Квартира / дом / вилла за границей

Фильтр обьектов
Количество спален
Расстояние до моря
Вид на
Лучшие предложения
Найдено:
3414Объектов
Bungalow 63 м² в Lago Jardín II, Испания
Bungalow 63 м² в Lago Jardín II, Испания
ID: 0107-12311
Локация
Лаго Жардин, Испания
Количество спален
2
Площадь
63м²
Townhouse 157 м² в Formentera del Segura, Испания
Townhouse 157 м² в Formentera del Segura, Испания
ID: 0107-12454
Локация
Formentera del Segura, Испания
Количество спален
3
Площадь
157м²
Вилла 164 м² в Las Colinas Golf, Испания
Вилла 164 м² в Las Colinas Golf, Испания
ID: 0107-12464
Локация
Лас Колинас, Испания
Количество спален
3
Площадь
164м²
Таунхаус 90 м² в San Javier, Испания
Таунхаус 90 м² в San Javier, Испания
ID: 0107-13411
Локация
Сан-Хавьер, Испания
Количество спален
3
Площадь
90м²
Вилла 132 м² в Formentera del Segura, Испания
Вилла 132 м² в Formentera del Segura, Испания
ID: 0107-12962
Локация
Formentera del Segura, Испания
Количество спален
3
Площадь
132м²
Апартаменты 59 м² в Torrevieja, Испания
Апартаменты 59 м² в Torrevieja, Испания
ID: 0107-13412
Локация
Торревьеха, Испания
Количество спален
1
Площадь
59м²
Апартаменты 69 м² в Torrevieja, Испания
Апартаменты 69 м² в Torrevieja, Испания
ID: 0107-13292
Локация
Торревьеха, Испания
Количество спален
2
Площадь
69м²
Вилла 143 м² в San Pedro del Pinatar, Испания
Вилла 143 м² в San Pedro del Pinatar, Испания
ID: 0107-13415
Локация
Сан-Педро-дель-Пинатар, Испания
Количество спален
3
Площадь
143м²
Таунхаус 83 м² в Santiago de la ribera, Испания
Таунхаус 83 м² в Santiago de la ribera, Испания
ID: 0107-13423
Локация
Сантьяго де ла Рибера, Испания
Количество спален
2
Площадь
83м²
Townhouse 98 м² в Santiago de la ribera, Испания
Townhouse 98 м² в Santiago de la ribera, Испания
ID: 0107-13424
Локация
Сантьяго де ла Рибера, Испания
Количество спален
3
Площадь
98м²
Апартаменты 103 м² в Santa Rosalia Lake Resort, Испания
Апартаменты 103 м² в Santa Rosalia Lake Resort, Испания
ID: 0107-13427
Локация
Santa Rosalia Lake Resort, Испания
Количество спален
3
Площадь
103м²
Апартаменты 87 м² в Santa Rosalia Lake Resort, Испания
Апартаменты 87 м² в Santa Rosalia Lake Resort, Испания
ID: 0107-13430
Локация
Santa Rosalia Lake Resort, Испания
Количество спален
2
Площадь
87м²
Townhouse 116 м² в Guardamar del Segura, Испания
Townhouse 116 м² в Guardamar del Segura, Испания
ID: 0107-2488
Локация
Гуардамар-дель-Сегура, Испания
Количество спален
3
Площадь
116м²
Пентхаус 65 м² в Guardamar del Segura, Испания
Пентхаус 65 м² в Guardamar del Segura, Испания
ID: 0107-2494
Локация
Гуардамар-дель-Сегура, Испания
Количество спален
2
Площадь
65м²
Апартаменты 76 м² в Alhama De Murcia, Испания
Апартаменты 76 м² в Alhama De Murcia, Испания
ID: 0107-4571
Локация
Торревьеха, Испания
Количество спален
2
Площадь
76м²
Пентхаус 90 м² в Torrevieja, Испания
Пентхаус 90 м² в Torrevieja, Испания
ID: 0107-9561
Локация
Торревьеха, Испания
Количество спален
2
Площадь
90м²
Вилла 132 м² в La Marquesa Golf, Испания
Вилла 132 м² в La Marquesa Golf, Испания
ID: 0107-11682
Локация
Ла Маркеса Гольф, Испания
Количество спален
3
Площадь
132м²
Апартаменты 57 м² в Jeresa, Испания
Апартаменты 57 м² в Jeresa, Испания
ID: 0107-11793
Локация
Хереса, Испания
Количество спален
1
Площадь
57м²
Бунгало 3 спальни 79 м² в Ла Торре, Испания
Бунгало 3 спальни 79 м² в Ла Торре, Испания
ID: 0107-13395
Локация
Ла Торре, Испания
Количество спален
3
Площадь
79м²
Бунгало 2 спальни 62 м² в Ла Торре, Испания
Бунгало 2 спальни 62 м² в Ла Торре, Испания
ID: 0107-13396
Локация
Ла Торре, Испания
Количество спален
2
Площадь
62м²
Вилла 3 спальни 102 м² в Лос-Алькасаресе, Испания
Вилла 3 спальни 102 м² в Лос-Алькасаресе, Испания
ID: 0107-13399
Локация
Лос-Алькасарес, Испания
Количество спален
3
Площадь
102м²
Все объекты на карте
Связь с экспертом
Александр
Александр
Эксперт по продаже недвижимости на обьекте
+38 (067) 220-48-73
Проконсультироваться
Специальные предложения от Deniz-Estate
Специальные предложения от Deniz-Estate

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.

Скачать
Поможем купить квартиру или дом за рубежом
с полным сопровождением
Offline

Мы организовываем индивидуальные просмотры недвижимости с русскоговорящим менеджером. В аэропорту вас встретят и поселят в отель или апартаменты застройщика. На просмотрах кроме недвижимости вы ознакомитесь с местностью и достопримечательностями.

Получите всю информацию об учебных заведениях для детей, консалтинг юристов, инвестиционные предложения с необходимыми расчетами, информацию о курсах языка и т д. Для того, чтобы узнать подробности обзорного тура, скачайте программу.
Узнать детали
Online

Если вы покупаете недвижимость для инвестиций или просто нет возможности посетить страну, то организуем online просмотр, менеджер созвонится с вами по видеосвязи и проведет экскурсию по объекту. Вы получите подробную информацию о недвижимости и локации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее об просмотрах online и уже сегодня или завтра посмотрите апартаменты либо виллу.

Узнать детали
Выступаем на стороне клиента
Мы не представляем одного или нескольких застройщиков

мы осуществляем консалтинг по покупке недвижимости в разных регионах, исходя из персонального запроса клиента, подбираем вариант и организуем поездку для просмотра объекта

Полный контроль про покупке

Предоставляем несколько уровневый контроль и анализ застройщика в котором будет покупаться объект, проводим его полный Due Diligence как юридический так и бухгалтерский, чтобы вы безопасно покупали и инвестировали и были уверены в застройщике.

- работаем без комиссионных с покупателя, комиссионные нам платит продавец застройщик.

Узнаем первые о новинках

Мы владеем и имеем доступ к предлагаемым объектов до официальных продаж и строительства – мы первыми узнаем о строительстве новых комплексов еще до того как об этом официально заявит застройщик

Записаться на консультацию с экспертом по покупке квартиры или дома за границей

Записаться на консультацию с экспертом по покупке квартиры или дома за границей

Уже более 7 лет мы работаем в сфере курортной недвижимости и помогаем людям находить нужные объекты для инвестиций и личного проживания.

Уже 5 лет мы ведем адвокатскую практику в Украине и на рынке зарубежной недвижимости, предоставляя экспертный консалтинг в получении ВНЖ, инвестировании, сдачи в аренду недвижимости за рубежом, открытии счетов и переводе денег.

Заполните форму для получения консультации с Юрием.

Юрий Грушецкий
Юрий Грушецкий
Основатель и СЕО компании
Deniz Estate
Записаться на консультацию

Купить квартиру, дом или виллу за границей с Deniz Estate

Купить квартиру, апартаменты, дом или виллу за границей. Зарубежный дом у моря
Почему стоит купить апартаменты за границей?

Купить квартиру за границей - сегодня все более популярная инвестиция не только для Украины, но и для жителей других государств постсоветского пространства: России, Казахстана, Беларуси, Молдовы, Узбекистана и др. Покупка дома или виллы за рубежом - менее популярная возможность, но тоже частый запрос в нашей компании. 

С чего начинается покупка квартиры или дома за рубежом?

В первую очередь нужно определиться с двумя моментами:

  • Какова цель покупки квартиры или дома? 
  • В какой стране вы хотите купить квартиру, виллу или дом?

Если ваша цель - инвестиции в недвижимость за рубежом, тогда необходимо рассмотреть страны с наилучшей курортной недвижимостью и стабильной экономикой. А мы поможем рассчитать конкретные кейсы. Если же цель ВНЖ или просто второе собственное жилье за границей, Deniz-Estate поможет консультацией и подбором конкретных объектов. 

Как купить квартиру или апартаменты за рубежом

Прежде всего, нужно понимать, что квартира и апартаменты - это не одно и то же. Хотя часто их путают. Квартира - это жилая недвижимость, апартаменты - юридически, это коммерческая недвижимость, но фактически, - та же квартира в отельном комплексе. Поэтому критерии подбора немного отличаются.

Если вы решили купить квартиру за границей, необходимо:

  • Определиться для какой цели вы хотите эту покупку: ВНЖ, гражданство, инвестиции под сдачу в аренду, инвестиции под перепродажу и др.
  • Выбрать страну. Мы предлагаем выбрать квартиру в Испании или апартаменты в Турции. Если не подходит, можем проконсультировать по Кипру, Индонезии, Черногории. 
  • Изучить местный рынок и выбрать хорошего агента по недвижимости (агентство Deniz-Estate предоставит все услуги “под ключ” без дополнительной комиссии). 
  • Перевести деньги и заключить сделку

Если же появилось намерение купить апартаменты за рубежом, нужно уделить особое внимание отельным комплексам на заграничном побережье.

Как купить дом или виллу за границей

При покупке дома или виллы за рубежом необходимо пристальное внимание уделить месту и его окружению. А также планам дальнейшей застройки окружающей территории. 

При выборе дома в крупных городах, убедитесь, что вашего ежемесячного дохода будет хватать на текущие расходы. За границей жизнь в больших городах и небольших поселках и пригородах сильно различается по расходам. Большинство европейцев в пенсионном возрасте предпочитают жить за пределами больших городов.

Проконсультироваться

Продажа квартиры / дома за рубежом

При покупке квартиры или дома за рубежом обратите внимание  на цены. Они могут различаться в несколько раз в зависимости от страны приобретения. Если у вас нет конкретной локации для второго дома (или виллы) и при этом ограничен бюджет покупки, необходимо тщательно изучать рынки в различных странах.

Цены на квартиры и дома в популярных курортных зонах стартуют от 15 000 евро (Болгария, г. Святой Влас), от 35 000 евро (Турция, г.Алания), от 45 000 евро (Испания, г.Торревьеха), в этом случае мы говорим о вторичном рынке недвижимости и минимальных ценах при покупке квартиры или дома (виллы) за рубежом в конкретном регионе.

Обращайте внимание на следующие основные этапы на пути к желанному праву собственности на квартиру за границей:

  • Выбор страны;
  • Выбор региона или конкретного города;
  • Изучение информации о стране, регионе, городе;
  • Обзорный тур в страну чтобы купить недвижимость за рубежом;
  • Подписание сделки и оплата;
  • Получение ключей, заселение, подключение счетчиков на поставку электроэнергии и воды, замена мебели, прочее.

Для многих покупка квартиры или дома у моря это большая мечта и мы со своей командой Deniz Estate помогаем ее осуществлять.

Юрий Грушецкий
Основатель и СЕО компании Deniz Estate
Юрий Грушецкий
Deniz-Estate

Покупка и продажа квартир, домов и вилл за рубежом

Купить квартиру, дом или виллу за рубежом вы можете не только для личного пользования в качестве дачи или второго дома у моря. Большинство наших клиентов покупают с целью совместить и личное пользование и инвестирование. Даже если вы решили купить недвижимость для себя, вы не будете жить в апартаментах целый год, скорее 2-3 месяца в году. В остальное время квартиру или дом можно сдавать в аренду.

И мы считаем, что это правильно, - дом или вилла за рубежом, как и деньги, должны работать и приносить прибыль собственнику. А сдача в аренду это самый популярный способ извлечь прибыль с объекта. Сдача в аренду может быть как краткосрочная так и долгосрочная, от этого зависит и прибыльность. Как правило сдача в краткосрочную аренду приносит больше прибыли, но при этом больше амортизируется сам объект, надо чаще менять мебель, ремонтировать и т.д..

Купить квартиру, дом или виллу за рубежом от застройщика выгоднее всего на начальном этапе строительства, - таким образом после сдачи дома в эксплуатацию через 15-20 месяцев можно перепродать объект с большой наценкой, заработав при этом 20-40%. Этот вариант инвестиций тоже популярный среди покупателей и инвесторов в квартиры за границей.

Для более крупных инвесторов, которые готовы разместить свой капитал в другой стране, можем предложить инвестирование в отдельный проект строительства или в отдельный жилой блок в пределах одного большого комплекса. Но, бюджет для инвестиции в таком случае должен быть от 0.5 миллиона евро. При таких условиях инвестор имеет возможность заработать намного больше чем просто при покупке одной или двух квартир; он фактически покупает квартиры оптом на начальном этапе строительства, ниже стартовой цены продаж на 10-30%. Именно эту дополнительную прибыль инвестор и получает, вкладывая деньги в таких объемах.

Купить дом, апартаменты или виллу за границей выгодно еще и тем, что вы диверсифицируете свои активы, как говорится, "не кладете все яйца в одну корзину". Диверсификация означает такой подход к инвестированию, когда вы не держите деньги только в одном активе и только в одной стране. В современном геополитическом мире это как никогда важно для сохранения и приумножения капитала.

Желаем всем удачных инвестиций вместе с Deniz Estate!