До 2018 року житло в Греції подешевшає ще на 20-25% – прогноз

Фахівці ринку нерухомості вважають, що різке збільшення запасу об’єктів і зниження попиту через кризу, що триває, призведуть до подальшого спаду цін на будинки і квартири.

За даними Центробанку Греції, з 2008 року ціни на житло у двох головних містах країни – Афінах та Салоніках – впали на 45%. По всій країні спад сягає 41%. Таким чином, якщо вірити прогнозам експертів, до 2018 року сумарне зниження вартості житлової нерухомості становитиме 65-70%.

Гіоргос Літсас, голова асоціації дипломованих оцінювачів GLP Values, розповідає: «Трохи менше року тому, коли стало відомо про угоду між владою Греції та кредиторами, ми прогнозували подальший спад вартості житла на 18%. Тепер, після введення нових заходів в економіці після укладання цього договору, ми переглянули ці цифри у бік збільшення. І зараз ми чекаємо, що ціни на будинки та квартири впадуть ще на 20-25%, особливо з огляду на перенасичений запас житла на ринку та відсутність попиту».

З експертом погоджується і Лефтеріс Потаміанос, віце-президент Асоціації агентів з нерухомості в Афінах та Аттіці: «Якщо тільки не відбудеться кардинальних покращень, ціни на житло знизяться ще на 20-25% від поточного рівня в найближчі два роки».