Середня ціна розкішної нерухомості в Іспанії зросла на 6% у 2017 році

Дата: 25.01.2018

Середня ціна розкішної нерухомості в Іспанії збільшилася на 6% у річному обчисленні наприкінці 2017 року. До рівня в середньому 6600 євро за квадратний метр. Незважаючи на паралізуючий ефект каталонської боротьби за незалежність у регіоні до середини листопада.

У великих містах, таких як Мадрид, Барселона, Севілья, Валенсія або Аліканте, а також у регіонах з великим туристичним потоком, таких як Андалузька Коста-дель-Соль, узбережжя Валенсії, каталонська Коста-Брава, Балеарські острови та Канарські острови, зростання цін був вищим за 12% у річному обчисленні. Зі значеннями вище 10 000 євро за квадратний метр.

У цьому сенсі середній час продажу елітної нерухомості протягом 2017 року становив 5,5 місяці по всій країні (6 місяців у другій половині року). І лише 2 місяці в областях найбільшого туристичного попиту (2,5 місяці у другому півріччі).

За національністю французи були покупцями найшвидших розкішних об’єктів. В середньому 2,5 місяці та 4 відвідування будинку. Далі йдуть англійці (3,5 місяці та 6 відвідувань). Бельгійці (4 місяці та 5 відвідувань). І німці (6 місяців та 6 відвідувань).

Тим часом іспанцям та італійцям потрібно було в середньому 7 місяців та від 8 до 9 відвідувань, щоб ухвалити остаточне рішення про купівлю нерухомості. Китайці знову збільшили процес купівлі будинку. Із середнім періодом 8,5 місяців та в середньому 14 відвідувань.

Щодо фінансування, то іспанським покупцям розкішних будинків потрібно 42% фінансування для покупки. Французи потребували меншого фінансування (15-18%). Далі йдуть британці та бельгійці (20-23%). У той час як німцям та італійцям потрібно більше фінансування для закриття угоди з нерухомістю (25-40%).

Схожі статті

Турция

Найкращі райони Стамбулу для проживання

Испания

Ласкаво просимо до Бенідорму

Инвесторам Испания О странах

Кращі міста для придбання нерухомості в Іспанії для українців

Перейти до блогу

Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном

наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.

Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.

А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!

Отримати консультацію
Юрій Грушецький Засновник Deniz Estate