Нерухомість у Валенсії

Нерухомість у Валенсії — причини вибору регіону

300 сонячних днів на рік, нескінченні піщані пляжі та величезна кількість пам'яток — ось що таке Валенсія! І якщо нещодавно ці факти були важливими для тих, хто планує відпустку, то сьогодні інформація є актуальною для всіх, хто вирішив не залишати надовго комфортну Іспанію. Залишитися жити в затишній країні чи отримувати прибуток, перебуваючи в іншій точці світу, — не важливо, тому що купити нерухомість у місті Валенсія можна з будь-якою метою або навіть без неї взагалі.

Третє за величиною місто Іспанії приваблює іммігрантів та туристів з усього світу. Загальна кількість мешканців становить понад 700 000 осіб. Незважаючи на постійний наплив приїжджих, місто зберігає баланс між неспішним ритмом життя, динамікою сучасного мегаполісу та центром туризму.

Уся центральна частина Валенсії знаходиться в безпосередній близькості від моря, центр від пляжу відокремлюють лише 5 км. Місто — одне з найпопулярніших серед любителів гольфу, географія та клімат дозволяють насолоджуватися грою протягом усього року.

Розташування

Від аеропорту до Валенсії легко дістатися, відстань лише 8 км. Станція метро розташована прямо в будівлі вокзалу, тож навіть не потрібно виходити на вулицю. У місто сходяться 2 гілки залізниці, які з'єднують різні частини країни.

Автобусом можна доїхати з Валенсії не тільки до інших регіонів Іспанії, а й до країн Європи.

Погода

Із середини квітня до кінця жовтня у Валенсії — пляжний сезон. Пізніше восени іноді температури опускаються до 3 градусів тепла і йдуть дощі, але період порівняно з теплим літом настільки невеликий! Більшість року Валенсія безхмарна, кількість сонячних днів — не менше 300.

Які ціни на нерухомість у Валенсії?

Незважаючи на популярність країни, вартість житла в Іспанії — одна з найприйнятніших у Європі. Ринкова ціна за оренду стабільна, тож переживати за падіння попиту не варто. Апартаменти можна придбати як для громадян, так і для нерезидентів Іспанії. За певних умов можливе оформлення іпотечного кредиту.

Нерухомість у Валенсії

Місто може запропонувати апартаменти на будь-який смак та гаманець: від VIP-квартир на самому березі моря до недорогих студій. Ціни на житло у Валенсії різняться в кожному з районів. Зорієнтуватися у виборі допоможуть фахівці нашої компанії, які підберуть нерухомість за вимогами та залежно від цілей.

Навіщо можна купити нерухомість у Валенсії?

Житло у Валенсії може бути використане як літня резиденція. Завжди зручно приїжджати на відпочинок, не замислюючись над пошуком тимчасового житла. Також купівля нерухомості може стати хорошим капіталовкладенням — ціни на квартири постійно зростають. Апартаменти можна здавати, житло у Валенсії популярне на подобову, погодинну та довгострокову оренду.

Для іноземців, які прагнуть отримати ВНП держави, купивши нерухомість в Іспанії, Валенсія — один із найкращих регіонів. Широкий вибір категорій та типу нерухомості дає можливість підібрати оптимальний варіант за індивідуальним запитом.

Житло у Валенсії: особливості оформлення купівлі нерухомості в Іспанії

При здійсненні правочину варто враховувати декілька нюансів. Крім бажання, майбутньому покупцю необхідно підготувати пакет документів із перекладом державною мовою країни. При укладанні договору юристи компанії допомагають скласти та правильно укомплектувати досьє, щоб унеможливити відмови компетентних служб Іспанії.

Законодавство Іспанії передбачає сплату податку на покупку. Розмір залежить від регіону та кількості попередніх власників. Щорічний відсоток відрахувань за володіння нерухомістю становить від 0,4 до 1,1 % оціночної вартості квартири.

Купити житло у Валенсії — це рентабельна операція. У курортний період у регіоні ажіотаж на оренду. При довгостроковій оренді середній прибуток на рік становить від 5 до 7 %. Ціни на нерухомість у Валенсії постійно зростають, це стосується й вартості здачі апартаментів. За останній рік зростання цін зафіксовано на рівні від 5 до 10 % порівняно з минулим.

Агентство нерухомості у Валенсії: де краще придбати житло?

Найбільш дорогими є квартири в центрі міста та на першій лінії від моря. Вартість також залежить від стану та площі. Дешевше апартаменти на околицях та в спальних районах. Deniz Estate, агентство нерухомості у Валенсії, допоможе купити житло онлайн, для цього зовсім необов'язково приїжджати до Іспанії. Для того, щоб купити нерухомість в Іспанії, Валенсія підходить іноземцям за багатьма параметрами. Компанія Deniz Estate подбає про те, щоб процедура пройшла безпечно та за мінімальних втрат часу. Вам залишається тільки зважитися, а ми візьмемо на себе пошук нерухомості в Іспанії та підберемо житло у Валенсії за доступною для вас ціною.