Цены на недвижимость в Бангкоке вырастут на 10%

Согласно прогнозу последнего опроса потребителей в DDproperty, ведущем онлайн-портале недвижимости, рынок недвижимости в Бангкоке, как ожидается, увидит, что стоимость недвижимости будет расти в течение следующих пяти лет.

Опрос, проведенный в первой половине этого года в Бангкоке в основном среди первых покупателей жилья и тех, кто хочет перейти на более роскошный и дорогой дом.

Большинство респондентов, или 49%, ожидают, что цены на недвижимость вырастут до 10% в течение следующих пяти лет, в то время как 14% прогнозируют даже больший рост цен, чем 10 %.

Несмотря на оптимистичный прогноз, более 60% участников избегали идеи ожидаемой турбулентности в краткосрочной перспективе, отчасти из-за экономических факторов, препятствующих росту.

«Мы видим разные ответы в опросе, когда люди сосредоточились на экономическом давлении и выражают обеспокоенность по поводу того, что Бангкок является чрезмерно дорогим рынком», — сказала Камолпат Сваенкит (Kamolpat Swaengkit), менеджер DDproperty, дочерней компании Сингапурской PropertyGuru Group.

Она продолжила: «Но мы также видим очень сильный долгосрочный оптимизм в отношении Бангкокского рынка, и мы объясняем это тем, что урбанизация будет продолжаться в Таиланде, что приведет к росту спроса и, в конечном итоге, превратит Бангкок в один из лучших городов региона».

Опрос показал, что инвесторы по-прежнему уделяют первоочередное внимание местному населению при рассмотрении их покупки недвижимости в столице. Примерно 94% респондентов указали это как основной фактор в своем решении о покупке. Инфраструктура, удобства и цена также сыграли значительную роль в принятии решения о покупке.

Большинство хотели бы, чтобы правительство предприняло активные шаги для управления рынком недвижимости, почти 60% заявили, что хотели бы, чтобы власти рассматривали проблемы доступности.

«С точки зрения регулирования, мы считаем, что респонденты любят такие вещи, как программа для первых покупателей и устранение перевода жилья и ипотечных платежей», — сказала г-жа Камолпат.

«Мы также считаем, что люди могут искать облегчение проблем, связанных с получением ипотеки», — добавила она.