Biznes wynajmu nieruchomości wypoczynkowych w Hiszpanii: Ile i jak możesz zarobić.
Bazując na najnowszych notowaniach cen mieszkań w kurorcie Hiszpanii, weźmy jako przykład najszybciej rozwijające się i najpopularniejsze miasto – Barcelonę.
Cena: apartamenty z jedną sypialnią zaczynają się od 100 000 euro (dodatkowo około 10% dodatkowych kosztów i podatków przy rejestracji), z dobrym stanem technicznym i lokalizacją niezbędną do udanego wynajmu.
Wynajem długoterminowy.
Rentowność wynajmu minus wydatki i usługi spółki zarządzającej: 700 euro/miesiąc. lub 8400 euro rocznie.
Rentowność (bez naturalnego wzrostu wartości): 7,6%/rok.
Dzienny wynajem.
Obłożenie (średnio w roku): 70% (256 dni)
Cena wynajmu: 80-100 euro/dzień, 20 480 euro/rok.
Prowizja spółki zarządzającej: 30%, 6144 euro/rok.
Zysk netto: 14 336 euro/rok.
Rentowność (bez naturalnego wzrostu wartości): 13,03%/rok.
Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą
Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.
Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.
A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!