Дома в Торревьехе

Дома в Торревьехе: преимущества и недостатки

Популярный курорт в Испании на средиземноморском побережье расположен в провинции Аликанте, в южной части курортного района Коста Бланка автономного сообщества Валенсия. Торревьеха — третий по величине город в провинции, туристов он привлекает удобным расположением, близостью аэропортов, отлично развитой инфраструктурой, хорошими пляжами и уникальным климатом. Большинство туристов, посещающих город в сезон, — иностранцы, курорт популярен у граждан Великобритании, Германии, скандинавских стран. Также в городе постоянно проживает большое количество иностранцев, в том числе и выходцев из постсоветских стран.

Курорты Испании часто выбирают для покупки там недвижимости — этому способствуют лояльное законодательство, большой выбор жилья на рынке, доступные цены и хорошее отношение испанцев к иностранцам.

Торревьеха — одна из самых популярных локаций среди наших граждан. Это объясняется наличием большой украинской диаспоры в этом городе, близостью к аэропортам Аликанте и Мурсии, большим выбором недвижимости и широким диапазоном цен на нее.

Дом в Торревьехе может стать удачной инвестицией, выгодным бизнесом или любимым местом для отдыха во время отпуска и каникул. От других курортов Коста-Бланки отличается своим микроклиматом, который формируется в результате близости моря с одной стороны и соленых озер — с другой. Целебный воздух в этом городе полезен астматикам, аллергикам, людям, склонным к частым простудам. В городе хорошо круглый год, он стал рекордсменом по количеству солнца — по статистике здесь 320 солнечных дней в году.

Летом не бывает изнуряющей жары, столбик термометра редко поднимается выше +30 °С, а зимой не опускается ниже +10 °С. ВОЗ официально признал Торревьеху городом с идеальным климатом для жизни.

Кроме моря, в окрестностях находятся соленые озера, самое большое из них Las Salinas de Torrevieja имеет розовый цвет и известно своими целебными свойствами, состав воды и грязи из него близок по показателям к Мертвому морю.

Город имеет хорошо развитую инфраструктуру, отличный общественный транспорт; имеются торговые центры, супермаркеты, спортивные клубы, продуктовые рынки, школы и все, что необходимо для комфортной жизни.

Также в городе есть свой порт и марина для частных яхт и катеров.

При всем этом дома считаются одними из самых недорогих на побережье Коста-Бланка. Для города характерна малоэтажная застройка, частные дома сосредоточены в двух районах города.

Где купить дом в Торревьехе: выбираем район

Торревьеха сравнительно небольшая, официально проживает около 100 тысяч человек. Его особенность — это расположение между морем и солеными озерами, поэтому даже самые удаленные от моря районы расположены не так далеко от побережья; расстояние до пляжа обычно не превышает 3 км.

Перед тем, как купить дом в Испании в Торревьехе, стоит определиться с подходящим районом. Выбор зависит от цели покупки, к жилью в аренду или в качестве инвестиции предъявляются обычно разные требования. Тем более отличаются требования к дому, где планируется постоянное проживание.

Выбирая дом для жизни, в первую очередь важна инфраструктура — хорошие школы, парки, безопасность района, наличие магазинов.

Если дом покупается с целью заработка на посуточной аренде, важна близость к пляжу и развлечениям, наличие собственного бассейна и хорошей транспортной развязки.

Для инвестиций дома обычно покупают на этапе котлована, что позволяет получить максимальную прибыль.

Престижные районы частной застройки расположены в южной части города. В центре расположены в основном многоквартирные дома, построенные несколько десятилетий назад.

Широкий выбор домов представлен в окрестностях города: Плайя Фламенка, Кабо Роин, Ла Мата, Пунта Прима, Сьюдад-Кесада и др.

От чего зависит стоимость дома в Торревьехе?

Цены на дома в Торревьехе зависят от метража, размера участка, района, года постройки, состояния недвижимости, наличия инфраструктуры и ряда других факторов. Стоимость дома может колебаться от 150 тысяч евро до нескольких миллионов евро. Если дом требует ремонта и значительных вложений, его стоимость будет существенно ниже.

Наличие собственного бассейна и просторного участка существенно повышает стоимость недвижимости. Также большое значение имеет расстояние дома от моря: чем ближе побережье, тем дороже стоит недвижимость.

Продажа домов в Торревьехе: тонкости и секреты

Если вам нравится Торревьеха, купить дом там поможет агентство Deniz Estate. Покупка недвижимости в другой стране — задача не из простых. Незнакомое законодательство, чужой язык и ряд других проблем, с которыми сталкивается иностранец, делает такую покупку довольно рискованной. Также довольно непросто найти самостоятельно подходящий дом для покупки. Лучшее решение в данном случае — довериться профессионалам, давно работающим на рынке недвижимости. Знание тонкостей испанского законодательства и местного рынка недвижимости, а также налаженные контакты с надежными застройщиками позволяют подбирать оптимальные варианты недвижимости. Сотрудники агентства сопровождают клиента на всех этапах поиска, выбора, осмотра и покупки недвижимости.