Obywatelstwo tureckie przy zakupie nieruchomości w 2021 roku

Najbardziej atrakcyjną możliwością uzyskania tureckiego obywatelstwa inwestycyjnego jest zakup nieruchomości za kwotę 250 000 dolarów lub więcej. Sama procedura uzyskania obywatelstwa inwestycyjnego trwa 1-2 miesiące, a nabyte przedmioty można sprzedać po 3 latach, zachowując obywatelstwo. W artykule dowiesz się, co daje obywatelstwo tureckie i komu może się przydać przy zakupie nieruchomości, a także jakie mieszkania lub wille w Turcji można kupić za 250 000 dolarów, w zależności od różnych sytuacji. Turecki paszport

Obywatelstwo tureckie przy zakupie nieruchomości: główne punkty

Türkiye jest jednym z najbardziej dochodowych krajów do życia i prowadzenia działalności gospodarczej. W kraju panuje klimat śródziemnomorski, 300 słonecznych dni w roku, wygodne plaże, piękna przyroda, dobra ekologia, czyste powietrze, zawsze można kupić świeże owoce morza, owoce i warzywa. Życie w Turcji nie tylko stało się ostatnio wygodne, ale także otworzyło wiele korzyści dla inwestorów. Władze Turcji aktywnie pozyskują zagraniczne fundusze na rozwój swojej gospodarki, dlatego uproszczono procedurę uzyskiwania obywatelstwa w drodze inwestycji, a próg wejścia obniżono z pół miliona do 250 000 dolarów. Przy zakupie nieruchomości obywatelstwo tureckie nadawane jest małżonkowi, a także małoletnim dzieciom lub rodzicom pozostającym na utrzymaniu finansowym oraz dzieciom powyżej 18 roku życia. Oznacza to, że inwestor może przenieść się całą rodziną, skorzystać z bezpłatnych usług medycznych i posłać swoje dzieci do placówek oświatowych. Alanya

Komu przysługuje obywatelstwo tureckie przy zakupie nieruchomości?

  • Dla tych, którzy mają już mieszkanie lub dom w Turcji po cenie niższej niż wymagana inwestycja. Jeżeli nieruchomość w Turcji została zakupiona po 2018 roku, to jej koszt sumuje się z kosztem obiektów, które inwestor może kupić obecnie.
  • Dla tych, którzy planują prowadzić działalność na rynku nieruchomości w Turcji. Za tę kwotę można kupić różne obiekty: mieszkania, grunty, powierzchnie biurowe.
  • Jeśli inwestor jest obywatelem Rosji, wówczas ma możliwość ubiegania się o wizę biznesową E-2 do Stanów Zjednoczonych i przeniesienia się tam z całą rodziną.

[specjalny_blok]

Zalety i cechy obywatelstwa tureckiego przy zakupie nieruchomości

  • Inwestor nie musi zdawać testów z języka tureckiego i nie ma żadnych wymagań, aby przebywał w kraju. Za 3 lata możesz nie pojawić się w Turcji ani razu.
  • Władze tureckie nie wymagają deklarowania dochodów uzyskanych w innych krajach.
  • Aby złożyć wniosek, inwestor nie musi jechać do Turcji. Prawnik może przeprowadzić całą procedurę na podstawie pełnomocnictwa.
  • Obywatelstwo inwestycyjne w Turcji jest dziedziczone.
  • Po 3 latach możesz sprzedać zakupioną nieruchomość i zwrócić zainwestowane środki. Obywatelstwo pozostanie.
  • Bezwizowy wjazd do Japonii, Hongkongu i Singapuru.
  • Türkiye uznaje podwójne obywatelstwo.

Co można kupić za tę kwotę, aby przy zakupie nieruchomości uzyskać obywatelstwo tureckie? Przegląd rynku

Dla inwestycji

Koszt mieszkań w budowie w Turcji zaczyna się od 35 000 dolarów. Jeśli specjaliści z zagranicznej agencji nieruchomości wybiorą opcje, które dobrze wynajmą i podniosą cenę (aby za 3 lata z zyskiem odsprzedać), to za tę kwotę wyniesie 3-5 mieszkań z rentownością do 9% rocznie. W takim przypadku spółka zarządzająca wynajmie mieszkania. Wzrost gospodarczy nieruchomości w Turcji wynosi 10-12% rocznie. Nieruchomość jest na tyle płynna, że można ją odsprzedać. Nieruchomość w Alanyi

Na życie

Jeśli nabywca nieruchomości planuje przeprowadzić się z rodziną do Turcji i zamieszkać tam na stałe, wówczas kwotę tę będzie mógł przeznaczyć na zakup willi. Będzie to willa o powierzchni 210 m2, kilka minut od morza w Alanyi. W takiej willi wygodnie będzie mieszkać, a poza tym cała infrastruktura miejska jest w pobliżu. Inną opcją jest zakup kilku mieszkań, zamieszkanie w jednym na stałe, a pozostałych wynajęcie. Willa w Alanyi

Oferty nieruchomości w Turcji możesz sprawdzić w naszym katalogu " Nieruchomości w Turcji" . Zapewniamy kompleksową pomoc naszym klientom nie tylko w procesie zakupu, ale także w uzyskaniu obywatelstwa tureckiego przy zakupie nieruchomości dla Rosjan, Ukraińców i mieszkańców innych krajów WNP.

Warunki uzyskania obywatelstwa tureckiego przy zakupie nieruchomości

  1. Kwota, za jaką nieruchomość została zakupiona, musi wynosić co najmniej 250 000 dolarów.
  2. Inwestycje muszą być utrzymane przez 3 lata. Po tym okresie nieruchomości w Turcji można sprzedać bez utraty obywatelstwa.
  3. Cudzoziemiec nie może być karany ani naruszać tureckiego ustawodawstwa migracyjnego.

Jak uzyskać obywatelstwo tureckie przy zakupie nieruchomości: proces krok po kroku

Aby uzyskać obywatelstwo tureckie na zakup nieruchomości, należy przejść kilka etapów:

  1. Wybór i zakup nieruchomości. Inwestor może skontaktować się z zagraniczną agencją nieruchomości lub samodzielnie wyszukać nieruchomość. Zaletą dla inwestora jest to, że usługi agencji przy wyborze nieruchomości i przeprowadzeniu transakcji są dla klienta bezpłatne, jednak robiąc wszystko samodzielnie, możesz stracić dużo czasu i pieniędzy. Jak wspomniano wcześniej, możesz kupić wiele obiektów. Może to być na przykład 5 apartamentów do wynajęcia w Alanyi lub jedna willa na wybrzeżu Morza Śródziemnego.
  2. Zbiór dokumentów. Pakiet dokumentów dla inwestora obejmuje:
    • oświadczenie;
    • tłumaczenie przysięgłe paszportu na język turecki i aktu urodzenia;
    • 4 zdjęcia dla każdego członka rodziny;
    • zaświadczenie o niekaralności;
    • potwierdzenie uiszczenia opłat państwowych;
    • dokument dotyczący szacunkowej wartości nieruchomości;
    • zaświadczenie o tytule własności lub poświadczona umowa przy zakupie nieruchomości (jeśli nie posiadasz jeszcze praw własności).
  3. Uzyskanie pozwolenia na pobyt. Wniosek o obywatelstwo tureckie przy zakupie nieruchomości składa się na podstawie zezwolenia na pobyt krótkoterminowy, co odbywa się szybko i prosto. Składając dokumenty o zezwolenie na pobyt, musisz wskazać, że w przyszłości planujesz uzyskać obywatelstwo inwestycyjne. Tym samym władze tureckie bez problemu zatwierdzą zezwolenie na pobyt.
  4. Ubieganie się o obywatelstwo. Dokumenty składa się w Ambasadzie Turcji w kraju zamieszkania lub w tureckim urzędzie stanu cywilnego. Wystarczy załączyć kopię zezwolenia na pobyt i złożyć odciski palców.
  5. Uzyskanie tureckiego paszportu. Osoba składająca wniosek odbiera wypełniony paszport. Jeżeli istnieje taka potrzeba, może tego dokonać również prawnik na podstawie pełnomocnictwa.
Mahmutlar – rejon Alanyi

Obywatelstwo tureckie przy zakupie nieruchomości – 2021: główne punkty i aspekty prawodawstwa

W 2021 roku w związku z pandemią wzrosło zapotrzebowanie na uzyskanie tureckiego paszportu. Ludzie kupują domy nad morzem i przeprowadzają się tam, aby zamieszkać ze swoich mieszkań na Ukrainie lub w Rosji. Inna możliwość: ludzie kupują kilka mieszkań, w niektórych mieszkają, a resztę wynajmują, uzyskując w ten sposób dochód pasywny na komfortowy pobyt na wsi. Ze względu na duże obciążenie pracą czas rozpatrywania wniosku paszportowego wydłużył się do sześciu miesięcy. Do ustawodawstwa tureckiego dodano także kilka punktów:

  • Od marca 2021 r. nieruchomość zakupiona w celu uzyskania obywatelstwa w Turcji może pojawić się we wniosku tylko raz. Oznacza to, że jeśli inwestor kupi mieszkanie od cudzoziemca, który również otrzymał obywatelstwo 3 lata temu, nabywając to samo mieszkanie, wówczas wniosek wnioskodawcy nie zostanie rozpatrzony pozytywnie.
  • Teraz, po 3 latach, nie jest już możliwe, aby nabywcą Twojej nieruchomości był poprzedni właściciel – osoba fizyczna lub deweloper. W takim przypadku mogą zostać pozbawieni obywatelstwa tureckiego.

Ogólnie rzecz biorąc, innowacje nie mają szczególnego wpływu na inwestorów, ponieważ proces i warunki nie stały się bardziej rygorystyczne.

  • Po przeanalizowaniu wszystkich powyższych możemy stwierdzić, że obywatelstwo tureckie przy zakupie nieruchomości jest interesujące dla inwestorów w następujących przypadkach:
  • inwestor chce przeprowadzić się do Turcji, przenieść się z rodziną i mieć tam dodatkowe źródło dochodu;
  • ważne, aby inwestor miał w domu plan awaryjny na wypadek nieprzewidzianych sytuacji;
  • inwestor chce zająć się wynajmem w Turcji, ponieważ będąc obywatelem, może uzyskać kredyt hipoteczny na korzystniejszych warunkach;
  • jeśli inwestor jest Rosjaninem i poprzez obywatelstwo tureckie planuje uzyskać amerykańską wizę inwestorską E2 przy zakupie nieruchomości.

Powiązane artykuły

Блог Индонезия О странах

Rynek nieruchomości na Bali: trendy i perspektywy dla zagranicznych inwestorów

Блог Индонезия О странах

Bali w 2025 roku: Oszczędności bez kompromisów – przegląd przystępności cenowej życia na tropikalnej wyspie

Блог Испания О странах

Ceny domów w Hiszpanii według regionu

Przejdź do bloga

Zapisz się na konsultację z ekspertem ds. nieruchomości za granicą

Nasz zawód przypomina mi pracę „asystenta osobistego”, taki koordynator lub przewodnik w nowym kraju, który pomaga uniknąć setek problemów. W naszym przypadku związanych z zakupem nieruchomości.

Dlatego z nami kupują mieszkania, wynajmują je, korzystają z kredytowania w bankach lub uzyskują zezwolenie na pobyt, nawet urządzają mieszkania i wysyłają dzieci do szkoły.

A co najważniejsze, jesteśmy polecani znajomym, a zaufanie jest wiele warte. Zapraszamy!

Uzyskaj konsultację
Jurij Gruszecki, założyciel Deniz Estate