Бізнес зі здачі в оренду курортної нерухомості Іспанії: скільки і як можна заробити.

Дата: 13.09.2016

Виходячи з останніх котирувань цін на житло курортної Іспанії, для прикладу візьмемо найшвидше і популярне місто – Барселона.

Ціна: апартаменти з однією спальнею стартують від 100 000 євро (додатково ще близько 10% витрати та податки при оформленні), з хорошим ремонтом та розташуванням необхідним для успішної здачі в оренду.

Довгострокова здача у найм.

Прибутковість від оренди з вирахуванням витрат та послуг керуючої компанії: 700 євро/міс. або 8400 євро/рік.

Рентабельність (не враховуючи природного зростання вартості): 7,6 %/год.

Подобова здача у найм.

Заповнюваність (середня на рік): 70% (256 днів)

Вартість оренди: 80-100 євро/день, 20480 євро/рік.

Комісія керуючої компанії: 30%, 6144 євро/рік.

Чистий прибуток: 14336 євро / рік.

Рентабельність (не враховуючи природного зростання вартості): 13,03 %/год.

Схожі статті

Турция

Найкращі райони Стамбулу для проживання

Испания

Ласкаво просимо до Бенідорму

Инвесторам Испания О странах

Кращі міста для придбання нерухомості в Іспанії для українців

Перейти до блогу

Записатися на консультацію з експертом із нерухомості за кордоном

наша професія нагадує мені роботу «персонального асистента», такого собі координатора чи провідника в новій країні, який допомагає людині уникнути головного болю - у нашому випадку пов'язаного з купівлею нерухомості.

Тому з нами купують квартири, здають їх в оренду, отримують кредитування в банках або оформляють ППП, навіть меблюють квартири та віддають дітей до школи.

А найголовніше - нас рекомендують друзям, а довіра багато чого варта. Приходьте й ви до нас!

Отримати консультацію
Юрій Грушецький Засновник Deniz Estate