Головне – визначитись із видом нерухомості в Іспанії

Дата: 17.05.2017

Придбання нерухомого майна – дуже відповідальний крок у житті. Адже, як не крути, а житло має бути насамперед до душі. Головне при покупці нерухомості – не помилитись у своєму виборі. А для того, щоб підібрати саме те, що вам потрібно, варто розглянути всі види майна та зіставити їх із вашими запитами щодо комфорту. Також варто звернути увагу на мету покупки (постійне або тимчасове, сезонне проживання; покупка для власної сім’ї або для здачі в оренду; придбання нерухомості для одного мешканця, сімейної пари або великої сім’ї). І таких параметрів підбору дуже багато. Для того щоб кожен міг визначити свій вид нерухомості, який він хоче придбати в Іспанії, наша компанія DENIZ ESTATE підготувала огляд всіх видів нерухомості, які заявлені в цій країні. За вами – лише вибір відповідного варіанту!

Вілла – елітний вид нерухомості

Заміський будинок, де зазвичай є сад, басейн, територія для пікніка, дитяча зона називається віллою. В Іспанії такий вид нерухомості дуже популярний. Але є не лише заміські будинки, а й у центрі міста. Звичайно, ціну це підвищує у кілька разів. Віллу купують собі люди, які люблять усамітнення, побути далеко від шуму і поблизу з природою. Вона вважається елітним видом житла. Цей вид нерухомого майна найчастіше купують сім’ї з дітьми, тваринами, оскільки на території навколо будинку є де, як кажуть, розгулятися. Також, як показує практика, тут заселяються люди, котрі хочуть жити в Іспанії постійно, а не сезонно. Якщо ж ви вирішили придбати собі віллу для поїздок туди лише на курортний сезон, то це не дуже гарний варіант, адже за таким будинком та територією біля нього постійно потрібний догляд. Звичайно, якщо ви можете собі взяти на роботу того, хто дивиться за будинком, то, звичайно, без проблем можете купувати віллу для відпочинку в будь-який час року. Також варто врахувати і той момент, що вілла це заміський будинок. А це означає, що вам доведеться добиратися до міста машиною. Тож рекомендуємо купувати вілли тим, хто має автомобіль, адже так добиратися і до магазину, і до пляжу, і до певних закладів буде набагато простіше та комфортніше.

Бунгало – шматочок свого раю на березі моря

Найпоширенішим видом нерухомості в Іспанії є бунгало. Так називають легку малоповерхову споруду на березі моря. Простора тераса, на якій можна засмагати цілий день, або чудовий сад, в якому можна почитати книгу або випити чаю, — все це можуть робити власники бунгало. Цей тип нерухомості має великий попит. Люди, які приїжджають на морський відпочинок до Іспанії, воліють орендувати саме бунгало, а не апартаменти. Це пов’язано з тим, що види на море з бунгало відкриваються набагато краще, ніж з апартаментів житлових комплексів, а вартість на оренду майже одна і та ж. Таким чином, люди, які захотіли придбати собі такий вид іспанської нерухомості, як бунгало, точно не помиляються, адже здача в оренду будиночка з часом не тільки відіб’є всю суму її покупки, але й дасть свій прибуток. Якщо ви хочете придбати нежитлове майно в Іспанії якраз для здачі її на курортний сезон в оренду, то бунгало – найкращий варіант!
Шале – комфортний будиночок у селі

Шале – це двоповерховий будиночок, який часто збудований з дерева. Сучасні архітектори будують шале не тільки з дерева, але і з цегли. Можливий варіант будівництва першого поверху з цегли, а другого з дерева. Історично склалося, що шале були сільськими будиночками. У світі можна зустріти шале й у міської місцевості. У такому вигляді нерухомості є кілька спалень, великий зал, кілька ванних кімнат, кухня, комора та ще деякі види кімнат. Для туристів шале – чудовий вид нерухомості в Іспанії. Відпочиваючі, які приїжджають до цієї країни на кілька днів чи тижнів, із задоволенням беруть в оренду саме шале, адже тут комфортна та домашня обстановка, яка надає відпочинку чудового характеру.

Апартаменти – найпопулярніший вид нерухомості в Іспанії

Серцевиною іспанського ринку нерухомості на сьогоднішній день є апартаменти. Саме їх набуває найбільша кількість покупців. Апартаменти в Іспанії придатні і для постійного проживання, і для тимчасового, і для оренди. Забудовники житлових комплексів пропонують апартаменти на будь-який смак та цінову категорію. Кожен може підібрати собі потрібний варіант. Це міський варіант нерухомості, оскільки саме там будуються великі житлові комплекси, у сільській місцевості ж найчастіше ви знайдете вілли, бунгало та шале, про які ми писали у попередніх рубриках. Апартаменти чудово підійдуть людям, які хочуть купити нерухомість в Іспанії лише для сезонного проживання. Особливого догляду за ними, як, наприклад, за віллою з садом і басейном, не потрібно. Ви можете спокійно приїхати з сім’єю, пожити у своїх апартаментах на час курортного сезону, і поїхати назад додому, на місце постійного проживання. Також їх можна здавати в оренду в той період, коли ви знаходитесь у себе на батьківщині.

Менш популярні види нерухомості в Іспанії

Ми перерахували та розповіли вам про найпопулярніші види нерухомого майна в Іспанії. Але є менш популярні, але на них також є свій покупець. Наприклад, варто згадати про таунхауси, які є підлозі окремою нерухомістю. Це так званий економ варіант вілли. Таунхауси – це двоповерхові будівлі, в яких, крім вас, ще житимуть і інші власники своїх квадратних метрів. Біля таунхаусів найчастіше є сад та басейн, але ще раз зазначимо, він належатиме всім, хто купив тут житло. Також варто розповісти про такий вид нерухомості, як сільські будинки, їх ще називають фермерськими. Вони є відмінним варіантом покупки для тих, хто хоче жити далеко від шуму і насолоджуватися сільською природою, може навіть обзавестися господарством або вирощуванням фруктів, овочів, квітів і так далі. Також зверніть увагу на такий вид нерухомості, як дуплекс. Це двоповерхові апартаменти, які розташовані у багатоквартирних будинках. Атіко – також цікавий вид іспанської нерухомості. Він розташований на верхньому поверсі житлових комплексів, має велику житлоплощу, терасу, басейн і з нього відкривається чудова панорама на морі або просто на красиві види міста. Ми описали вам найбільш види нерухомості в Іспанії. Тепер вибір за вами!

Схожі статті

Турция

Найкращі райони Стамбулу для проживання

Испания

Ласкаво просимо до Бенідорму

Инвесторам Испания О странах

Кращі міста для придбання нерухомості в Іспанії для українців

Перейти до блогу

Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном

наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.

Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.

А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!

Отримати консультацію
Юрій Грушецький Засновник Deniz Estate