Дом в Мармарис (Турция)

Дом в Мармарисе — мечта или отложенная цель?

Турция — это хорошо развитая страна с прекрасным климатом, в которой привыкли отдыхать, и Мармарис именно такой регион. Но в последнее время отельный отпуск не так популярен, цена на недвижимость в городе позволяют стать владельцем собственных апартаментов. Кроме того, покупка дома является законным основанием для получения ВНЖ. Сколько на самом деле стоит дом и как происходит сделка, далее в статье.

Все о городе

Мармарис относительно молодой регион, стремительно набирающий популярность. И хотя первое упоминание о постройке в этом районе относится к 11 веку, современным туристическим центром Мармарис стал в конце 20 века. Посмотреть тут есть что, в регионе множество памятников истории и новинок для отдыхающих:

• форт Мармарис: историческая крепость в старой части города;
• улица Баров: прогулочная зона в центральной части города, названная так по огромному количеству ресторанов и кафе;
• аквапарк: Aqua Dream является одним из самых крупных в Турции;
• пляжи: Амос и Ичмелер, отмеченные Голубым флагом, не менее популярные Турунч. Гуннужек, Кумлубук и Чифтлик;
• Танцующий фонтан: светомузыкальное шоу, которое никого не оставляет равнодушным.

В городе можно гулять по набережной, арендовать яхту, побывать в дельфинарии, ну и, конечно, обязательно сходить в крытый восточный базар. Сколько бы здесь не жил, каждый день можно узнавать что-то новое и удивительное.

Цена на дома в Мармарисе

Порт-курорт и административный центр, Мармарис уютно расположился сразу около двух морей. Бухта защищает от сильных ветров и волн, а климат позволяет купаться уже с начала мая. Район привлекает огромное количество туристов в любое время, живописные ландшафты и уникальная природа хороши во все сезоны.

Стоимость домов напрямую связана с удаленностью от моря. Чем дальше от береговой линии, тем ниже цена. Не последней является критерий расположения — транспортная развязка, наличие рядом необходимой инфраструктуры повышают спрос на жилье. Регион чаще всего выбирают иностранцы, которым по душе спокойная и размеренная жизнь.

Стоимость домов в Мармарисе: зависимость от района

Цены на недвижимость в курортной зоне постоянно растет. Для покупки выбирают регион относительно причины приобретения:

• Армуталан — самая крупная часть города, с чистой протяженной береговой линией для покупателей со средним уровнем достатка;
• Кейнер — пригород, отличающийся тишиной, подходит для уединения и спокойного семейного проживания;
• Меркез — центральный район с множеством парков и скверов, вся необходимая инфраструктура рядом;
• Сителер — комфортный район недалеко от центра и разнообразными апартаментами и домами на любой вкус;
• Ичмелер — пригородный небольшой поселок с преимущественно невысокими домами и приватными участками.

Независимо от цели покупки, следует уделить особое внимание законности документов и процедуре переоформления.

Как безопасно купить дом в Мармарисе?

Турция ничем не отличается от других стран в отношении нечестных продавцов. Даже риэлторские компании порой идут на обман, чтобы продать жилье иностранцам. Советы для тех, кто собирается приобрести дом:

• опасения должна вызвать слишком низкая цена: в лучшем случае, возможно, придется дополнительно потратиться на дорогостоящий капитальный ремонт;
• нежелание показывать документы продавца: если дом находится в залоге или владельцев больше, чем один, могут возникнуть проблемы с переоформлением;
• покупка дома на этапе строительства: если нет гарантий, что подрядчик добропорядочный и давно работает, лучше отказаться от привлекательной инвестиции, при объявлении банкротства вы можете
• потерять свои вложения;
• юридическое оформление: в некоторых вариантах могут предложить оформить доверенность вместо классического договора купли-продажи, впоследствии может оказаться, что документ составлен неверно и не является действительным.

При покупке дома в Мармарисе, как и во всей Турции, есть немало подводных камней. Начиная с того, что при заключении сделки перевод производится в устной форме, то есть покупатель, не владеющий турецким языком, верит на слово тому, что зачитывает ему переводчик.

Для собственного спокойствия и гарантий безопасности стоит заручиться поддержкой опытных риэлторов, которым можно доверять. Наша компания, как юридическое лицо с офисами в Украине, Испании, Турции и Индонезии работает только по действующему законодательству на основании лицензий и разрешений. С нами вы сможете купить дом в Турции в Мармарисе и не только быстро и без проблем!