Вілла в Бодрум (Туреччина)

Покупка виллы в элитном городе Бодруме

Бодрум — один из самых известных турецких курортов, расположенных на Эгейском побережье. Это исторический и культурный центр, а также средоточие ночной жизни и всевозможных развлечений. Виллы в Турции в Бодруме пользуются огромной популярностью среди местных состоятельных граждан и приезжих инвесторов.

Преимущества покупки виллы в Бодруме

Курортный город Бодрум — это место веселых молодежных тусовок, богемных вечеринок, экстремальных развлечений. Снимая здесь частное жилье, туристы чувствуют себя свободнее и непринужденнее, чем во время проживания в отелях. Небольшой по размеру город можно обойти всего за несколько часов, а местное население составляет около сорока тысяч человек. Однако ежегодно сюда приезжают сотни тысяч отдыхающих из других частей Турции и зарубежных стран.

Высокий спрос на жилье в Бодруме определяется следующими преимуществами:

• лето на Эгейском побережье менее жаркое, чем на Средиземноморском, поэтому в пик сезона отдыхать здесь комфортнее;
• красивые ухоженные пляжи — одни из лучших в стране;
• возможность заниматься разными видами водного спорта (серфингом, дайвингом, парусным спортом и прочими), совершать круизы на ближние острова;
• живописный ландшафт Эгейского побережья;
• множество достопримечательностей, включая античные и средневековые достопримечательности (к примеру, Галикарнасский Мавзолей, причисляемый к семи чудесам света);
• бурлящая ночная жизнь — клубы, дискотеки, бары, рестораны;
• премиальный уровень обслуживания, благодаря которому Бодрум выбирают для отдыха мировые знаменитости.

Несмотря на красивейшие бухты, живописные горы и прекрасные условия для яхтинга, Бодрум менее привлекателен для украинских инвесторов, чем курорты на Средиземноморском побережье. Море здесь прохладнее, поэтому пляжный сезон более короткий. К тому же добираться сюда труднее, чем на другие курорты.

Бодрум считается самым светским курортом в стране, максимально приближенным к европейскому стилю отдыха. Его часто выбирают люди, которым нравится климат и природа Турции, но мусульманские правила кажутся слишком консервативными.

Инвестиционная привлекательность недвижимости

В отличие от недвижимости на многих других турецких курортах, продажа вилл в Бодруме ориентирована преимущественно на отечественных покупателей. Этот город давно превратился в своеобразный бренд:

• иметь собственный дом в Бодруме стало престижной традицией для состоятельных граждан. Восемьдесят процентов недвижимости здесь принадлежит турецким, а не иностранным инвесторам. Закономерно, что роскошный местный отель Mandarin Oriental открывает свои резиденции в Турции, а не за рубежом.
• Стоимость самых простых апартаментов в Бодруме начинается от пятисот тысяч евро, а красивые виллы у моря могут стоить до 7-8 миллионов евро. Основная часть всех объектов недвижимости была реализована на внутреннем рынке в течение года с момента запуска в эксплуатацию.
• Стабильно высокий спрос на внутреннем рынке является одним из лучших показателей, характеризующих рынок недвижимости, особенно в курортных зонах. Он демонстрирует, что рынок в гораздо меньшей степени уязвим к перемене тенденций, касающихся инвестирования в недвижимость.

Это важный показатель для иностранного инвестора, поскольку предусматривает готовую стратегию выхода с рынка, если это понадобится.

Пляжный сезон в Бодруме начинается в июне и продолжается до конца октября. Это время считается самым горячим пиковым сезоном, когда курорт наводняется туристами. Прибыль от сдачи в аренду роскошных вилл с бассейнами или просторных элитных апартаментов не уступает доходу от недвижимости на курорте Калкан — самом известном и прибыльном во всей Турции. Инвесторы, которые правильно выбирают недвижимость для покупки и последующей сдачи в аренду, могут рассчитывать на доход от шести процентов годовых. Гарантией успешной инвестиции станет современная вилла или апартаменты с качественным модным ремонтом и красивым видом на море, рядом со всеми городскими удобствами.

Цены на виллы в Бодруме

Стоимость вилл в Бодруме зависит от следующих факторов:

• время строительства объекта;
• расположение относительно моря и центра города;
• размеры дома и количество этажей;
• качество строительных материалов и отделки;
• уровень развития инфраструктуры;
• панорамы, которые открываются из окон, террас или балконов;
• качество ремонта, наличие современной меблировки и бытовой техники;
• площадь земельного участка.

Выгодно купить виллу в Бодруме

Агентство недвижимости Deniz Estate собрало огромный каталог предложений от надежных застройщиков и продавцов. При необходимости наши специалисты подберут для вас самый выгодный вариант дома или апартаментов в курортном городе Бодрум или других районах Турции в соответствии с вашим бюджетом и предпочтениями.