Недвижимость за рубежом

Фильтр обьектов
Количество спален
Расстояние до моря
Вид на
Лучшие предложения
Найдено:
5356Объектов
Квартира возле крепости Алании и пляжа Клеопатры, 2+1
Квартира возле крепости Алании и пляжа Клеопатры, 2+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
2
Площадь
100м²
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
105м²
Апартаменты в Махмутлар, Алании, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алании, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
115м²
Квартир в Махмутларе, Алания, 1+1
Квартир в Махмутларе, Алания, 1+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
110м²
Виллы с садом и бассейном, 3+1
Виллы с садом и бассейном, 3+1
Локация
Дидим, Турция
Количество спален
3
Площадь
150м²
Апартаменты в Алании, 1+1
Апартаменты в Алании, 1+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1
Площадь
48м²
Квартира в Алании, 1+1
Квартира в Алании, 1+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1
Площадь
60м²
Апартаменты в Алании, 1+1
Апартаменты в Алании, 1+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1
Площадь
59м²
Квартира в Конаклы, 1+1
Квартира в Конаклы, 1+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1
Площадь
50м²
Апартаменты в Махмутларе, 2+1
Апартаменты в Махмутларе, 2+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
2
Площадь
85м²
Квартиры в Махмутларе, Алания, 1+1
Квартиры в Махмутларе, Алания, 1+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1
Площадь
50м²
Квартиры в Махмутларе, Алания, 1+1
Квартиры в Махмутларе, Алания, 1+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1
Площадь
70м²
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
2
Площадь
115м²
Квартиры в Алании, 4+1
Квартиры в Алании, 4+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
4
Площадь
58м²
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
110м²
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
115м²
Апартаменты в Махмутлар, Алании, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алании, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
105м²
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
120м²
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алания, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
110м²
Квартиры в Каргыджак, Алания, 2+1, 3+1, 4+1
Квартиры в Каргыджак, Алания, 2+1, 3+1, 4+1
Локация
Алания, Турция
Количество спален
2
Площадь
135м²
Апартаменты в Махмутлар, Алании, 2+1
Апартаменты в Махмутлар, Алании, 2+1
Локация
Алания, Турция
Площадь
125м²
Все объекты на карте
Связь с экспертом
Александр
Александр
Эксперт по продаже недвижимости на обьекте
+38 (067) 220-48-73
Проконсультироваться
Специальные предложения от Deniz-Estate
Специальные предложения от Deniz-Estate

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.

Скачать
Поможем купить недвижимость за рубежом
с полным сопровождением
Offline

Мы организовываем индивидуальные просмотры недвижимости с русскоговорящим менеджером. В аэропорту вас встретят и поселят в отель или апартаменты застройщика. На просмотрах кроме недвижимости вы ознакомитесь с местностью и достопримечательностями.

Получите всю информацию об учебных заведениях для детей, консалтинг юристов, инвестиционные предложения с необходимыми расчетами, информацию о курсах языка и т д. Для того, чтобы узнать подробности обзорного тура, скачайте программу.
Узнать детали
Online

Если вы покупаете недвижимость для инвестиций или просто нет возможности посетить страну, то организуем online просмотр, менеджер созвонится с вами по видеосвязи и проведет экскурсию по объекту. Вы получите подробную информацию о недвижимости и локации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее об просмотрах online и уже сегодня или завтра посмотрите апартаменты либо виллу.

Узнать детали
Выступаем на стороне клиента
Мы не представляем одного или нескольких застройщиков

мы осуществляем консалтинг по покупке недвижимости в разных регионах, исходя из персонального запроса клиента, подбираем вариант и организуем поездку для просмотра объекта

Полный контроль про покупке

Предоставляем несколько уровневый контроль и анализ застройщика в котором будет покупаться объект, проводим его полный Due Diligence как юридический так и бухгалтерский, чтобы вы безопасно покупали и инвестировали и были уверены в застройщике.

- работаем без комиссионных с покупателя, комиссионные нам платит продавец застройщик.

Узнаем первые о новинках

Мы владеем и имеем доступ к предлагаемым объектов до официальных продаж и строительства – мы первыми узнаем о строительстве новых комплексов еще до того как об этом официально заявит застройщик

Записаться на консультацию с экспертом по зарубежной недвижимости

Записаться на консультацию с экспертом по зарубежной недвижимости

Уже более 7 лет мы работаем в сфере курортной недвижимости и помогаем людям находить нужные объекты для инвестиций и личного проживания.

Уже 5 лет мы ведем адвокатскую практику в Украине и на рынке зарубежной недвижимости, предоставляя экспертный консалтинг в получении ВНЖ, инвестировании, сдачи в аренду зарубежной недвижимости, открытии счетов и переводе денег.

Заполните форму для получения консультации с Юрием.

Юрий Грушецкий
Юрий Грушецкий
Основатель и СЕО компании
Deniz Estate
Записаться на консультацию

Купить недвижимость за рубежом с Deniz Estate

Услуги Deniz-Estate
Почему стоит купить Недвижимость за рубежом

Есть такое понимание на рынке недвижимости как второй дом, дом в другой стране у моря. К определенному возрасту, статусу и положению в обществе такой второй дом становиться целью для наших клиентов. Продажа недвижимости за рубежом в первую очередь в солнечных курортных странах, другими словами морских странах, закрывает эту потребность. Для того чтобы вам купить недвижимость за рубежом, надо в первую очередь определиться со страной покупки. Где вы хотите иметь этот второй дом? Куда вы будете возить своих родителей и детей на каникулах к морю? На эти вопросы человек который покупает недвижимость за рубежом должен себе ответить лично. Чтобы дать ответ себе на эти вопросы, надо понимать эти страны, изучить о них информацию, посмотреть видео обзоры недвижимости, взвесить все плюсы и минусы. И этого даже будет мало. Надо понимать бюджет на который вы рассчитываете при покупке недвижимости за рубежом, ведь в разных странах разная ценовая политика.
Немало важно предварительно поехать на отдых у выбранную вами страну, чтобы так сказать личным взглядом почувствовать менталитет, народ, отношения к вам как туристу. Это то, что вы не узнаете и не сможете сполна понять по видео или по разговору по телефону с менеджером агентства недвижимости выбирая недвижимость за рубежом просматривая объявления и подборки.
И только после этого можно смело приступать к полету в выбранную страну для просмотра объектов и приобретения недвижимости за рубежом.
И вот уже в самом обзорном туре, смотря недвижимость за рубежом, вы за 3-5 дней сполна изучите регион, большое количество объектов которые будут предварительно подобраны индивидуально для вас. В просмотры будет включена первичная недвижимость от застройщика, а также, по вашему желанию и вторичная недвижимость, она как правило уже меблирована и в хорошем состоянии. С нашей компанией Deniz Estate купить недвижимость за рубежом легко, быстро и именно то, о чем вы так ревностно мечтали.

Процедура продажи недвижимости за рубежом определяется несколькими этапами, они не зависят от страны приобретения, но могут отличаться перечнем необходимых документов для заключения сделки, грубо говоря только процедурными моментами и размерами налогов. На эти моменты тоже хотели бы обратить ваше внимание. Так, как например, в Испании расходы на приобретение недвижимости будут около 13% от стоимости объекта, это со всеми налогами и услугами нотариуса и реестра.
В той же Турции, расходы будут намного меньше, около 1.5-2% от стоимости, в денежном эквиваленте в среднем это 1500-2000 евро.

Проконсультироваться

Продажа недвижимости за рубежом

Обратите внимание при покупке недвижимости за рубежом на цены, они могут отличаться в несколько раз зависимо от страны приобретения. Всё познаётся в сравнении, и если у вас нет конкретной локации для второго дома и при этом ограничен бюджет покупки, надо тщательно изучать разные рынки в разных странах. Цены на недвижимость за рубежом в популярных курортных зонах стартуют от 15 000 евро (Болгария, г. Святой Влас), от 35 000 евро (Турция, г.Алания), от 45 000 евро (Испания, г.Торревьеха), в этом случае мы говорим о вторичном рынке недвижимости и минимальных ценах при покупке недвижимости за рубежом в конкретном регионе.
В продолжение сказанного выше, есть такие основные этапы на пути к желанному праву собственности на недвижимость за рубежом:

  • Выбор страны;
  • Выбор региона или конкретного города;
  • Изучение информации о стране, регионе, городе;
  • Обзорный тур в страну чтобы купить недвижимость за рубежом;
  • Подписание сделки и оплата;
  • Получение ключей, заселение, подключение счетчиков на поставку электроэнергии и воды, замена мебели, прочее.

Для многих недвижимость за рубежом у моря это большая мечта и мы со своей командой Deniz Estate помогаем ее осуществлять.

Юрий Грушецкий
Основатель и СЕО компании Deniz Estate
Юрий Грушецкий
Deniz-Estate

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Купить недвижимость за рубежом не обязательно только для личного пользования, как дачу или второй дом у моря. Большинство наших покупателей покупают с целью совместить и личное пользование и инвестирование. Даже как пример, не все будут постоянно проживать в апартаментах целый год, только 2-3 месяца в году, в остальное время желают сдавать в аренду. И мы считаем, что это правильно, недвижимость за рубежом как и деньги должны работать и приносить прибыль собственнику. А сдача в аренду это самый популярный способ извлечь прибыль с объекта. Сдача в аренду может быть как краткосрочная так и долгосрочная, от этого зависит и прибыльность. Как правило сдача в краткосрочную аренду приносит больше прибыли, но при этом больше амортизируется сам объект, надо чаще менять мебель, ремонтировать и т.д..
Выгодно купить недвижимость за рубежом от застройщика на начальном этапе строительства, таким образом после сдачи дома в эксплуатацию через 15-20 месяцев можно выгодно перепродать объект заработав при этом 20-40%. Этот вариант инвестиций тоже популярный среди покупателей и инвесторов в недвижимость за рубежом. Для более крупных инвесторов которые готовы разместить свой капитал в другой стране, можем предложить инвестирование в отдельный проект строительства или в отдельный жилой блок в пределах одного большого комплекса. Но, бюджет для инвестиции в зарубежную недвижимость в таком случае должен быть от 0.5 миллиона евро. При таких условиях инвестирования в недвижимость за рубежом инвестор имеет возможность заработать намного больше чем просто при покупке одной или двух квартир, он фактически покупает оптом квартиры на начальном этапе строительства, ниже стартовой цены продаж на 10-30%. Именно эту дополнительную прибыль инвестор и ложит себе в карман. Купить недвижимость за рубежом выгодно еще и тем, что вы диверсифицируете свои активы, не ставить все яйца в одну корзину, другими словами не держать деньги только в одном активе и только в одной стране. В современном геополитическом мире это как никогда важно для сохранения и приумножения капитала. Желаем всем удачных инвестиций вместе с Deniz Estate.