Будинки у Торрев'єсі

Будинки в Торрев'єсі: переваги та недоліки

Популярний курорт в Іспанії на середземноморському узбережжі розташований у провінції Аліканте, у південній частині курортного району Коста Бланка автономної спільноти Валенсія. Торрев'еха — третє за величиною місто в провінції, туристів він приваблює зручним розташуванням, близькістю аеропортів, добре розвиненою інфраструктурою, гарними пляжами та унікальним кліматом. Більшість туристів, які відвідують місто в сезон, — іноземці, курорт популярний у громадян Великобританії, Німеччини, скандинавських країн.

Також у місті постійно проживає велика кількість іноземців, у тому числі вихідців із пострадянських країн.

Курорти Іспанії часто обирають для купівлі там нерухомості — цьому сприяють лояльне законодавство, великий вибір житла на ринку, доступні ціни та гарне ставлення іспанців до іноземців.

Торрев'єха — одна з найпопулярніших локацій серед наших громадян. Це пояснюється наявністю великої української діаспори у цьому місті, близькістю до аеропортів Аліканте та Мурсії, великим вибором нерухомості та широким діапазоном цін на неї.

Будинок у Торрев'єсі може стати вдалою інвестицією, вигідним бізнесом або улюбленим місцем для відпочинку під час відпустки та канікул. Від інших курортів Коста-Бланки відрізняється своїм мікрокліматом, який формується внаслідок близькості моря з одного боку та солоних озер – з іншого. Цілюще повітря в цьому місті корисне астматикам, алергікам, людям, схильним до частих застуд. У місті добре цілий рік, він став рекордсменом за кількістю сонця – за статистикою тут 320 сонячних днів на рік.

Влітку не буває виснажливої спеки, стовпчик термометра рідко піднімається вище +30 °С, а взимку не опускається нижче +10 °С. ВООЗ офіційно визнав Торрев'єху містом із ідеальним кліматом для життя.

Крім моря, в околицях знаходяться солоні озера, найбільше з них Las Salinas de Torrevieja має рожевий колір і відоме своїми цілющими властивостями, склад води та грязі з нього близький за показниками до Мертвого моря.

Місто має добре розвинену інфраструктуру, чудовий громадський транспорт; є торгові центри, супермаркети, спортивні клуби, продуктові ринки, школи та все, що необхідно для комфортного життя.

Також у місті є свій порт та марина для приватних яхт та катерів.

При цьому будинки вважаються одними з найдешевших на узбережжі Коста-Бланка. Для міста характерна малоповерхова забудова, приватні будинки зосереджені у двох районах міста.

Де купити будинок в Торрев'єхі: вибираємо район

Торрев'єха порівняно невелика, офіційно проживає близько 100 тисяч людей. Його особливість — це розташування між морем і солоними озерами, тому навіть найвіддаленіші від моря райони розташовані не так далеко від узбережжя; відстань до пляжу зазвичай не перевищує 3 км.

Перед тим, як купити будинок в Іспанії в Торрев'єсі, варто визначитися з відповідним районом. Вибір залежить від мети покупки, до житла в оренду або як інвестиції пред'являються зазвичай різні вимоги. Тим більше, що відрізняються вимоги до будинку, де планується постійне проживання.

Вибираючи будинок для життя, насамперед важлива інфраструктура — хороші школи, парки, безпека району, наявність магазинів.

Якщо будинок купується з метою заробітку на подобовій оренді, важлива близькість до пляжу та розваг, наявність власного басейну та гарної транспортної розв'язки.

Для інвестицій дома зазвичай купують на етапі котловану, що дозволяє отримати максимальний прибуток.
Престижні райони приватної забудови розташовані у південній частині міста. У центрі розташовані переважно багатоквартирні будинки, збудовані кілька десятиліть тому.

Широкий вибір будинків представлені на околицях міста: Плайя Фламенка, Кабо Роїн, Ла Мата, Пунта Пріма, Сьюдад-Кесада та ін.

Від чого залежить вартість будинку в Торрев'єсі?

Ціни на будинки в Торрев'єсі залежать від метражу, розміру ділянки, району, року будівництва, стану нерухомості, наявності інфраструктури та інших факторів. Вартість будинку може коливатися від 150 тисяч євро до кількох мільйонів євро. Якщо будинок вимагає ремонту та значних вкладень, його вартість буде суттєво нижчою.

Наявність власного басейну та просторої ділянки істотно підвищує вартість нерухомості. Також велике значення має відстань будинку від моря: чим ближче до узбережжя, тим дорожче коштує нерухомість.

Продаж будинків в Торрев'єсі: тонкощі та секрети

Якщо вам подобається Торрев'єха, купити будинок там допоможе агентство Deniz Estate. Купівля нерухомості в іншій країні — завдання не просте. Незнайоме законодавство, чужа мова та низка інших проблем, з якими стикається іноземець, робить таку покупку досить ризикованою. Також досить непросто знайти будинок, який самостійно підходить, для покупки. Найкраще рішення в такому випадку — довіритися професіоналам, які давно працюють на ринку нерухомості. Знання тонкощів іспанського законодавства та місцевого ринку нерухомості, а також налагоджені контакти із надійними забудовниками дозволяють підбирати оптимальні варіанти нерухомості. Співробітники агентства супроводжують клієнта на всіх етапах пошуку, вибору, огляду та купівлі нерухомості.