Które nieruchomości w Hiszpanii przyniosą największy zysk?

Data: 25.05.2017

W tej chwili nieruchomości w Hiszpanii uważane są za jeden z najbardziej dochodowych instrumentów inwestycyjnych . Jak podaje portal Idealista , inwestowanie w nieruchomości pozwoli zarobić 3 razy więcej niż zakup obligacji komunalnych . Ci , którzy kupują nieruchomości w królestwie na wynajem, nie pomylą się : wraz ze wzrostem popytu na wynajem , jego rentowność w ciągu roku wzrosła z 5,8 do 7,1 % . Ci , którzy chcą dokonać najlepszego zakupu, powinni zwrócić uwagę na obiekty komercyjne . Obecnie mogą one przynieść 8,3 % zysku wobec ubiegłorocznych 7,7 % . Rośnie także rentowność lokali biurowych : jeśli rok temu wynosiła 6,9 % , to obecnie wynosi 7,5 % . Eksperci zauważają , że dochody można generować kupując praktycznie każdy rodzaj nieruchomości w Hiszpanii , ponieważ wskaźniki rosną we wszystkich sektorach , z wyjątkiem garaży . Ale nawet tutaj możemy przyjąć 5,2 proc . rocznie , choć rok temu przychody wynosiły 5,6 proc . Wśród regionów , w których zakup nieruchomości może przynieść najwyższe dywidendy, znajduje się Lleida . Tutaj średnio można uzyskać 7,6 % . Do ulubionych należą Las Palmas de Canaria , Alicante , Huelva , Palma . Nieruchomości kapitałowe mają szansę przynieść swojemu właścicielowi 6,1 % rocznych zarobków , a zakup w Barcelonie pozwala liczyć na 5,3 % . Najniższe dochody pochodzą obecnie z nieruchomości zakupionych w Lugo 4,4 % . Mniej więcej takie same wskaźniki są w San Sebastian , Ourense i La Coruña . Kupując budynki komercyjne w Maladze , która jest obecnie uważana za faworyta w tym segmencie , można uzyskać zarobki sięgające nawet 11,5 %. W Vitorii odsetek ten wynosi 9,4 % , a wśród liderów znajdują się Las Palmas , La Coruña i Saragossa . Najwyższy dochód z zakupu powierzchni biurowej zanotowano w Guadalajarze 8,2 %, a także w Saragossie , Maladze i Kordobie .

Powiązane artykuły

Блог Индонезия О странах

Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów

Блог Индонезия О странах

Bali w 2025 roku: Oszczędności bez kompromisów – przegląd przystępności cenowej życia na tropikalnej wyspie

Блог Испания О странах

Ceny domów w Hiszpanii według regionu

Przejdź do bloga

Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą

Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.

Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.

A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!

Uzyskaj konsultację
Jurij Gruszecki, założyciel Deniz Estate