Пентхаус 3 спальні 141 м² в Лімасолі, Кіпр [ID: 0602-002]

Пентхаус 3 спальні 141 м² в Лімасолі, Кіпр [ID: 0602-002]

від 960 000

6 809

Лимасол, Кіпр

ID об'єкта:

0602-002

Оновлено:

21.02.2024

Загальна площа: 141 м²

Житлова площа: 141 м²

До моря: 400 м

Адреса: Детальніше

Країна: Кіпр

Місто: Лимасол

Характеристики апартаментів

Тип нерухомості: Пентхаус

Стан: Новобудова

Із меблями: Ні

Вид на море: Ні

Паркування

Кількість спалень: 3

Тераса: Так

Балкон: Так

Опис

Престижний елітний комплекс, розташований у самому серці Лімассола, всього за 400 метрів від моря та за кілька хвилин ходьби від міської інфраструктури, шкіл та знаменитої Limassol Marina з її яхтами, дорогими бутіками та ресторанами. Проект оснащений останніми системами енергозбереження: крім сонячних батарей, водяного підігріву підлоги, системи розумного будинку, VRV кондиціонерів та відеоспостереження, ми встановлюємо на проекті фотовольтажні сонячні батареї, за допомогою яких мешканці наших квартир забудуть про рахунки за електрики для загальних площ. Зручне розташування комплексу у самому центрі міста з його бізнес-центрами, розважальними та навчальними закладами забезпечить ідеальні умови проживання для сімей та ділових людей. Всього за 400 метрів від моря та від міської інфраструктури. Невеликий розмір комплексу забезпечить високий рівень приватності та комфорту. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1. ОСНОВИ І СТРУКТУРА Залізобетонний каркас із високоміцною сталевою арматурою, що складається з фундаментів, колон, балок, плит даху та зовнішніх стін відповідно до Антисейсмічними нормами. Колони та балки покриті 8 см. утеплення пінополістиролом. 2. СТІНИ – ШТУКАТУРКА – ЗОВНІШНІ СТІНИ – глиняні цеглини 25 см відповідно до архітектурного плану, покриті утеплювачем з пінополістиролу, оштукатурені еластичною водостійкою штукатуркою «Граффіто» з декоративним алюкобондом. ВНУТРІШНІ СТІНИ – глиняна цегла товщиною 10 см відповідно до архітектурних планів, з нанесеними (3) шарами штукатурки та пофарбованими високоякісною емульсійною фарбою SIGMA (3 шари). СТЕКА – лицьовий бетон, оброблений 2 шарами штукатурки та пофарбований високоякісною водоемульсійною фарбою (3 шари). Стелі із декоративного гіпсокартону з підсвічуванням за проектом архітектора. ЗОВНІШНІ ПІДПІРНІ / ОБМЕЖУВАЛЬНІ СТІНИ – облицювальний бетон із високоміцною сталевою арматурою, оштукатурені за проектом архітектора. 3. ІЗОЛЯЦІЯ/ГІДРОІЗОЛЯЦІЯ Бітумна листова мембрана наноситься на всі ділянки плоских дахів, балконів та бетонних поверхонь, що піддаються впливу землі. 4. ПЛИТКА, НАПІЛЬНІ ПОКРИТТЯ ТА СТІЛЬНИЦІ ВІТАЛЬНЯ І ЇДІЛЬНА ЗОНА – на вибір високоякісний керамограніт 60 см × 60 см (Calacata) та/або ламінований паркет – роздрібна ціна 30,00 євро за м2 плюс НД. КУХОННІ ЗОНИ – вибір високоякісного керамограніту 60 см × 60 см Роздрібна ціна 30,00 євро за м2 плюс ПДВ. ВАННІ КІМНАТИ – на вибір високоякісний керамограніт 60 см× 60 см Роздрібна ціна 30,00 євро за м2 плюс ПДВ. СПАЛЬНІ – вибір високоякісного ламінату Kronoswiss – Роздрібна ціна 25,00€ за м2 плюс ПДВ. БАЛКОНИ І ПАТІО – якісна надміцна зовнішня плитка, що не ковзає, за проектом архітектора – Роздрібна ціна 17,00 євро за м2 плюс ПДВ. ВНУТРІШНІ СПІЛЬНІ СХОДИ – мармур високої якості за проектом архітектора – Роздрібна ціна € 45,00 за м2 плюс ПДВ. СТІЛЬНИЦІ – Вибір із високого граніту або мармуру – Роздрібна ціна 120,00 євро за погонний метр плюс ПДВ. o (Всі поверхи будуть оброблені відповідними плінтусами) 5. ШАФИ, КУХОННІ ШАФИ І ДВЕРІ Вибір із салонів постачальників вендора, які віддають перевагу. Покупець може вибрати будь-який з варіантів постачальника в рамках передбаченої кошторисом надбавки у розмірі 7300 євро плюс ПДВ за квартиру з 2 спальнями та 9000 євро плюс ПДВ за пентхаус для всіх наведених нижче позицій. Високоякісний дизайн Кухні – Оздоблення білим матовим ламінатом за ескізами дизайнера інтер’єру. Високоякісні дизайнерські шафи – Білий матовий ламінат за ескізами дизайнера інтер’єру. Внутрішні двері – високоякісний деревоволокнистий картон середньої щільності – обробка ламінатом. У комплекті з металевою ручкою дверей, замком, дверним упором і петлями. Зовнішні головні двері – міцні алюмінієві двері з кольоровим покриттям та 6-точковим замком безпеки в комплекті з гумовими прокладками та вітрозахисними екранами. 6. ВІКНА РОЗРУХОВІ ДВЕРІ І ВІКНА Подвійний алюмінієвий профіль з термічним поділом із поліаміду. Склопакет, що складається із двох шарів багатошарового скла з УФ-фільтром, теплоізоляцією. (Вікна з поворотно-відкидним механізмом). Мармурове підвіконня (цоколь) – за проектом архітектора Москітні сітки на всіх дверях патіо. 7. ПЕРИЛА / БАЛЮСТРАДИ БАЛКОНИ – Скляні балюстради за проектом архітекторів. ЗОВНІ – Алюмінієві або металеві перила з кольоровим покриттям за проектом архітектора. СХОДИ – Алюмінієві або металеві перила з кольоровим покриттям за проектом архітектора. 8. САНТЕХНІКА І ЗМІШУВАЧІ Вибір високоякісної сантехніки з білої порцеляни (стандартна серія «Villeroy & Boch» або аналогічна) у комплекті з хромованими аксесуарами, туалетним столиком, дзеркалом, тримачами для мила та кільцем для рушників. Одноважільні змішувачі з хромованим оздобленням Grohe. Подвійне кухонне миття з високоякісної нержавіючої сталі або граніту. (торгова марка Franke або аналогічна) 9. ПРОВЕДЕННЯ І ПОДАЧА ВОДИ Пластикова система «труба в трубі» для гарячого та холодного водопостачання з центральною системою водопостачання під тиском. Безперервний потік води від управління водного господарства, з розділеними лініями подачі питної води та окремою лінією, спрямованої безпосередньо в прихований індивідуальний резервуар для зберігання ПВХ. Подвійна система гарячого водопостачання з електричним занурювальним нагрівачем та нагрівачем на сонячних батареях із прихованим накопичувальним баком із нержавіючої сталі. Труби з ХПВХ будуть використані для дренажної системи, яка буде підключена до центральної каналізаційної системи Лімассола. 10. ЕЛЕКТРОМОНТАЖ Приховані ланцюги відповідно до 16-ї редакції IEE з електроустановок та правил, як цього вимагає Управління з електропостачання Кіпру. Точки електроживлення та вимикачі відповідно до електричних креслень, що складаються з ланцюгів освітлення, силових розеток, телевізійних розеток, телефонних розеток та водонепроникних розеток, де це застосовується. Відеодомофон для вхідних дверей з домофоном як на першому, так і на другому поверсі. 11. НАГРІВ І ОХОЛОДЖЕННЯ Передбачена система кондиціонування MINI VRV (марка Daikin або аналогічна) у всіх спальнях та вітальні, приховані блоки у вітальні, спліт-блоки – у

Розташування на мапі

Сподобався об'єкт?

Лише 3 кроки для дистанційної купівлі нерухомості без вашого приїзду

Залишаєте заявку

Ви залишаєте заявку на сайті, у месенджері, по email, телефону або іншим зручним для вас способом.

Надаємо вам консультацію

Після звернення ми зв'язуємося з вами для уточнення запиту і первинної консультації з питань, що вас цікавлять.

Підписуємо попередній договір

Ви вносите резерваційний внесок розміром €2000-5000

Як переглянути об'єкт?

Online

Наш україномовний менеджер виїде на будь-який об'єкт і зателефонує вам у Telegram чи WhatsApp. Покаже кожен куточок вілли чи апартаментів; розповість про локацію та сусідів, здачу в оренду, проконсультує по школах та університетах в Іспанії.

Замовити перегляд online

Offline

Якщо ви маєте намір придбати об'єкт, ми організуємо переліт на перегляди. Наш україномовний менеджер зустріне вас в аеропорту та протягом 3-4 днів індивідуально попрацює з вами.

Замовити перегляд offline

Спеціальні пропозиції від Deniz Estate

Щомісяця ми аналізуємо ринок нерухомості та відбираємо для вас найцікавіші пропозиції.

У наших добірках: акційна нерухомість, гарантована оренда, безвідсоткова розстрочка, подарунки та знижки від забудовників.

Завантажити