Квартира / дом / вилла за границей

Фильтр обьектов
Количество спален
Расстояние до моря
Вид на
Лучшие предложения
Найдено:
5247Объектов
Виллы в Лимасоле
Виллы в Лимасоле
ID: 0602-005
Локация
Лимасол, Кипр
Количество спален
3, 4
Площадь
181м²
Апартаменты в Лимасоле
Апартаменты в Лимасоле
ID: 0602-004
Локация
Лимасол, Кипр
Количество спален
1, 2, 3
Площадь
55,5м²
Апартаменты в Лимасоле
Апартаменты в Лимасоле
ID: 0602-003
Локация
Лимасол, Кипр
Количество спален
1, 2, 3, 4
Площадь
52м²
Пентхаусы в Лимасолле
Пентхаусы в Лимасолле
ID: 0602-002
Локация
Лимасол, Кипр
Количество спален
2, 3
Площадь
83м²
Апартаменты в Лимассоле
Апартаменты в Лимассоле
ID: 0602-001
Локация
Лимасол, Кипр
Количество спален
1, 2, 3, 4
Площадь
52м²
Квартира в Алании, район Авсаллар
Квартира в Алании, район Авсаллар
ID: 0301-00812
Локация
alanya, Турция
Количество спален
1+1
Апартаменты в Алании, район Авсаллар
Апартаменты в Алании, район Авсаллар
ID: 0301-0014
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1+1, 2+1
Площадь
50 - 110м²
Апартаменты в Торревьеха, 3+1
Апартаменты в Торревьеха, 3+1
ID: 0107-9620
Локация
Торревьеха, Испания
Количество спален
3+1
Вилла в Алании, район Кестеле
Вилла в Алании, район Кестеле
ID: 0301-00902
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1+1, 2+1, 3+1
Площадь
600м²
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 1+1
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 1+1
ID: 0301-00216
Локация
Алания, Турция
Количество спален
1+1
Площадь
39м²
Меблированная вилла в Кемере, район Чамьюва, 2+1
Меблированная вилла в Кемере, район Чамьюва, 2+1
ID: 0301-00301
Локация
Кемер, Турция
Количество спален
2+1
Площадь
115м²
Вилла в Белек, 5+1
Вилла в Белек, 5+1
ID: 0301-00401
Локация
Белек, Турция
Количество спален
5+1
Площадь
220м²
Апартаменты в Алании, район Махмутлар
Апартаменты в Алании, район Махмутлар
ID: 0301-00305
Локация
Алания, Турция
Площадь
282м²
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
ID: 0301-01707
Локация
Алания, Турция
Количество спален
2+1
Площадь
95м²
Апартаменты в Алании, район Оба
Апартаменты в Алании, район Оба
ID: 0301-00405
Локация
Алания, Турция
Площадь
89м²
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
ID: 0301-01807
Локация
Алания, Турция
Количество спален
2+1
Площадь
115м²
Апартаменты в Алании
Апартаменты в Алании
ID: 0301-00505
Локация
Алания, Турция
Площадь
95м²
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
ID: 0301-02007
Локация
Алания, Турция
Площадь
100м²
Апартаменты в Белеке, 2+1
Апартаменты в Белеке, 2+1
ID: 0301-00705
Локация
Белек, Турция
Количество спален
2+1
Площадь
74м²
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
Апартаменты в Алании, район Махмутлар, 2+1
ID: 0301-02107
Локация
Алания, Турция
Площадь
157м²
Апартаменты в Алании, район Мухмутлар, 2+1
Апартаменты в Алании, район Мухмутлар, 2+1
ID: 0301-00107
Локация
Алания, Турция
Количество спален
2+1
Площадь
115м²
Все объекты на карте
Связь с экспертом
Александр
Александр
Эксперт по продаже недвижимости на обьекте
+38 (067) 220-48-73
Проконсультироваться
Специальные предложения от Deniz-Estate
Специальные предложения от Deniz-Estate

Каждый месяц мы анализируем рынок недвижимости и отбираем для вас самые интересные предложения.

В наших подборках: акционная недвижимость, гарантированная аренда, беспроцентная рассрочка, подарки и скидки от застройщиков.

Скачать
Поможем купить квартиру или дом за рубежом
с полным сопровождением
Offline

Мы организовываем индивидуальные просмотры недвижимости с русскоговорящим менеджером. В аэропорту вас встретят и поселят в отель или апартаменты застройщика. На просмотрах кроме недвижимости вы ознакомитесь с местностью и достопримечательностями.

Получите всю информацию об учебных заведениях для детей, консалтинг юристов, инвестиционные предложения с необходимыми расчетами, информацию о курсах языка и т д. Для того, чтобы узнать подробности обзорного тура, скачайте программу.
Узнать детали
Online

Если вы покупаете недвижимость для инвестиций или просто нет возможности посетить страну, то организуем online просмотр, менеджер созвонится с вами по видеосвязи и проведет экскурсию по объекту. Вы получите подробную информацию о недвижимости и локации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее об просмотрах online и уже сегодня или завтра посмотрите апартаменты либо виллу.

Узнать детали
Выступаем на стороне клиента
Мы не представляем одного или нескольких застройщиков

мы осуществляем консалтинг по покупке недвижимости в разных регионах, исходя из персонального запроса клиента, подбираем вариант и организуем поездку для просмотра объекта

Полный контроль про покупке

Предоставляем несколько уровневый контроль и анализ застройщика в котором будет покупаться объект, проводим его полный Due Diligence как юридический так и бухгалтерский, чтобы вы безопасно покупали и инвестировали и были уверены в застройщике.

- работаем без комиссионных с покупателя, комиссионные нам платит продавец застройщик.

Узнаем первые о новинках

Мы владеем и имеем доступ к предлагаемым объектов до официальных продаж и строительства – мы первыми узнаем о строительстве новых комплексов еще до того как об этом официально заявит застройщик

Записаться на консультацию с экспертом по покупке квартиры или дома за границей

Записаться на консультацию с экспертом по покупке квартиры или дома за границей

Уже более 7 лет мы работаем в сфере курортной недвижимости и помогаем людям находить нужные объекты для инвестиций и личного проживания.

Уже 5 лет мы ведем адвокатскую практику в Украине и на рынке зарубежной недвижимости, предоставляя экспертный консалтинг в получении ВНЖ, инвестировании, сдачи в аренду недвижимости за рубежом, открытии счетов и переводе денег.

Заполните форму для получения консультации с Юрием.

Юрий Грушецкий
Юрий Грушецкий
Основатель и СЕО компании
Deniz Estate
Записаться на консультацию

Купить квартиру, дом или виллу за границей с Deniz Estate

Купить квартиру, апартаменты, дом или виллу за границей. Зарубежный дом у моря
Почему стоит купить апартаменты за границей?

Купить квартиру за границей - сегодня все более популярная инвестиция не только для Украины, но и для жителей других государств постсоветского пространства: России, Казахстана, Беларуси, Молдовы, Узбекистана и др. Покупка дома или виллы за рубежом - менее популярная возможность, но тоже частый запрос в нашей компании. 

С чего начинается покупка квартиры или дома за рубежом?

В первую очередь нужно определиться с двумя моментами:

  • Какова цель покупки квартиры или дома? 
  • В какой стране вы хотите купить квартиру, виллу или дом?

Если ваша цель - инвестиции в недвижимость за рубежом, тогда необходимо рассмотреть страны с наилучшей курортной недвижимостью и стабильной экономикой. А мы поможем рассчитать конкретные кейсы. Если же цель ВНЖ или просто второе собственное жилье за границей, Deniz-Estate поможет консультацией и подбором конкретных объектов. 

Как купить квартиру или апартаменты за рубежом

Прежде всего, нужно понимать, что квартира и апартаменты - это не одно и то же. Хотя часто их путают. Квартира - это жилая недвижимость, апартаменты - юридически, это коммерческая недвижимость, но фактически, - та же квартира в отельном комплексе. Поэтому критерии подбора немного отличаются.

Если вы решили купить квартиру за границей, необходимо:

  • Определиться для какой цели вы хотите эту покупку: ВНЖ, гражданство, инвестиции под сдачу в аренду, инвестиции под перепродажу и др.
  • Выбрать страну. Мы предлагаем выбрать квартиру в Испании или апартаменты в Турции. Если не подходит, можем проконсультировать по Кипру, Индонезии, Черногории. 
  • Изучить местный рынок и выбрать хорошего агента по недвижимости (агентство Deniz-Estate предоставит все услуги “под ключ” без дополнительной комиссии). 
  • Перевести деньги и заключить сделку

Если же появилось намерение купить апартаменты за рубежом, нужно уделить особое внимание отельным комплексам на заграничном побережье.

Как купить дом или виллу за границей

При покупке дома или виллы за рубежом необходимо пристальное внимание уделить месту и его окружению. А также планам дальнейшей застройки окружающей территории. 

При выборе дома в крупных городах, убедитесь, что вашего ежемесячного дохода будет хватать на текущие расходы. За границей жизнь в больших городах и небольших поселках и пригородах сильно различается по расходам. Большинство европейцев в пенсионном возрасте предпочитают жить за пределами больших городов.

Проконсультироваться

Продажа квартиры / дома за рубежом

При покупке квартиры или дома за рубежом обратите внимание  на цены. Они могут различаться в несколько раз в зависимости от страны приобретения. Если у вас нет конкретной локации для второго дома (или виллы) и при этом ограничен бюджет покупки, необходимо тщательно изучать рынки в различных странах.

Цены на квартиры и дома в популярных курортных зонах стартуют от 15 000 евро (Болгария, г. Святой Влас), от 35 000 евро (Турция, г.Алания), от 45 000 евро (Испания, г.Торревьеха), в этом случае мы говорим о вторичном рынке недвижимости и минимальных ценах при покупке квартиры или дома (виллы) за рубежом в конкретном регионе.

Обращайте внимание на следующие основные этапы на пути к желанному праву собственности на квартиру за границей:

  • Выбор страны;
  • Выбор региона или конкретного города;
  • Изучение информации о стране, регионе, городе;
  • Обзорный тур в страну чтобы купить недвижимость за рубежом;
  • Подписание сделки и оплата;
  • Получение ключей, заселение, подключение счетчиков на поставку электроэнергии и воды, замена мебели, прочее.

Для многих покупка квартиры или дома у моря это большая мечта и мы со своей командой Deniz Estate помогаем ее осуществлять.

Юрий Грушецкий
Основатель и СЕО компании Deniz Estate
Юрий Грушецкий
Deniz-Estate

Покупка и продажа квартир, домов и вилл за рубежом

Купить квартиру, дом или виллу за рубежом вы можете не только для личного пользования в качестве дачи или второго дома у моря. Большинство наших клиентов покупают с целью совместить и личное пользование и инвестирование. Даже если вы решили купить недвижимость для себя, вы не будете жить в апартаментах целый год, скорее 2-3 месяца в году. В остальное время квартиру или дом можно сдавать в аренду.

И мы считаем, что это правильно, - дом или вилла за рубежом, как и деньги, должны работать и приносить прибыль собственнику. А сдача в аренду это самый популярный способ извлечь прибыль с объекта. Сдача в аренду может быть как краткосрочная так и долгосрочная, от этого зависит и прибыльность. Как правило сдача в краткосрочную аренду приносит больше прибыли, но при этом больше амортизируется сам объект, надо чаще менять мебель, ремонтировать и т.д..

Купить квартиру, дом или виллу за рубежом от застройщика выгоднее всего на начальном этапе строительства, - таким образом после сдачи дома в эксплуатацию через 15-20 месяцев можно перепродать объект с большой наценкой, заработав при этом 20-40%. Этот вариант инвестиций тоже популярный среди покупателей и инвесторов в квартиры за границей.

Для более крупных инвесторов, которые готовы разместить свой капитал в другой стране, можем предложить инвестирование в отдельный проект строительства или в отдельный жилой блок в пределах одного большого комплекса. Но, бюджет для инвестиции в таком случае должен быть от 0.5 миллиона евро. При таких условиях инвестор имеет возможность заработать намного больше чем просто при покупке одной или двух квартир; он фактически покупает квартиры оптом на начальном этапе строительства, ниже стартовой цены продаж на 10-30%. Именно эту дополнительную прибыль инвестор и получает, вкладывая деньги в таких объемах.

Купить дом, апартаменты или виллу за границей выгодно еще и тем, что вы диверсифицируете свои активы, как говорится, "не кладете все яйца в одну корзину". Диверсификация означает такой подход к инвестированию, когда вы не держите деньги только в одном активе и только в одной стране. В современном геополитическом мире это как никогда важно для сохранения и приумножения капитала.

Желаем всем удачных инвестиций вместе с Deniz Estate!