Корисна інформація про Туреччину
Які найкращі пори року в Туреччині?
Всі об’єкти, які ми пропонуємо, збудовані на красивому південному узбережжі Туреччини, де сонце світить приблизно 300 днів на рік. Літній сезон починається в кінці березня до кінця листопада, але весь рік ви можете повністю насолодитися всіма насолодами володіння нерухомістю в Туреччині.
Чи можу я сплачувати щоденні покупки в €?
Хоча деякі магазини будуть приймати ваші платежі в €, рекомендується використовувати турецькі ліри. Не турбуйтесь, ви можете легко знайти обмінний пункт поряд із вашим майном.
А як щодо медичних послуг?
Туреччина має всесвітньо відому медичну репутацію. В Аланії є 3 приватні повністю обладнані лікарні. Усі лікарні мають угоду із найбільшими світовими страховими компаніями.
Як загальне сприйняття місцевих жителів іноземцями?
Тепло вітати гостей – невід’ємна частина турецької культури. Ви можете бути впевнені, що в будь-який час, коли ви відвідаєте Туреччину, ви почуватиметеся так само добре, як ваша країна (якщо не більш комфортно).
Чи потрібно вивчати мову?
Не обов’язково вивчати мову, оскільки загалом там усі широко говорять.
Які документи мені потрібні для придбання нерухомості?
Все, що вам потрібно для покупки нерухомості в Туреччині, це паспорт і 6 фотографій.
З якими основними моментами я маю бути дуже обережним, перш ніж купувати нерухомість?
Для іноземця немає жодних юридичних обмежень на купівлю майна, крім кількох. Головний з них, про який ви повинні знати, полягає в тому, що якщо майно знаходиться в межах 400 м від військової зони, ви не маєте права офіційно володіти власністю (тобто без права власності), оскільки всі покупки від іноземців вирушають військовим для другої. перевірки.
Пропозиції нашої компанії повністю перевірені, і перед тим, як вийти на ринок, було проведено попередню експертизу.
Що таке процес купівлі?
Коли ви вибрали свою ідеальну нерухомість та підписали договір купівлі-продажу, вам потрібно зробити ще кілька кроків, щоб отримати ваш документ про право власності (TAPU турецькою мовою). Представник нашої компанії спершу відвезе вас до податкової інспекції для отримання податкового номера. Наступним кроком буде звернутися до нотаріуса та отримати довіреність, у якій ви дасте нам одноразове право дотримуватися процедури передачі покупки та права власності на ваше ім’я.
Як я можу бути впевненим, що я роблю безпечну покупку?
Усі наші пропозиції повністю перевіряються нашими спеціалістами з нерухомості та виходять на ринок лише після того, як було проведено чітку due diligence на майно. Хоча в Туреччині діють закони на користь покупця, і адвокат не є обов’язковим при здійсненні покупки, якщо ви вважаєте за краще наймати адвоката, ми можемо порадити вам список незалежних адвокатів.
Як довго я маю чекати, перш ніж отримати свій титул?
Вам потрібно +/- 3-4 місяці, щоб мати право власності на титул, починаючи з дня придбання нерухомості в Туреччині.
Як щодо спадкування?
Якщо не зазначено інше, якщо щось відбувається з власником правового титулу, майно автоматично успадковується чоловіком або дітьми.
Чи маю я сплачувати податок на приріст капіталу, якщо я продаю свою власність?
Згідно з турецькими законами, вам не потрібно сплачувати податок на приріст капіталу, якщо ви продаєте свою власність після 5 років володіння.
Які місцеві податки, які мені доведеться сплатити?
Є два муніципальні податки, які мають виплачуватись двічі на рік, але дуже мінімальні порівняно з іншими іншими європейськими містами. Вам також доведеться сплатити податок на оренду, якщо ви вирішите здавати свою нерухомість у Туреччині.
Чи можу я інвестувати у більш ніж одне майно?
Так, немає обмежень на кількість нерухомості, яку ви можете придбати в Туреччині.
Чи є спосіб отримати турецьку іпотеку на мою власність?
Так, наша компанія може організувати вам іпотеку.
Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном
наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.
Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.
А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!