Średnia cena luksusowych nieruchomości w Hiszpanii wzrosła w 2017 roku o 6%.

Średnia cena luksusowych nieruchomości w Hiszpanii wzrosła na koniec 2017 roku o 6% rok do roku. Do średnio 6600 euro za metr kwadratowy. Pomimo paraliżującego efektu katalońskiej walki o niepodległość w regionie trwającej do połowy listopada.

W dużych miastach takich jak Madryt, Barcelona, Sewilla, Walencja czy Alicante, a także w regionach o dużym natężeniu ruchu turystycznego, takich jak andaluzyjskie Costa del Sol, wybrzeże Walencji, katalońskie Costa Brava, Baleary i Wyspy Kanaryjskie , ceny rosną, wyniosły ponad 12% rok do roku. Przy wartościach powyżej 10 000 euro za metr kwadratowy.

W tym sensie średni czas sprzedaży luksusowych nieruchomości w 2017 roku wyniósł w całym kraju 5,5 miesiąca (6 miesięcy w drugiej połowie roku). I tylko 2 miesiące w obszarach o największym zapotrzebowaniu turystycznym (2,5 miesiąca w drugiej połowie roku).

Według narodowości Francuzi byli najszybszymi nabywcami luksusowych nieruchomości. Średnio 2,5 miesiąca i 4 wizyty domowe. Następni są Brytyjczycy (3,5 miesiąca i 6 wizyt). Belgowie (4 miesiące i 5 wizyt). I Niemcy (6 miesięcy i 6 wizyt).

Tymczasem Hiszpanie i Włosi potrzebowali średnio 7 miesięcy i od 8 do 9 wizyt, aby podjąć ostateczną decyzję o zakupie nieruchomości. Chińczycy ponownie przyspieszyli proces zakupu domów. Przy średnim okresie 8,5 miesiąca i średnio 14 wizytach.

Jeśli chodzi o finansowanie, hiszpańscy nabywcy luksusowych domów wymagają 42% finansowania zakupu. Francuzi potrzebowali mniej środków (15-18%). Następni są Brytyjczycy i Belgowie (20-23%). Z kolei Niemcy i Włosi potrzebowali większego finansowania, aby sfinalizować transakcję na rynku nieruchomości (25-40%).