Penthouse z 3 sypialniami, 141m² w Limassol, Cypr [ID: 0602-002]

Prestiżowy luksusowy kompleks położony w samym sercu Limassol, zaledwie 400 metrów od morza oraz w odległości spaceru od infrastruktury miejskiej, szkół i słynnej Mariny Limassol z jachtami, drogimi butikami i restauracjami. Inwestycja wyposażona jest w najnowocześniejsze systemy oszczędzania energii: oprócz paneli fotowoltaicznych, wodnego ogrzewania podłogowego, systemów inteligentnego domu, klimatyzatorów VRV i monitoringu wizyjnego, na inwestycji instalujemy panele fotowoltaiczne, za pomocą których mieszkańcy nasze apartamenty zapomną o rachunkach za prąd w częściach wspólnych. Dogodna lokalizacja kompleksu w samym centrum miasta z centrami biznesowymi, instytucjami rozrywkowymi i edukacyjnymi zapewni idealne warunki życia dla rodzin i ludzi biznesu. Zaledwie 400 metrów od morza i infrastruktury miejskiej. Niewielki metraż kompleksu zapewni wysoki poziom prywatności i komfortu. CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA: 1. FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA Rama żelbetowa ze zbrojeniem stalowym o wysokiej wytrzymałości, składająca się z fundamentów, słupów, belek, płyt dachowych i ścian zewnętrznych zgodnych z normami antysejsmicznymi. Słupy i belki pokryte są izolacją ze styropianu o grubości 8 cm. 2. ŚCIANY – TYNK – ŚCIany ZEWNĘTRZNE – cegła ceramiczna gr. 25 cm zgodnie z projektem architektonicznym, pokryta ociepleniem styropianem, otynkowana elastycznym wodoodpornym tynkiem przybrzeżnym „Graffito” z dekoracyjnym alucobondem według projektu architekta. ŚCIany WEWNĘTRZNE – cegła ceramiczna o gr. 10 cm zgodnie z projektami architektonicznymi, położona (3) warstwy tynku i pomalowana wysokiej jakości farbą emulsyjną SIGMA (3 warstwy). SUFIT – beton elewowany, pokryty 2 warstwami tynku i pomalowany wysokiej jakości farbą na bazie wody (3 warstwy). Sufity z płyt gipsowo-kartonowych dekoracyjnych z oświetleniem według projektu architekta. ZEWNĘTRZNE ŚCIany OPOROWE / GRANICZNE – beton elewacyjny ze zbrojeniem stalowym o wysokiej wytrzymałości, otynkowane według projektu architekta. 3. IZOLACJA/HYDROIZOLACJA Membrana bitumiczna stosowana jest na wszystkich powierzchniach dachów płaskich, balkonach i powierzchniach betonowych narażonych na kontakt z gruntem. 4. PŁYTKI, PODŁOGI I BLATY ROBOCZE SALON I JADALNIA – do wyboru wysokiej jakości płytki porcelanowe 60cm x 60cm (Calacata) i/lub parkiet laminowany – cena detaliczna 30,00 € za m2 plus VAT. KUCHNIE – wybór wysokiej jakości płytek porcelanowych 60cm x 60cm – Cena detaliczna 30,00 € za m2 plus VAT. ŁAZIENKI – wybór wysokiej jakości płytek porcelanowych 60 cm x 60 cm – Cena detaliczna 30,00 € za m2 plus VAT. SYPIALNIE – wybór wysokiej jakości laminatu Kronoswiss – Cena detaliczna 25,00 € za m2 plus VAT. BALKONY I PATIA – wysokiej jakości, wytrzymałe, antypoślizgowe płytki zewnętrzne zaprojektowane przez architekta – Cena detaliczna 17,00 € za m2 plus VAT. SCHODY WEWNĘTRZNE WSPÓLNE – wysokiej jakości marmur zaprojektowany przez architekta – Cena detaliczna 45,00 € za m2 plus VAT. BLATY ROBOCZE – Do wyboru wysoki granit lub marmur – Cena detaliczna 120,00 € za metr bieżący plus VAT. o (Wszystkie podłogi zostaną wykończone pasującymi listwami przypodłogowymi) 5. SZAFY, SZAFKI KUCHENNE I DRZWI Wybierz jeden z salonów preferowanych przez dostawcę. Kupujący może wybrać dowolną opcję dostawcy po wyższej cenie wynoszącej 7300 euro plus VAT za mieszkanie z dwiema sypialniami i 9000 euro plus VAT za penthouse w przypadku wszystkich pozycji wymienionych poniżej. Wysokiej jakości projekt kuchni – wykończony białym matowym laminatem według szkiców architekta wnętrz. Wysokiej jakości designerskie szafy wnękowe – Biały matowy laminat według szkiców architekta wnętrz. Drzwi wewnętrzne – wysokiej jakości płyta pilśniowa średniej gęstości – wykończenie laminatem. W komplecie z metalową klamką, zamkiem, ogranicznikiem drzwi i zawiasami. Zewnętrzne drzwi główne to trwałe drzwi aluminiowe malowane w kolorze aluminium, wyposażone w 6-punktowy zamek zabezpieczający, w komplecie z gumowymi uszczelkami i owiewkami wiatrowymi. 6. OKNA DRZWI PRZESUWNE I OKNA Podwójny profil aluminiowy z poliamidową przekładką termiczną. Okno z podwójną szybą składające się z dwóch warstw laminowanego szkła z filtrem UV i izolacją termiczną. (Okna uchylno-rozwierne). Parapet marmurowy (piwnica) – wg projektu architekta. Na wszystkich drzwiach tarasowych moskitiery. 7. BALUSTRADY / BALKONY – Balustrady szklane zaprojektowane przez architektów. ZEWNĄTRZ – balustrady aluminiowe lub metalowe z kolorową powłoką według projektu architekta. SCHODY – Balustrady aluminiowe lub metalowe z powłoką kolorystyczną według projektu architekta. 8. ARMATURA SANITARNA I KRANY Wybór wysokiej jakości wyrobów sanitarnych z białej porcelany (standardowy asortyment Villeroy & Boch lub podobny) w komplecie z chromowaną armaturą, szafką podumywalkową, lustrem, mydelniczkami i wieszakiem na ręcznik. Jednouchwytowe baterie Grohe w chromowanym wykończeniu. Podwójny zlew kuchenny wykonany z wysokiej jakości stali nierdzewnej lub granitu. (marka Franke lub podobna) 9. OKABLOWANIE I ZASILANIE WODĄ Plastikowy system rura w rurze do dostarczania ciepłej i zimnej wody z centralnym systemem zasilania wodą pod ciśnieniem. Ciągły dopływ wody z lokalnego zakładu wodociągowego, z oddzielnymi liniami zaopatrzenia w wodę pitną i oddzielną linią poprowadzoną bezpośrednio do ukrytego, indywidualnego zbiornika magazynowego z PCV. Podwójny system ciepłej wody z elektryczną grzałką zanurzeniową i podgrzewaczem słonecznym z ukrytym zbiornikiem magazynującym ze stali nierdzewnej. Rury CPVC zostaną wykorzystane w systemie odwadniającym, który zostanie podłączony do centralnego systemu kanalizacyjnego Limassol. 10. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Obwody podtynkowe zgodne z 16. wydaniem Instalacji elektrycznych i przepisów IEE zgodnie z wymogami Cypryjskiego Urzędu ds. Energii Elektrycznej. Punkty zasilania i przełączniki zgodnie z rysunkami elektrycznymi, składające się z obwodów oświetleniowych, gniazdek elektrycznych, gniazd telewizyjnych, gniazd telefonicznych i gniazd wodoodpornych, jeśli ma to zastosowanie. Wideodomofon do drzwi wejściowych z domofonem, zarówno na pierwszym, jak i drugim piętrze. 11. OGRZEWANIE I CHŁODZENIE System klimatyzacji MINI VRV (marka Daikin lub podobna) jest dostępny we wszystkich sypialniach i salonach, jednostki ukryte w salonach, jednostki dzielone w