує вам об'єкт за допомогою відеозв'язку і проведе для вас екскурсію за варіантами, що сподобалися. Ви отримаєте детальну інформацію про нерухомість та її місцезнаходження.
Зв'яжіться з нами для того, щоб дізнатися докладніше про online-показ та дистанційну купівлю нерухомості, і ознайомтеся з об'єктом, що сподобався, вже завтра.
Виступаємо на стороні клієнта
Ми не представляємо одного чи кількох забудовників
Ми здійснюємо консалтинг із купівлі нерухомості в різних регіонах, виходячи з персонального запиту клієнта, підбираємо варіант та організуємо поїздку для перегляду об'єкта.
Повний контроль при купівлі
Надаємо кількарівневий контроль та аналіз забудовника, у якого буде купуватися об'єкт, проводимо його повний Due Diligence - як юридичний, так і бухгалтерський, щоб ви безпечно купували та інвестували й були впевнені в забудовнику.
- працюємо без комісійних
- з покупця, комісійні нам
- сплачує продавець-забудовник.
Дізнаємося першими про новинки
Ми маємо доступ до запропонованих об'єктів до офіційного продажу та будівництва – ми першими дізнаємося про будівництво нових комплексів ще до того, як про це офіційно заявить забудовник.
Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном
наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.
Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.
А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!
Заповніть форму для отримання консультації з Юрієм
Відгуки наших клієнтів
Дивитися всі відгукиМенеджери дійсно розбираються у закордонній нерухомості; не зустрічала раніше таких компаній з офісом у Києві. Менеджер відповів на всі мої запитання і, виходячи з моїх уподобань та вимог, підібрав кілька варіантів у новобудовах Іспанії. Мені запропонували величезний вибір апартаментів. У мене було чотири дні в Іспанії для перегляду об’єктів, переглянула близько 20 варіантів — взяла б усі, якби були гроші!
Почав пошуки квартири самостійно ще рік тому, але нічого підходящого не знайшов. Звернувся до агентства, приїхав на зустріч, подав заявку на пошук, і протягом кількох днів мені запропонували гарні варіанти. Вважаю, що мав добре визначені вимоги. Хлопці допомогли організувати оглядовий тур для перегляду об’єктів. Тур тривав 4 дні, поселили в готель, а вартість проживання мені компенсували, коли я вніс завдаток. Зробив вибір на користь новобудови.
Купувала квартиру з Юрієм близько трьох років тому, дуже задоволена угодою. Допомогли оформити всі документи та отримати ВНЖ. Компанія повністю супроводжує, від вибору об’єкта до оформлення всіх документів. Також організували перегляди в Аланії, я змогла подивитися все, що мене цікавить, спокійно, без метушні. Дякую!
Через карантин не зміг поїхати й подивитися об’єкти, які мене цікавили, тому менеджер організував онлайн зустріч із забудовником. Багато нюансів при купівлі, виборі та після купівлі, але все вирішувалося, мені допомогли. Самому складно купити щось хороше, адже ринку не знаю. У режимі онлайн мені все показали й відповіли на всі питання. Але купив уже під час поїздки. Дякую за виконану роботу, тут працюють справжні професіонали. Можу рекомендувати Анну.
Чому варто купити квартиру у Валенсії?
Валенсія — стародавнє місто Іспанії з безліччю історичних пам'яток та місць відпочинку. У наш час центр однойменної провінції є третім за величиною та чисельністю населення країни. Апартаменти у Валенсії мають попит серед громадян і туристів, житло в регіоні є гарною інвестицією і може приносити прибуток. Deniz Estate допоможе купити квартиру в Іспанії та Валенсії під індивідуальні вимоги без оплати за надані послуги.
Причин придбання нерухомості може бути кілька. Незалежно від підстав, процедура відбувається однаково для всіх іноземців і включає оформлення права власності. Ринок нерухомості широкий, проте існує ризик потрапити на шахраїв, особливо це є актуальним для великих міст. Щоб убезпечити фінанси, варто звернутися до юристів нашої компанії.
Оформлення ВНП
Міграційна політика Іспанії спрямована на залучення інвестицій у розвиток економіки держави. Іноземці, які вклали від 500 000 EUR на купівлю житла, можуть претендувати на оформлення резидентського статусу. Термін дії іспанської посвідки на проживання становить рік і продовжується за збереження умов отримання.
Законодавство не обумовлює мету купівлі, після набуття права власності на нерухомість іноземець має право використовувати квартиру для власного проживання або здавати її в оренду.
Мінус: Досить високий поріг для оформлення ВНП.
Плюс: використовувати квартиру можна на власний розсуд.
Отримання доходу
Квартира у Валенсії може давати прибуток без постійної участі власника, якщо оформити договір довгострокової оренди. У цьому випадку немає потреби постійно шукати орендодавців, до того ж оплатою комунальних послуг займаються квартиронаймачі.
Мінус: нижчі ціни.
Плюс: проживати у країні постійно не потрібно.
Погодинна та короткострокова оренда вимагає присутності чи управління нерухомістю через довірену особу. За такого способу отримання доходу оплачує витрати власник.
Плюси: здавати квартиру можна за вищою ціною.
Мінуси: додатково необхідно оформити довіреність на уповноваженого представника або перебувати в Іспанії.
Квартири у Валенсії для відпочинку
Варіант літньої відпустки в сонячній Іспанії у своїх апартаментах підходить фінансово незалежним іноземцям. Незалежно від терміну проживання потрібно вносити щорічні податки за житло та сплачувати за комунальні послуги.
Плюс: незалежність від наявності житла для здавання в курортний сезон.
Мінус: податок на нерухомість сплачується за будь-якого періоду перебування.
Чим приваблива Валенсія?
Клімат: теплий сезон триває близько 7 місяців на рік, зими м'які, а кількість сонячних днів не менше 300.
Менталітет: місцеві жителі гостинні та привітні до іноземців.
Гастрономія: іспанська кухня поєднує в собі європейські та східні традиції та подобається практично всім, хто її куштував.
Турбота про здоров'я: життя на морському узбережжі, де більшість пляжів відзначені як екологічно безпечні та чисті, підходить навіть для сімей із дітьми.
Розваги: у Валенсії можна знайти заняття в будь-який час доби. У місті величезна кількість ресторанів, барів, нічних клубів та дискотек.
Квартира у Валенсії за доступною ціною — не мрія, а реальність, яку ми допоможемо здійснити!
Визначні місця Валенсії
Можна подивитися все, якщо купити апартаменти у Валенсії та жити тут постійно. Місто ніби складається з архітектурних та історичних пам'яток. Серед найвідоміших:
- Місто мистецтва та науки — футуристичне місто-комплекс на дні осушеної річки;
- Парк «Сади Турії» — 9 км алей із фонтанами, тінистими алеями, дитячими майданчиками;
- Шовкова біржа — комплекс у стилі готики, що є спадщиною ЮНЕСКО;
- Площа Святої Діви Марії є центром старого міста.
Ціни на квартири у Валенсії
Необхідно відзначити, що нерухомість Іспанії доступніша за ціною, ніж в інших країнах Європи. Як і в інших мегаполісах, вартість квартир у Валенсії суттєво відрізняється в кожному з районів міста — у центральній та прибережній зоні вона вища. На ціну впливає загальна площа, розташування, поверховість будівлі. Врахувати всі особливості формування ринкової ціни може досвідчений рієлтор, який допоможе не переплатити.
Щоб вибрати апартаменти, приїжджати до Іспанії необов'язково. Наші менеджери за домовленістю проведуть онлайн-перегляд кількох варіантів за заздалегідь обумовленими параметрами. Комісії від клієнтів немає, наша компанія працює із власниками житла в Іспанії.
Квартири в Іспанії у Валенсії можна купити, оформивши іпотечний кредит. Докладніше про процедуру та умови надання можна дізнатися на консультації в нашого менеджера.
Спеціальні пропозиції від Deniz Estate
Щомісяця ми аналізуємо ринок нерухомості та відбираємо для вас найцікавіші пропозиції.
У наших добірках: акційна нерухомість, гарантована оренда, безвідсоткова розстрочка, подарунки та знижки від забудовників.