Przydatne informacje o Turcji

Jakie są najlepsze pory roku w Turcji?

Wszystkie oferowane przez nas nieruchomości zbudowane są na pięknym południowym wybrzeżu Turcji, gdzie słońce świeci około 300 dni w roku. Sezon letni rozpoczyna się od końca marca do końca listopada, ale przez cały rok można w pełni cieszyć się wszystkimi przyjemnościami posiadania nieruchomości w Turcji.

Czy za codzienne zakupy mogę płacić w €?

Chociaż niektóre sklepy akceptują płatności w €, zdecydowanie zaleca się korzystanie z liry tureckiej. Nie martw się, możesz łatwo znaleźć kantor w pobliżu swojej nieruchomości.

A co ze służbami medycznymi?

Türkiye cieszy się światowej sławy reputacją medyczną. W Alanyi znajdują się 3 prywatne, w pełni wyposażone szpitale. Wszystkie szpitale posiadają umowy z największymi firmami ubezpieczeniowymi na świecie.

Jak ogólnie postrzegani są miejscowi przez obcokrajowców?

Ciepłe powitanie gości jest integralną częścią tureckiej kultury. Możesz być pewien, że za każdym razem, gdy odwiedzisz Turcję, poczujesz się tak dobrze, jak w swoim kraju (jeśli nie bardziej komfortowo).

Czy potrzebujesz uczyć się języka?

Nauka języka nie jest konieczna, ponieważ na ogół wszyscy posługują się nim powszechnie.

Jakie dokumenty są potrzebne do zakupu nieruchomości?

Aby kupić nieruchomość w Turcji, wystarczy paszport i 6 zdjęć.

Na jakie główne kwestie powinienem zwrócić szczególną uwagę przed zakupem nieruchomości?

Nie ma żadnych ograniczeń prawnych dla cudzoziemca w zakresie zakupu nieruchomości, z wyjątkiem kilku. Najważniejszym z nich, o którym powinieneś wiedzieć, jest to, że jeśli nieruchomość znajduje się w promieniu 400 m od strefy wojskowej, nie możesz być jej oficjalnym właścicielem (tj. bez tytułu prawnego), ponieważ wszystkie zakupy od obcokrajowców są wysyłane do wojska w celu drugiej kontroli.

Propozycje naszej firmy są w pełni zweryfikowane, a przed wejściem na rynek przeprowadzono wstępne badanie.

Jaki jest proces zakupowy?

Po wybraniu idealnej nieruchomości i podpisaniu umowy sprzedaży musisz wykonać jeszcze kilka kroków, aby otrzymać tytuł własności (TAPU w języku tureckim). Przedstawiciel naszej firmy najpierw zabierze Cię do urzędu skarbowego w celu uzyskania numeru podatkowego. Kolejnym krokiem jest kontakt z notariuszem i uzyskanie pełnomocnictwa, w którym przekazujesz nam jednorazowe prawo do przeprowadzenia procedury przeniesienia nabycia i własności na Twoje nazwisko.

Jak mogę mieć pewność, że dokonuję bezpiecznego zakupu?

Wszystkie nasze oferty są szczegółowo sprawdzane przez naszych specjalistów od nieruchomości i wypuszczane na rynek dopiero po przeprowadzeniu dokładnego badania nieruchomości. Chociaż w Turcji obowiązują przepisy korzystne dla kupującego i przy dokonywaniu zakupu nie jest wymagany prawnik, jeśli wolisz zatrudnić prawnika, możemy doradzić Ci w sprawie listy niezależnych prawników.

Jak długo powinienem czekać przed otrzymaniem tytułu?

Posiadanie tytułu zajmuje +/- 3-4 miesiące, począwszy od dnia zakupu nieruchomości w Turcji.

A co z dziedziczeniem?

O ile nie określono inaczej, jeśli coś stanie się z posiadaczem tytułu, majątek zostanie automatycznie odziedziczony przez współmałżonka lub dzieci.

Czy muszę płacić podatek od zysków kapitałowych, jeśli sprzedam moją nieruchomość?

Zgodnie z tureckim prawem nie musisz płacić podatku od zysków kapitałowych, jeśli sprzedasz nieruchomość po 5 latach jej posiadania.

Jakie podatki lokalne będę musiał zapłacić?

Istnieją dwa podatki miejskie, które należy płacić dwa razy w roku, ale są one bardzo minimalne w porównaniu do innych innych miast europejskich. Będziesz także musiał zapłacić podatek od wynajmu, jeśli zdecydujesz się wynająć swoją nieruchomość w Turcji.

Czy mogę inwestować w więcej niż jedną nieruchomość?

Tak, nie ma ograniczeń co do liczby nieruchomości, które można kupić w Turcji.

Czy istnieje sposób na uzyskanie tureckiego kredytu hipotecznego na moją nieruchomość?

Tak, nasza firma może zorganizować dla Ciebie kredyt hipoteczny.